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【冯家江新区2】这里第一个千户大盘实探,里里外外洋溢成熟自然的生活气息

发表于: 2018-04-08 19:58 17591人阅读 74人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    论坛版主

    精华1



    纵观北海楼市,土地供应日渐稀缺,冯家江片区可以说是继银滩西区后的明星板块。近年来,该片区多宗土地成功“出嫁”,开发商们都以“冯家江”、“生态宜居”等为概念做文章,吸引越来越多的购房者前来安家置业,让该片区的人气逐渐旺了起来。

    然而,一个片区的成熟度往往需要一个品质大盘带动起来。2013年,眼光超前的全国十强房企恒大地产瞄准了这块土地的发展前景,率先进驻该片区,在片区里规划了一个13万方的大盘,恒大名都,成为该片区第一个千户大盘。如今规划的23栋楼已有12栋交房,入住率达50%。


    进驻之后,恒大名都将恒大优良血统发挥淋漓尽致,荣誉品质、顶级资质、世界级生活配套等,为冯家江片区高品质人居迈出了关键的第一步。之后,金昌、彰泰、大都才闻风而来,5年时间,为冯家江片区贡献了高品质的住宅之外,还有五星级会所、五星级酒店、巴厘岛风情园林、成熟商业街等。

    而对于恒大名都自身来说,五年来,身价也是暴涨好几个台阶!还记得吗,这个楼盘首期开盘不到十天,就销售了450套,占一期总套数53%!当时这个销售成绩在北海是未曾出现过的,之后每次开盘都是“劲销9成、完美售罄”的热销成绩。而这些成绩,用房价更能直观说明↓

    从2013年的6300元/㎡上涨到8900元/㎡,不少人问了,五年过去了,均价涨了2600元/㎡,合理吗?

    说实话,这个涨幅在北海来说并不算大,但是必须了解的是,项目一开始的定价就不低,在2013年,6字头的楼盘皆是北海的高端项目,恒大名都自然名列其中,而如今,项目已经开发至最后一期(第四期),房源已经所剩不多,八千多的价格在北海也是处于偏高的位置。如此看来,恒大名都的升值空间还是不错的。


    这样的身价,除了区位利好、品牌影响力外,还归功于它的产品、服务不断地升级、完善。



    众所周知,恒大的开发理念是“环境园林先行”,有章法有层次的造景手法,以及精耕细作的园林绿化,值得其他房地产项目参考学习。


    恒大名都7.2万㎡世界级皇家园林采用的是意大利台地式园林建筑风格,打造“山、坡、谷、林”的景象,以上百种千余株名贵树种,营造出“一步一景,四季花开”的良好氛围,让业主就像住在公园里一样。


    道路两边栽种的形态优美的树种是中东海枣,大概是7万元/株~


    植物造景手法,是采用森林、景观树、花林、色带、造型、草坪等六大概念。有图有真相↓



    森林

    造型

    草坪

    景观树

    景观带

    每一栋楼前都有园林布景,而且每一处都不重复~

    在小编眼里,这里最好看的景观就是2500㎡中心湖,它有一个很洋气的名字——卡布里



    近20米高的中央喷泉,在透明的光线和海边湿润的空气烘托下,显得格外的波澜壮丽。


    以前还是人工湖的时候,每隔两个月换一次水,如今改建成生态湖,进行生态水处理,湖底栽种特殊水生植物,以自然的力量维系水底生态平衡。




    沿湖布置了变化丰富的亲水休闲活动空间,这里是小区景观核心和休闲活动中心。




    引入运动概念,是该园林另一大特色。让运动与美景完美融合,两大球场布局在小区园林中,使美景又有新的魅力与意义~

    羽毛球场


    篮球场

    儿童游乐设施,也是一处园林小品,合理的设计,让小孩在游戏中学习,在游戏中培养他们的探索精神、敢于克服困难的勇气和通过交流创造一种团队合作的能力。

    这不是一个简单的滑梯设备,它的设计是很用心很人性化的。例如,滑梯设计防滑条,增加了摩擦力,防止太滑导致孩子受伤~

    在这片园林里,我们还能发现一些很有意思的小细节↓
    宠物便池

    宠物拾便纸

    涂鸦的井盖

    小音响

    还让小编为之点赞的是,这里还设有电动车棚,让业主的小车车免受日晒雨淋之苦~

    刷卡进入,安全系数很高嘛~

    最值得向往的是,这里的业主都生活在慢节奏里,脸上都是一副岁月静好的模样~


    恒大名都为冯家江片区打造了第一个五星级豪华健身会所,集运动健身、休闲娱乐等为一体,业主下楼就能直达健身中心锻炼。会所就坐落于中心湖对面的欧式型别墅内,也就是目前的售楼部。

    一楼:泳池
    半国标无边漫溢式泳池,北海第一家恒温泳池,永远的26°,水深1.8米,采用国际先进的活水循环技术,一天24小时活水循环。

    二楼:健身区
    这里的健身器械是意大利进口的泰诺健,拥有“健身器械中的法拉利”的美誉,曾连续成为六届奥运会器械供应商。

    一边跑步,一边欣赏湖景,是不是很心动?

