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洪恩花园 .套间内墙渗水，内墙开裂,公摊面积瓷砖脱落车库渗水等

发表于: 2018-04-20 09:58 5265人阅读 10人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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去月球散步

北海新人

来自: 广西南宁市

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尊敬的北海市质量监督局、两违办以及房管局、北海消防支队以及有关领导：
收到北海市洪恩花园全体业主反映，受洪恩花园全体业主委托向北海市有关部门举报 北海市湖北路20号洪恩花园A栋和F栋楼顶存在大面积违章建筑.套间内墙渗水，内墙开裂,每层楼的公摊面积瓷砖集体脱落,地下车库渗水严重，电梯低频噪音污染的问题
1.花园所属北海洪恩集团开发，委托北海市创美物业服务有限公司管理物业。洪恩花园A栋一共19层，1-19层是业主的个人私有财产，19层楼顶作为所有业主的共有财产以及火宅时作为紧急逃生通道。近期，有业主发现有人在楼顶进行混凝土以及砌砖施工，部分业主找到小区的物业公司“北海创美物业服务公司”的主要负责人反映楼顶违建问题多次，得到的答复都是：小区个别业主无权干涉，至于楼顶发生什么，小区业主也无权知晓！再后来是楼顶的逃生门被换成了房间的具有反锁功能的防盗门，请北海市消防支队给予答复？为何图纸上面的19层搞到现在的20层？为何可以这样无法无天，考虑过1到19层的业主的安全吗，假如塌了怎么办，假如伤到人怎么办，谁来负责?购买顶楼，还要加盖一层，物业有没有起到相关的监督责任？有的已经入住装修的豪华高端上档次，有的在施工中，他们是如何偷偷的进行施工的，消防，住建局，以及相关的领导过来检查，发了告示了。限期整改。可是呢？没下文了，还是继续享受20层那种舒服的空气，住得怎一个爽字了得。问题都知道。解决方案也告知了。除了告示。但是谁来执行，谁来监督。谁来督促工作进度。很可惜，都是石沉大海。杳无音信。与北海创美服务有限公司主要负责人协商无果，更有甚者被加以恫吓，并在口头上以黑社会势力加以威胁业主人身安全。请问，为什么一个小小的物业管理公司为何会以黑社会势力来欺压业主，不应该是和和睦睦一家亲吗？到底是谁给了他那么大的底气呢？现在是法制社会，是共产党领导下的法制社会，竟然会有人如此胆大嚣张，置中华人民共和国宪法于不顾？ 2.楼顶作为火宅时的紧急逃生通道，逃生门被换成了具有反锁功能的防盗门，这是种草菅人命的罪恶行径。为了眼前小小利益竟把业主的生命之门关闭，一旦发生火宅，整栋楼的业主就很有可能葬身火海！！难道出现人命的时候才被关注吗？ 3.多少人以为小区已经开盘了好几年了。可是呢，还加继续升楼。一层一层的往上盖。还有天理吗？还有法律吗？还有公道吗？一次次的反应，一次的失落。锲而不舍的反应换回来的只是无休止的敷衍。

4.看到每一张血淋淋的图片，我的内心是复杂的，朗朗乾坤，竟然有人无视全体业主的安全。无视法律法规。多少人怀着打工半辈子才凑够那百分之30的首付。怀着超级愉快的心情，东借西凑够了装修费。好不容易去赊账去打工加班就为了买几样家具回家布置自己的新房。时间到了入住的时间。。。慢慢的熟悉小区的情况。加层，加建。胡作非为。搞得小区人心惶惶。谁会花了几十万。住的地方好比定时炸弹。谁能解救我们全体业主伤痕累累的心。住着心惊胆战的小区，谁来给我们一个公道，谁来维护我们正当的权益。小区的物业已经换了好几个了，谁敢过来管理这个问题严重的小区。好不容易物业顶了那么久，物业经理也换了很多个。终于管得有模有样了，协管员维护日常的次序问题。保洁员清理日常的生活垃圾。公摊的卫生。这个真的值得表扬一下物业，他们真的花了很多的心思，就是开放商的不理不睬，不管不问导致很多业主对开发商的怨气撒到物业身上，以致有部分业主不缴纳物业费。希望物业继续保持这个敢作敢为的精神，把小区建设得越来越好。感谢物业。

5.今天的另一个主题是套间内墙渗水，内墙开裂。每层楼的公摊面积瓷砖集体脱落。地下车库渗水严重，电梯低频噪音污染的问题，真的是一波未平一波又起，伟大的党，伟大的国家，尊敬的相关部门。尊敬的有关领导，你要我们如何生存下去？给条活络走可好？

