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10套房源仅1套真实！北海房产中介乱象丛生！

发表于: 2018-04-13 17:44 25410人阅读 86人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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刚到北海

来自: 中国

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其实，对中介诟病比较多的，主要虚假房源的问题。

有的中介发布的房源，实际上是业主已经出售、或者没有意愿出售、甚至是根本不存在的房源；有的中介故意降低房源价格，但是，随后又告诉消费者房屋提价。

早年中介的橱窗广告，根本不用看，因为大都是假的，甚至是在开发商不知情的情况下，大肆宣传，中介就是希望用这些看似诱人的信息，吸引你进门店，然后再给你介绍其他房子。

早在2015年的时候，甚至为整治城市“牛皮癣”，北海市海城区政府，还专门组建了小广告联合整治组，并约谈当地多家房产中介公司，要求其通过合法渠道，发布房产信息广告。

甚至出现过百名中介同看一套房的新闻，李先生在北海卖房卖出了麻烦事：上百名北海某地产中介业务员齐聚小区，只为来看他出售的一套低价房。上百名业务员的突然出现，吓得小区物业和居民连忙报警。

其次，一些从业者大玩文字游戏，诱导客户下“定金”

买房的整个过程，或者是后期有些工作，都可以委托给中介，非常方便，特别是外地来北海购房的，人生地不熟的，有中介带路快捷安全。但有些中介暗地提高中介费，也是常见的，不凡有中介公司违规。

有的中介会诱导客户下“定金”，然而此“定金”非彼“订金”，很多人交了钱，以为可以退，结果殊不知自己交的是确定购房的“定金”所以一字之差，结果缺失大相庭径的。利用个人对文字的疏忽，签订相关书文的时候玩文字游戏。希望广大朋友们，一定要注意此文字陷阱。

还有网友在北海政府网上，咨询收取办证“加急费”时，北海市房地产交易中心的回复却是，我中心没有“加急办理”这项业务。由此可见，该网友为了早点拿到房产证，向房产中介支付的“加急费”明显是被中介骗了。

当房地产市场进入存量房时代，中介的作用，也无疑越来越重要。

选择中介的时候一定要”擦亮眼睛“，北海有资质的中介公司，在北海市房地产交易购房网站上，都可以查到。这样的中介，一般是诚信且专业的。

如果您不想通过中介购房，一定要选择合法合规经营的房地产商，在售楼部都会张贴预售证，公示一房一价表格，并公示相关信息，在这张情况下，才能够缴纳预收款。

为了消除不良房产中介毫无下限的恶意炒作编造不实信息，未取得房屋预售许可证、向买房人收取定金和预收款等损害买房人利益的违法违规行为。近日，北海市住建局等相关部门，成立了北海市房地产市场综合整治工作小组，开展房地产市场综合检查整治工作，对违规的行为，发出了整改通知，维护北海市房地产市场平稳健康发展的良好局面。