2018年第一季度，北海市新建商品房网签共计10258套，新增住宅预售证5509套，净去化库存4747套。

又有一批怀疑一切的空军新生后代出现啦、、不但怀疑楼市火爆的售卖现象，同时怀疑统计机构也是同伙统计数据作假，我提醒您一句，怀疑过自己的身世也有人造假吗，哈哈哈

数据出得很及时、、赞，北海楼市是供大于求、还是供不应求，一目了然

无米之炊，板上钉钉、、

2018又过去了一百多天了

现在北海还有好几万套库存 也不知道这样的景象能保持多久

楼主姚大大的心意于2018-04-14 08:19发表的  :现在北海还有好几万套库存 也不知道这样的景象能保持多久 (2018-04-14 08:19) 

没房，还有库存，有点晕

楼主十。。。于2018-04-14 11:00发表的  :没房，还有库存，有点晕    (2018-04-14 11:00)

确切点说应该是，新建楼盘供应不足，购买者不得已消化数年前的滞销库存，或是储备用地供应库存。
现在所谓的库存主要是以前买卖成交的土地储备、、真正的近两年土地交易的现成楼盘，已经寥寥无几啦。恒大、三千海、冠山海、天赐公馆、嘉盛名都、、除了近两年土地招拍挂成交的有限土地外，老旧楼盘推出的后期楼盘以及准烂尾楼盘的续建，都是储备用地产生的库存，不是吗

连续两个月一千多套的预售证数量，已经显现告急的态势啦、、但是售卖量大增、房价持走增高，什么节奏？狂吃库存与老本儿、、您能说是供大于求吗？再看四五月售卖供应行情、、          

只说去库存，你能告诉我总库存大概有多少吗？？！！到底有多少万的库存？？？！！！打算年底够首付买一套，优先北海次钦州，看你北海房价还能涨多少。类似国际新城这种，有本事你涨过7000去，老子立马去钦州买，反正合浦县城城区有房一栋，一点不慌

有多少库存谁也说不清楚，但是库存只要有看衰空军们想象数字的十分之一，北海的房价就不至于这么肆无忌惮的往上窜、、不是吗

楼主cs75黑帝于2018-04-16 18:45发表的  :有多少库存谁也说不清楚，但是库存只要有你们看衰空军现象数字的十分之一，北海的房价就不会这么肆无忌惮的往上窜，，不是吗 (2018-04-16 18:45) 

你说的也对，中国的房价就是迷。可是，重点，除了北海土著已经有房的那种，北海的本地人口肯定离开，毕竟工资又不高，房价那么高，普通人已经不堪重负了，我妹夫医学研究生今年毕业，父母本地人，结果综合现在的北海房价和收入，本来打算签北海的医院，最后已经签了钦州的医院，好一个养老之城，多来点人养老，技术人才要是都被逼走了，看北海继续发展

楼主玩物。尚志。于2018-04-17 12:09发表的  :你说的也对，中国的房价就是迷。可是，重点，除了北海土著已经有房的那种，北海的本地人口肯定离开，毕竟工资又不高，房价那么高，普通人已经不堪重负了，我妹夫医学研究生今年毕业，父母本地人，结果综合现在的北海房价和收入，本来打算签北海的医院，最后已经签了钦州的医院[s:.. (2018-04-17 12:09) 

房子欠缺，就是要多卖才会多建，以后才会家家有房子住。

家家有房住不敢苟同，房价那么高，收入低的人群买不起，而且收入低的人很多，想要家家有房住得看政府的廉价房而不是看市场上的商品房。