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某华签独家的二手房一般有多大水份?外地人买房伤不起

发表于: 2018-04-12 19:59 17844人阅读 65人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海新人

    某华签独家的二手房,一般有多大水份?不是可以和房东见面签三方合同吗?那样不会露馅吗?怎样才可以规避风险啊?外地人买房伤不起
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    谭蒙 在线

    北海通

    独家,价格由其控制咯!
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    沙发 2018-04-12 20:17 来自
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    北海新人

    签独家就是服务好,收费高
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    3楼 2018-04-12 21:14 来自
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    北海土著

    砍价最少要砍5万,这个也要看房子的情况
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    4楼 2018-04-12 21:33 来自
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    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    5楼 2018-04-12 21:46 来自
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    老北海

    以前某华的离职员工稍微讲讲水几深
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    6楼 2018-04-12 22:14 来自
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    老北海

    买卖就是你情我愿啊?只要花钱的地方,哪里都有水分,
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    7楼 2018-04-12 23:14 来自
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    刚到北海

    百份之十这样
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    8楼 2018-04-12 23:35 来自
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    北海新人

    买卖自愿,那有买卖水不深的。
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    9楼 2018-04-13 00:37 来自
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    北海市民

    遵守法律法规,依合同履行。合法经营,维护客户利益。
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    10楼 2018-04-13 09:38 来自
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    北海市民

    精华1
    外地人有钱,伤得起,不怕!
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    11楼 2018-04-13 23:49 来自
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    北海土著

    千万不要签独家合同,太黑了!我是本地的卖一套二手房就吃了我几万,算下来某华中介吃的提成就是十几二十个点了,其他的中介你可以去问问,最多一到两个点。签了独家中介就千方百计不让买卖双方见面,见面了就千叮万嘱不要透露价钱,直到交易完了和买家聊才知道被坑惨了,买家也被坑了几万,真TM黑!

    北海新人

    2018.3.21来北海旅游,在世华地产深港二部和我妹妹看了两套二手房,接待业务员是杨建华,业务经理是花子耀。当时在没有见到房东的情况下两套房子各交了一万的“诚意金”,我们要求看房产证,花子耀只拿着手机给我们看了复印件,而且一晃而过,其次就是说公司规模大,以后都是不动产,不要不相信他。当天回来后,22号下午3点,我补过去4万“诚意金”,22号晚上11点从网上查到东郡小区的土地使用年限只到2043年。23号早晨和花子耀确认土地使用权年限问题,他又说公司审核过,让我们放心。23号下午6点在我的劝说下,妹妹又补过去另外一套房子的2万“诚意金”。但是后来我们晚上商量着,房子还是不能买,24号早晨就和花子耀明确表达两套房子都不要了,协商退款事项。花子耀以各种理由不给退款,说钱已经给房东了。我让他给我出示钱已经给到房东手里的证据,或者我和房东通电话协商退款的事,他中间就是各种阻拦。要求我必须买其中一套,我妹妹必须在他手上买其它地方一套房子。我说起诉他,他又说可以把我妹妹的3万“诚意金”可以转到我身上,前提是我必须买一套房子。再后来家里母亲心脏病,需要去北京动手术,事情就搁置下来没谈。现在我母亲出院了,我垫付药费15万后确实已经没有能力再买东郡54.5万的房子。找花子耀协商,还是不给退款,就说钱给到房东手里,可又不能出示任何转款证明。既然我妹妹的3万“诚意金”可以转到我身上,为什么就不给退款?我和他要世华公司上级领导的联系方式,花子耀以各种理由阻拦。难道“世华公司”就是以这种态度接待客人的?还是一颗老鼠屎坏了一锅肉,纯属业务员的个人行为?希望世华公司能给我个说法
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    楼主 13楼 2018-04-18 07:37 来自
    引用回复 17

    北海市民

    楼主杨凡于2018-04-17 11:33发表的  :千万不要签独家合同,太黑了!我是本地的卖一套二手房就吃了我几万,算下来某华中介吃的提成就是十几二十个点了,其他的中介你可以去问问,最多一到两个点。签了独家中介就千方百计不让买卖双方见面,见面了就千叮万嘱不要透露价钱,直到交易完了和买家聊才知道被坑惨了,买家也被.. (2018-04-17 11:33) 

    我也一样经历
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    14楼 2018-04-18 16:32 来自
    引用回复 1

    北海新人

    楼主于老二于2018-04-18 07:37发表的  :2018.3.21来北海旅游,在世华地产深港二部和我妹妹看了两套二手房,接待业务员是杨建华,业务经理是花子耀。当时在没有见到房东的情况下两套房子各交了一万的“诚意金”,我们要求看房产证,花子耀只拿着手机给我们看了复印件,而且一晃而过,其次就是说公司规模大,以后都是不动.. (2018-04-18 07:37) 

    赶紧找律师帮你,
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    15楼 2018-04-18 23:17 来自
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