房产行情其实已经明里暗里进入了波峰阶段。正如碧桂园和恒大，时间就是金钱，一点没错。为什么呢？这回可不是担心政策问题，而是实实在在的经济问题。巨头房企有自己的研究机构，早就开始先下手为强了。拿北海市来说，大部分出现在售楼部的潜在客户无非就两种，投资客和候鸟老人。刚需已经极少极少，更何况当地人基本早在房价还是三四千的时候就买过了。而某些所谓营销公司还在用老一套话术——饥饿营销。可笑的是，某楼盘声称还剩最后10套，可售楼小姐却七七八八站了一圈。10个人来卖10套房？这种老掉牙的营销简直是违反市场营销的基本原则。客户群体是谁？投资客呀，手里有大把钱，爱怎么花怎么花，可挑剔了。真的还剩10套？肯定都是被挑剩下的，投资客可懒得花时间在这剩饭上。错误的营销方式，结果当然是低效——看热闹的人多，掏钱买房的人少。这么磨蹭，客户早被别的楼盘抢完了。

狡猾的狐狸多了去！！！ 某些房产黑中介公司、套路多得多，防不胜防！

持币待购中。。。。反正我也不急。

路过，蹭点经验~~~~

关某某说要破万，LZ你却泼冷水

掉应该掉不了多少，但是涨的话估计也难！！

房地产的真相永远不被圈外人所了解。某楼盘售光了，过段时间成了剩最后十套；某楼盘也售光了，可售楼部过N年都不关，里面每天都有售楼小姐在上班。很多售光的楼盘一到晚上，看到的只有星星点灯。总之：楼市的真相永远扑朔迷离。

哈哈，都说二手中介黑，其实一手房更加黑

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一去看房！必定会接到确定过两天要涨的电话

楼主面对面于2018-04-17 15:54发表的  :一去看房！必定会接到确定过两天要涨的电话 (2018-04-17 15:54) 

同感，去看的楼盘一模一样的说再不买过两天就涨价了，或谁谁谁看中了，你得赶紧交钱！结果半年过去了，那房子还在那里！