为进一步整顿和规范房地产市场秩序，优化市场环境，规范市场行为，促进我市房地产市场平稳健康发展。2017年4月19日，北海市住建局会同市工商、物价等部门联合出台了《关于进一步整顿和规范北海市房地产市场秩序的通知》（北建房〔2017〕85号），成立了北海市房地产市场综合整治工作小组，开展房地产市场综合检查整治工作，重点对房地产企业和中介机构未取得预售许可证，以认购、预订等方式向买房人收取定金、预订款，发布虚假房源信息和广告，恶意炒作不实消息，营造恐慌气氛，商品房销售不明码标价等违法违规行为进行严肃查处。

自综合整治工作小组成立以来，已对超65个房地产项目进行了检查，发出整改通知超47份，并对多位房地产项目法人进行约谈，有效整顿和规范了房地产市场秩序。

4月11日北海市住建局及工商、物价部门的联合检查组又一次出动，突击检查了冯家江片区的3个楼盘。对于个别项目未规范公示一房一价表、未公示相关经物价局审批的收费依据及存在的部分广告不符合广告法要求等问题，现场发出整改通知，限期整改，有效规范了房地产市场秩序。

在此小编小小普及一下：
凡开发商取得预售证后，必须在售楼部张贴预售证，公示一房一价表格，未及时公示相关信息，性质等同于捂盘惜售。
每月预售证发放情况均在政府相关网站有所公示，我们北海365房产频道也会进行转载。如有发现违规行为，可拨打市住建局投诉电话 0779-2031680

楼主倕倕于2018-04-13 15:23发表的  :对！不正经的中介乱打鸡血！散播谣言！搞的好像现在不买以后就买不到了 (2018-04-13 15:23) 

2018.3.21来北海旅游，在世华地产深港二部和我妹妹看了两套二手房，接待业务员是杨建华，业务经理是花子耀。当时在没有见到房东的情况下两套房子各交了一万的“诚意金”，我们要求看房产证，花子耀只拿着手机给我们看了复印件，而且一晃而过，其次就是说公司规模大，以后都是不动产，不要不相信他。当天回来后，22号下午3点，我补过去4万“诚意金”，22号晚上11点从网上查到东郡小区的土地使用年限只到2043年。23号早晨和花子耀确认土地使用权年限问题，他又说公司审核过，让我们放心。23号下午6点在我的劝说下，妹妹又补过去另外一套房子的2万“诚意金”。但是后来我们晚上商量着，房子还是不能买，24号早晨就和花子耀明确表达两套房子都不要了，协商退款事项。花子耀以各种理由不给退款，说钱已经给房东了。我让他给我出示钱已经给到房东手里的证据，或者我和房东通电话协商退款的事，他中间就是各种阻拦。要求我必须买其中一套，我妹妹必须在他手上买其它地方一套房子。我说起诉他，他又说可以把我妹妹的3万“诚意金”可以转到我身上，前提是我必须买一套房子。再后来家里母亲心脏病，需要去北京动手术，事情就搁置下来没谈。现在我母亲出院了，我垫付药费15万后确实已经没有能力再买东郡54.5万的房子。找花子耀协商，还是不给退款，就说钱给到房东手里，可又不能出示任何转款证明。既然我妹妹的3万“诚意金”可以转到我身上，为什么就不给退款？我和他要世华公司上级领导的联系方式，花子耀以各种理由阻拦。难道“世华公司”就是以这种态度接待客人的？还是一颗老鼠屎坏了一锅肉，纯属业务员的个人行为？希望世华公司能给我个说法

楼主jiayouyh于2018-04-13 17:38发表的  :你算问对人了，我家91年堂弟上个月就遇到糟心事儿了，给中介交了钱以为可以排号定到房。结果到了售楼处，开发商竟然不认，商量之后发现开发商根本没有授意过任何中介可以提前交钱定房。最后堂弟爸爸找了人才把钱要回来，这点你一定要了解。 (2018-04-13 17:38) 

