月初看房子的时候，售楼部小姐信誓旦旦的说，2019年底交房，可是交了定金，准备交首付的时候，看了合同样板，里面却写，交房时间是2020年3月交房。

提出疑问的时候，工作人员说肯定提前交的，提出签协议注明交房时间是2019年的时候，工作人员说合同都是统一的，不可能跟业主签另外协议。而且，合同里没有注明交房标注是一户一表，工作人员说肯定是一户一表的，但是合同都不写。

好吧，定金也交了，再等几月也忍了。

到准备去交首付的时候，工作人员又说，因为我们的定金刷卡的名字，不是房主本人的卡，不能代刷，交不了首付，要跟领导汇报，等领导处理。

主要的交定金的时候，就问过工作人员，能不能代付？工作人员回答可以，还让我们写了申请，复印了业主和代付方的身份证，让我们刷了卡。但是现在，又告诉我们不能代付。

好不容易买套房，一波几折弄得好闹心。

想请教各位：
1、有没有条件规定购房合同，一定要写明一户一表？如果不写，交房开发商是不是可以不装一户一表，或者另收业主钱？
2、是不是定金不能代付？既然不能，为什么要同意收了定金？

都是套路，什么是合同，合同是建立在双方自愿平等协商一致的原则下签订的，协商不一致那是强买强卖，合同没有明确约定的可以不履行。格式合同是以一方的意思表示为主，再遇到内容意见不统一时可以另行约定。再者购房者你有没有看到开发商的“五证”“两书”，购买期房合同里都存在隐患，不要光看售楼小姐漂亮迷了你的眼，给你个馅饼，接房时就该呢跳陷阱了。

期房是这样的了，到时候房价涨了，开发商也可以叫加钱，不加就反悔合同，太多这样的事了。还是买现房吧，退一万步讲，期房的资量没现房的好。一个先货后钱，一个先钱后货，哪个好，自己想想吧。

首先看预售许可证，然后详细看合同，不要听忽悠！

没给钱时你是大爷，给钱之后她是大爷

二手房最实在 买房找我

我们小区都是一表一户，费用自己交

房产有关部门确实存在监管不力！下面的人信口开河！这也是北海的垢病呀！

正式的购房合同里面是有关于一户一表的表述的，水电开户这些也不能收业主的钱，所以开发商的做法肯定不行的。
至于你说的不能代付定金，还有开发商反复跟你说不能代付，不是开发商要搞你，而是银行的问题。拿建行为例，你办按揭的时候要提供流水账，能证明首付都是你交的。所以如果你交的定金是直接刷到开发商的监管账户的，后面你补首付不退定金的，那因为你定金是代刷，真正购房的那位就没有流水账证明全部首付都是他付的。银行的政策一时一个样，一会跟你说亲友代付的写证明就可以，一会又说不许代付，亲戚朋友都不行。另外如果流水账上面显示你刷首付前有大笔资金是别人转给你的，银行会怀疑是不是开发商给你垫付的或者你是不是没有这个还款能力。所以真的要买房，钱也不都在购房人卡上的，建议不要转账，而是取现金给他，他去银行柜台或者ATM给自己的卡存现金，这样就没有记录了，麻烦是麻烦一点，但是对后面办按揭手续会方便很多。
如果你买的这房，定金是现金或者刷到私人账户的，那就不存在什么代刷不行的问题，你该考虑一下是不是开发商有猫腻了。

楼主旭日辉煌于2018-04-16 20:18发表的  :谁叫你贪小便宜。 (2018-04-16 20:18) 

小便宜？买房是大事，便宜一点就是几万或十几万，对你来说是小便宜？你是李嘉诚啊？李嘉诚都没你大方，李嘉诚还穿几十块的衬衣呢！再说房子不管怎么便宜，法律规定给业主的权利是要给的

不懂不要装懂，会害死人的，问了没用，跟他们谈话时录个音呗，到时该咋的咋的。

在北海买房就和赌博一样，不知什么时候开发商执笠了，破产了，到时。。。。。。

没钱买房，不知道什么来的

什么都是靠两片嘴说的啊？不会签个协议啊？肯定是以合同为准了