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10套房源仅1套真实!北海房产中介乱象丛生!

发表于: 2018-04-13 17:44 16956人阅读 82人回复 只看楼主 | 第4页 | 最后一页

    北海土著

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    北海土著



    !能不能把该楼盘的备案价格和商品房预售许可证,公布出来?必须要弄清楚明白的是,该栋楼有没有像三清园和亿海·澜泊湾等等楼盘那样,被开发商拿去银行做在建抵押了?业主交完全款后,与开发商签的是《商品房买卖合同》?还是只能给收据不开发票的,开发商自己拟定的临时认购合同?业主能不能拿着开发商开的交税发票,去房地产交易中心进行网签备案,从而证明房子已经由你购买,你是该一手楼盘的这套房子的唯一合法购买者,开发商不能钻空子再把你的房子一房多卖,或者,以后再违背临时认购合同的价格,以包精装修为由,加高价格向你强卖?

    北海土著


    !即使N年后行情好,开发商的大部分的房子,按照很高的价格,被购买人预定完,开发商钱包鼓了兼良心发现,把该栋楼从银行解压出来加价卖给你,终于肯与你签订正规的《商品房买卖合同》,肯开交税发票让你去房地产交易中心进行网签备案,它也不一定肯把房交给你居住。

    即使给你居住,也不一定能帮你办的了不动产证。原因很多,比如开发商还有几百万的土地出让金或者各种税款没有交,几百万放在银行一年也有不少利息;比如开发商多建了几层,或改变了原有的规划,却没有交几百万的罚款;比如开发商借了民间的高利贷,每个月最少要还几万、几十万的利息准备要跑路。

    北海新人

    黑中介害人不浅,急需整顿
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    49楼 2018-08-22 09:51 来自
    引用回复 1

    北海土著

    这个必须提防。买卖双方见面(和房产证上的房主,非公证委托人),把买卖双方给中介方的佣金写在合同上。

    北海土著

    和一大堆托挤在一起看房不累吗?

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    北海新人

    楼主啡话于2018-06-17 20:45发表的  :我刚被骗了2000块的加急费,妈的...... (2018-06-17 20:45) 

    在北海有钱就能让别人办事,没钱只能看人家办事
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    57楼 2018-09-05 12:32 来自
    引用回复

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      但愿你明白楼主

      北海土著

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