6.我们广大的业主，真心希望有关领导，相关单位，可以好好去话几分钟时间去了解整个事情，小区存在的楼顶加层，问题一直得不到有效的解决，北海市住建局的发了整改公告，消防队也过来查看发了整改通知，但是效果真的差强人意，效果真的不忍直视，我不知道到底是什么情况，在伟大的共产党的领导下，尽然还有不按照国家相关部门的整改执行的开发商，现在又公摊面积每层的瓷砖脱落，非常可怕。一大片一大片的掉落，为何才3年多的新楼盘就这种情况，施工方有没有按照图纸施工，监理单位有没有去督促检查工作，这种工程是如何通过验收的？假如掉落的瓷砖砸伤砸死人了谁来负责？谁来赔偿？难道生命就如此的低贱吗？以及有很多邻居的房间墙体开裂，装修完之后，那一条条的裂痕，看得非常的明显，跟蜘蛛网一样，很多很多。这到底怎么回事？还有的已经发现有渗水的现象，有的瓷砖也开裂，实在太恐怖了，问题那么严重，一个那么新的楼盘，为何会出现各种不属于新楼盘该有的问题，问题大大的有，反应多多的。就是没有相关部门重视。以及地下车库漏水严重，为何问题那么多，开发商都不安排人员过来查看维修，一个在保的楼盘，就该如此的对待我们业主吗，我们的权益被严重的侵犯了，我们怎么争取，我们业主的团结，反应给相关部门，领导。希望在党的英明的领导下，我们业主可以争取我们应有的合法合理的权益，谢谢所有相关部门。有关领导的重视。还有就是电梯的低频噪音，严重的影响到了每家每户的睡眠质量，很多业主反应，住下来之后，真的没见过那个新的小区，或者老的小区有这种现象。低频噪音真的很恐怖，可以影响人的睡眠，严重点会造成人的神经衰弱。这不是开玩笑，查阅网上已经很多这种情况的发生，电梯公司有没有按照规定安装的电梯。有没有做了相应的噪音的处理。谁通过了验收。电梯经常失灵，进场门关不上，很多业主不敢坐电梯，因为已经好一些的业主被困在电梯里面，被吓到了。如果电梯坠落，那是多么恐怖的实情。为何我们小区的问题那么多。配套的设备那么问题多多的。地下车库的漏水，很多业主不敢租地下车位，怕自己的车被泡。我已经无力述说了。这像一个小区吗。这像一个新的楼盘吗，问题多如牛毛，但是就是不愿过来处理。难道是想拖到过保吗？真的没人知。过保之后我们还如何争取我们应有的权益。没过保都无人问津。过保之后，估计只能回家烧香，求佛主保佑了。真的是一个多悲催的笑话。此时此刻我的心是在滴血。可怜的业主，可怜的邻居，一群没有人关心，没人关爱的被宰的小羔羊。还有很多很多的问题，不能一一的列举上来。写千万字不如小区逛一次就完完全全的看到了所说的一切都是事实。（感谢领导耐心的看了那么多事件述说，看完这张，还有下页，期待慢慢浏览）

7.说多都是累。每次碰到需要解决的问题。业主都会通知物业。物业也去查看也记录。同时也汇报给了开发商。但是就是没人过来处理，维权之路真的不好走，都是些不大不小的问题。为何就是一拖再拖，有反应问题的业主，甚至还受到电话威胁，法制社会。我想不到竟然还有如此处理问题的方式，反应的问题已经拖了一年多了，除了反应还是反应，相关的部门已经走访得七七八八了，相关部门也下来处理，网上也曝光了，但是呢，真的好比一阵风，吹过了就没了，效果实在不得人心。我们的业主的心是凌乱的复杂的沉重的，我们如何是好，我们应该怎么办怎么去面对？希望我们的小区是和谐的安稳的一个小区。但是被现实狠狠的打脸了，胡搞瞎搞，都是推卸责任，买了房子，花了钱也没得一个舒服。我购买你的商品房，开发商你有义务处理好，这种施工的问题。不要只懂得推卸责任，扯皮，我的商品房保质期5年都没过一半的时间，就问题一大堆的涌向出来，我们维护我们的应有的权益有错吗？我们去相关部门反应有错吗？我们去物业告知物业事情的原委有错吗？业主们都觉得小区的房屋存在很严重的质量问题，不是这里开裂就是哪里渗水，不是这里瓷砖脱落，就是哪里电梯跟火车过山洞一样那么吵，声音污染非常的严重。希望我们反应的问题，不在石沉大海，可以引起有关的关注，以及处理。

8.整个小区的规划图，设计图，跟现在的小区严重的不符，苍天啊，大地啊。整个小区到底怎么了，为何如此？规划的水池没了，规划的大树木没了，只有几棵小草在风中凌乱，所谓的大广场呢没了。所谓的健身器材呢。几个运动器材在哪里孤零零的。我都心疼他们，太孤单了。谁来给我一个答案，谁要给全体业主的一个解释？我们全体业主真的没办法继续一个个字一个个问题的指出来了。伤痛的心，已经无力吐槽了。说多了都是泪。全体业主衷心的希望有关部门，相关领导可以移步到北海市海城区湖北路20号洪恩花园查看下，走一圈。或者瞄一眼也好。句句属实，没有任何添油加醋。希望我们全体业主血滴的心，可以换回来相关部门，有关领导的关注，以及处理。感恩。

9.下页附有部分图片说明，请好好的欣赏一下我们整个无以伦比的小区，谢谢。在这里感谢伟大的党，伟大的国家。尊敬的相关部门，有关的领导。谢谢你们。{最后一张附有业主房号，签名以及手印证明所说的以及图片全部属实}