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某华签独家的二手房一般有多大水份？外地人买房伤不起

发表于: 2018-04-12 19:59 56801人阅读 185人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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于老二

北海新人

来自: 北京市

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某华签独家的二手房，一般有多大水份？不是可以和房东见面签三方合同吗？那样不会露馅吗？怎样才可以规避风险啊？外地人买房伤不起

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主楼 2018-04-12 19:59

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谭蒙

北海通

来自: 中国

独家，价格由其控制咯！

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沙发 2018-04-12 20:17 来自

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二一六

老北海

来自: 广西贵港市

签独家就是服务好，收费高

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3楼 2018-04-12 21:14 来自

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地角第一靓哥

老北海

来自: 广西南宁市

砍价最少要砍5万，这个也要看房子的情况

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4楼 2018-04-12 21:33 来自

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何一一

禁止发言

来自: 广西

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

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5楼 2018-04-12 21:46 来自

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随性而遇

北海通

来自: 广西南宁市

以前某华的离职员工稍微讲讲水几深

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6楼 2018-04-12 22:14 来自

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我只是过客

北海通

来自: 中国

买卖就是你情我愿啊？只要花钱的地方，哪里都有水分，

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7楼 2018-04-12 23:14 来自

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一撇

刚到北海

来自: 中国

百份之十这样

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8楼 2018-04-12 23:35 来自

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宇宙飞船

北海新人

来自: 中国

买卖自愿，那有买卖水不深的。

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9楼 2018-04-13 00:37 来自

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政行

北海市民

来自: 广西

遵守法律法规，依合同履行。合法经营，维护客户利益。

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10楼 2018-04-13 09:38 来自

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car随风

北海市民

精华1

来自: 广西

外地人有钱，伤得起，不怕！

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11楼 2018-04-13 23:49 来自

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杨凡

北海土著

来自: 广西梧州市

千万不要签独家合同，太黑了！我是本地的卖一套二手房就吃了我几万，算下来某华中介吃的提成就是十几二十个点了，其他的中介你可以去问问，最多一到两个点。签了独家中介就千方百计不让买卖双方见面，见面了就千叮万嘱不要透露价钱，直到交易完了和买家聊才知道被坑惨了，买家也被坑了几万，真TM黑！

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12楼 2018-04-17 11:33

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于老二

北海新人

来自: 河北省石家庄市

2018.3.21来北海旅游，在世华地产深港二部和我妹妹看了两套二手房，接待业务员是杨建华，业务经理是花子耀。当时在没有见到房东的情况下两套房子各交了一万的“诚意金”，我们要求看房产证，花子耀只拿着手机给我们看了复印件，而且一晃而过，其次就是说公司规模大，以后都是不动产，不要不相信他。当天回来后，22号下午3点，我补过去4万“诚意金”，22号晚上11点从网上查到东郡小区的土地使用年限只到2043年。23号早晨和花子耀确认土地使用权年限问题，他又说公司审核过，让我们放心。23号下午6点在我的劝说下，妹妹又补过去另外一套房子的2万“诚意金”。但是后来我们晚上商量着，房子还是不能买，24号早晨就和花子耀明确表达两套房子都不要了，协商退款事项。花子耀以各种理由不给退款，说钱已经给房东了。我让他给我出示钱已经给到房东手里的证据，或者我和房东通电话协商退款的事，他中间就是各种阻拦。要求我必须买其中一套，我妹妹必须在他手上买其它地方一套房子。我说起诉他，他又说可以把我妹妹的3万“诚意金”可以转到我身上，前提是我必须买一套房子。再后来家里母亲心脏病，需要去北京动手术，事情就搁置下来没谈。现在我母亲出院了，我垫付药费15万后确实已经没有能力再买东郡54.5万的房子。找花子耀协商，还是不给退款，就说钱给到房东手里，可又不能出示任何转款证明。既然我妹妹的3万“诚意金”可以转到我身上，为什么就不给退款？我和他要世华公司上级领导的联系方式，花子耀以各种理由阻拦。难道“世华公司”就是以这种态度接待客人的？还是一颗老鼠屎坏了一锅肉，纯属业务员的个人行为？希望世华公司能给我个说法

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楼主 13楼 2018-04-18 07:37 来自

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弱水，弱水

北海土著

来自: 中国

楼主杨凡于2018-04-17 11:33发表的 :千万不要签独家合同，太黑了！我是本地的卖一套二手房就吃了我几万，算下来某华中介吃的提成就是十几二十个点了，其他的中介你可以去问问，最多一到两个点。签了独家中介就千方百计不让买卖双方见面，见面了就千叮万嘱不要透露价钱，直到交易完了和买家聊才知道被坑惨了，买家也被.. (2018-04-17 11:33)

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14楼 2018-04-18 16:32 来自

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珠江王子

北海新人

来自: 广西

楼主于老二于2018-04-18 07:37发表的 :2018.3.21来北海旅游，在世华地产深港二部和我妹妹看了两套二手房，接待业务员是杨建华，业务经理是花子耀。当时在没有见到房东的情况下两套房子各交了一万的“诚意金”，我们要求看房产证，花子耀只拿着手机给我们看了复印件，而且一晃而过，其次就是说公司规模大，以后都是不动.. (2018-04-18 07:37)

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