2018.3.21来北海旅游，在世华地产深港二部和我妹妹看了两套二手房，接待业务员是杨建华，业务经理是花子耀。当时在没有见到房东的情况下两套房子各交了一万的“诚意金”，我们要求看房产证，花子耀只拿着手机给我们看了复印件，而且一晃而过，其次就是说公司规模大，以后都是不动产，不要不相信他。当天回来后，22号下午3点，我补过去4万“诚意金”，22号晚上11点从网上查到东郡小区的土地使用年限只到2043年。23号早晨和花子耀确认土地使用权年限问题，他又说公司审核过，让我们放心。23号下午6点在我的劝说下，妹妹又补过去另外一套房子的2万“诚意金”。但是后来我们晚上商量着，房子还是不能买，24号早晨就和花子耀明确表达两套房子都不要了，协商退款事项。花子耀以各种理由不给退款，说钱已经给房东了。我让他给我出示钱已经给到房东手里的证据，或者我和房东通电话协商退款的事，他中间就是各种阻拦。要求我必须买其中一套，我妹妹必须在他手上买其它地方一套房子。我说起诉他，他又说可以把我妹妹的3万“诚意金”可以转到我身上，前提是我必须买一套房子。再后来家里母亲心脏病，需要去北京动手术，事情就搁置下来没谈。现在我母亲出院了，我垫付药费15万后确实已经没有能力再买东郡54.5万的房子。找花子耀协商，还是不给退款，就说钱给到房东手里，可又不能出示任何转款证明。既然我妹妹的3万“诚意金”可以转到我身上，为什么就不给退款？我和他要世华公司上级领导的联系方式，花子耀以各种理由阻拦。难道“世华公司”就是以这种态度接待客人的？还是一颗老鼠屎坏了一锅肉，纯属业务员的个人行为？希望世华公司能给我个说法

楼主言希于2018-04-13 12:01发表的  :北海房产中介真的很乱么? (2018-04-13 12:01) 

2018.3.21来北海旅游，在世华地产深港二部和我妹妹看了两套二手房，接待业务员是杨建华，业务经理是花子耀。当时在没有见到房东的情况下两套房子各交了一万的“诚意金”，我们要求看房产证，花子耀只拿着手机给我们看了复印件，而且一晃而过，其次就是说公司规模大，以后都是不动产，不要不相信他。当天回来后，22号下午3点，我补过去4万“诚意金”，22号晚上11点从网上查到东郡小区的土地使用年限只到2043年。23号早晨和花子耀确认土地使用权年限问题，他又说公司审核过，让我们放心。23号下午6点在我的劝说下，妹妹又补过去另外一套房子的2万“诚意金”。但是后来我们晚上商量着，房子还是不能买，24号早晨就和花子耀明确表达两套房子都不要了，协商退款事项。花子耀以各种理由不给退款，说钱已经给房东了。我让他给我出示钱已经给到房东手里的证据，或者我和房东通电话协商退款的事，他中间就是各种阻拦。要求我必须买其中一套，我妹妹必须在他手上买其它地方一套房子。我说起诉他，他又说可以把我妹妹的3万“诚意金”可以转到我身上，前提是我必须买一套房子。再后来家里母亲心脏病，需要去北京动手术，事情就搁置下来没谈。现在我母亲出院了，我垫付药费15万后确实已经没有能力再买东郡54.5万的房子。找花子耀协商，还是不给退款，就说钱给到房东手里，可又不能出示任何转款证明。既然我妹妹的3万“诚意金”可以转到我身上，为什么就不给退款？我和他要世华公司上级领导的联系方式，花子耀以各种理由阻拦。难道“世华公司”就是以这种态度接待客人的？还是一颗老鼠屎坏了一锅肉，纯属业务员的个人行为？希望世华公司能给我个说法

2018.3.21来北海旅游，在世华地产深港二部和我妹妹看了两套二手房，接待业务员是杨建华，业务经理是花子耀。当时在没有见到房东的情况下两套房子各交了一万的“诚意金”，我们要求看房产证，花子耀只拿着手机给我们看了复印件，而且一晃而过，其次就是说公司规模大，以后都是不动产，不要不相信他。当天回来后，22号下午3点，我补过去4万“诚意金”，22号晚上11点从网上查到东郡小区的土地使用年限只到2043年。23号早晨和花子耀确认土地使用权年限问题，他又说公司审核过，让我们放心。23号下午6点在我的劝说下，妹妹又补过去另外一套房子的2万“诚意金”。但是后来我们晚上商量着，房子还是不能买，24号早晨就和花子耀明确表达两套房子都不要了，协商退款事项。花子耀以各种理由不给退款，说钱已经给房东了。我让他给我出示钱已经给到房东手里的证据，或者我和房东通电话协商退款的事，他中间就是各种阻拦。要求我必须买其中一套，我妹妹必须在他手上买其它地方一套房子。我说起诉他，他又说可以把我妹妹的3万“诚意金”可以转到我身上，前提是我必须买一套房子。再后来家里母亲心脏病，需要去北京动手术，事情就搁置下来没谈。现在我母亲出院了，我垫付药费15万后确实已经没有能力再买东郡54.5万的房子。找花子耀协商，还是不给退款，就说钱给到房东手里，可又不能出示任何转款证明。既然我妹妹的3万“诚意金”可以转到我身上，为什么就不给退款？我和他要世华公司上级领导的联系方式，花子耀以各种理由阻拦。难道“世华公司”就是以这种态度接待客人的？还是一颗老鼠屎坏了一锅肉，纯属业务员的个人行为？希望世华公司能给我个说法

[quote]言希:

作为本地人一定要奉劝你一句，如果想买房子千万不要找中介，如果你误上”贼船”，切记，不要交定金！不要交定金！不要交定金！重要的事说三遍。如果是真心想在北海购房，请远离中介！(2018-04-13 13:09)  31楼
[/quote揩油先生升级想作跑跑先生？

观海一品？

你家堂弟年级轻轻挺有钱啊，后来呢？钱要回来之后呢？买了哪里？

jiayouyh:

你算问对人了，我家91年堂弟上个月就遇到糟心事儿了，给中介交了钱以为可以排号定到房。结果到了售楼处，开发商竟然不认，商量之后发现开发商根本没有授意过任何中介可以提前交钱定房。最后堂弟爸爸找了人才把钱要回来，这点你一定要了解。(2018-04-13 17:38)  44楼

哈哈哈哈，堂弟也是醉了，为什么不自己去售楼处多看多比较？傻吗？

jiayouyh:

你算问对人了，我家91年堂弟上个月就遇到糟心事儿了，给中介交了钱以为可以排号定到房。结果到了售楼处，开发商竟然不认，商量之后发现开发商根本没有授意过任何中介可以提前交钱定房。最后堂弟爸爸找了人才把钱要回来，这点你一定要了解。(2018-04-13 17:38)  44楼

楼主俩花于2018-04-13 12:00发表的  :十多年前去过一次北海，对银滩的白沙子念念不忘。想夏天的时候去北海看看房子，不知道我们外地人去买的话，会不会有什么坑啊？刚从北海回来的朋友说北海满大街都是卖房子的中介，有懂行的朋友可以给些建议避免掉坑么？多谢啦 (2018-04-13 12:00) 

你算问对人了，我家91年堂弟上个月就遇到糟心事儿了，给中介交了钱以为可以排号定到房。结果到了售楼处，开发商竟然不认，商量之后发现开发商根本没有授意过任何中介可以提前交钱定房。最后堂弟爸爸找了人才把钱要回来，这点你一定要了解。

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楼主mamamiya肉肉于2018-04-13 15:33发表的  :买房这种事情，主要还是看好大品牌地产商吧，毕竟牌子在那呢，肯定不会自砸，小中介反而应该害怕被查 (2018-04-13 15:33) 

嗯，有品牌的开发商一定程度上还是值得信赖的。希望我到时候去了北海能看到中意的楼盘

楼主言希于2018-04-13 15:30发表的  :你不仅要甄别好定金，订金什么的。我们北海的中介市场确实是有待规整，你多看北海房管局和交易中心的信息，别被中介误导就好。我们北海欢迎你！哈哈哈哈！ (2018-04-13 15:30) 

多谢提醒！真是热情的北海er啊

楼主俩花于2018-04-13 13:14发表的  :好的好的，定金和订金这种事情，无论怎么样，我会捂好钱包。 (2018-04-13 13:14) 

买房这种事情，主要还是看好大品牌地产商吧，毕竟牌子在那呢，肯定不会自砸，小中介反而应该害怕被查

楼主俩花于2018-04-13 13:14发表的  :好的好的，定金和订金这种事情，无论怎么样，我会捂好钱包。 (2018-04-13 13:14) 

你不仅要甄别好定金，订金什么的。我们北海的中介市场确实是有待规整，你多看北海房管局和交易中心的信息，别被中介误导就好。我们北海欢迎你！哈哈哈哈！