    除此之外还有多功能操厅及动感单车厅~
    操厅

    动感单车厅

    三楼:休闲区
    分别有钢琴室,台球,斯诺克,乒乓球


    9A精装,可以说是恒大最大的王牌,据了解,那是聘请72名全国顶级装修设计师针对48种户型反复推敲,在装修空间实用、材料优质、视觉美观、人性细节、使用耐久、施工工艺等角度,经过长达十年的积累、创新、总结,才造就出了恒大所独有的美学空间体系。

    恒大名都秉承9A精装标准,全面整合世界级知名品牌的技术优势,与老板、立邦、科勒、罗格朗等国际品牌签订协议,组成战略联盟,下面一起来看看吧~

    入户门,恒大选择的是步阳装甲防盗门,里面的装甲板能防弹,还有防火、防撬、防潮、隔音等效果。厚度45mm,比市场通行的40毫米厚了5mm,耐久度更高,热膨胀和湿膨胀度降低了50%。

    天花板吊灯,使用的是通过了中国3C认证以及欧洲CE认证的著名品牌“中意” ,远销欧美、中东、东南亚及中国内地每个区域。

    木地板,采用的是燕加隆木地板,全部为进口木材,该品牌的产品遍及全球200多个国家和地区。

    砖,全屋用的都是马可波罗的砖,抛釉砖的纹理很漂亮,抗污强、耐磨~

    厨房,红木色实木复合推拉门代替了平开门,节省了空间;

    厨房配有老板的三件套:燃气灶、内嵌式消毒柜、抽油烟机↓

    抽油烟机,70厘米高度安装,直筒设计可上下随心调整距离;
    燃气灶,采用精控主火中置技术、0秒延时点火技术、仿生对流孔设计等技术;
    内嵌式消柜,烘干、杀菌功能强大。

    橱柜,选用雅科波罗橱柜,耐磨、耐开裂、耐干热性、耐水蒸气、耐污染腐蚀。柜体用的是防潮板,台面用的是花岗岩。

    卫浴,镜柜也是雅科波罗牌子的,洗手盆、马桶都是选自美标。

    排气扇,飞雕牌,拥有国际领先技术水平的自动化生产线,获得国家专利两百多项。

    除此之外,还有摩恩龙头,北美排名第1的龙头品牌;松下开关,首创三点接触式牢固可靠,能承受100牛顿的拉力试验,是国标规格的三倍……

    在精装屋里,恒大也充分考虑了居住环境是否方便舒适,给予人性关怀的设计↓
    ★安居宝可视对讲,可实现可视对讲、遥控开 锁、监视出入口动静、安防设置、紧急求助、家居控制等安防手段。
    ★厨房功能分区明确
    ★卧室飘窗为50厘米人性化高度设计
    ★卫生间采用创新的流线布局和合理的干湿功能分区、分类收纳
    ★采用具有强大收纳功能的镜柜和盆下柜,全面满足化妆、洁面、淋浴和入厕的使用要求
    ★卫生间设计两个地漏是标准设置,一个在干区即座厕旁,一个在湿区淋浴间内。这款地漏属于深水封地漏,具有良好的密封性和防臭性
    ★马桶旁配置手纸架
    ★淋浴花洒使用升降杆,让花洒在适宜高度自由移动,调节高低
    ★墙面采用高级乳胶漆,不易变色,还方便业主进行二次装修
    ★厨房台面加了弧形防滑边条,以及整个操作台面由外向里设置2%的坡度,有效将积水汇集到操作台里侧



    小编曾经采访过恒大的业主,问过恒大最令他们满意的地方在哪里,他们都不约而同地回答——物业。

    有的人说,住在恒大,平时不关门也不用担心,因为这里安保好,住得踏实;有人说,这里的物业像亲人一样帮他们拎重物、洗马桶,甚至超出工作范围的事,金碧物业也会热心帮忙;有人说,这里卫生比别的小区好得太多,绿化护养得非常棒……
          

    这到底是一家什么样的物业服务,让业主们集体点赞?

    金碧物业,是国家一级资质物业管理企业,拥有20年科学化管理经验,服务项目超800个,已经成为业内物管龙头的典范。

    24小时安保巡逻、“1530”特色尊崇服务、1分钟记录5分钟到达、30分钟内开始维修。

    在园林里,随处可见他们忙碌的身影~

    这样好的社区,是你心底追求的吗?


    全部评论: 最赞|最新

    北海新人

    恒大名都的园林真漂亮!
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    沙发 2018-04-08 22:26 来自
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    蓝玲珑 在线

    刚到北海

    恒温泳池对外开放吗?
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    3楼 2018-04-08 22:36 来自
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    北海新人

    7万元一株的中东海枣树很有特色,好像种了不少,环境真的不错。
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    4楼 2018-04-08 23:01 来自
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    刚到北海

    装修很高档,八千多一平,跟那些每平一万多的楼盘相比,还是很划算的。
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    5楼 2018-04-08 23:11 来自
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    北海新人

    楼主静心e于2018-04-08 23:11发表的  :装修很高档,八千多一平,跟那些每平一万多的楼盘相比,还是很划算的。 (2018-04-08 23:11) 

    这个价钱能买到品牌房企建造的房子,确实不错。
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    6楼 2018-04-09 07:20 来自
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    北海新人

    看了恒大从进入北海到现在的房价变化,4、5年才百分之三十几的增长,相比其它同类房企,恒大还是蛮有优势的。
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    7楼 2018-04-09 07:23 来自
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    北海新人

    恒大住户使用里面的健身器材,还要另外计费吗?
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    8楼 2018-04-09 08:18 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    恒大名都搞得这么漂亮啦,为什么不照一个小区连带周围景观的效果图片呢?好马配好鞍、人漂亮衣服饰品也要搭调协调不是、、
    此时此刻我也有感于那首曾经灰常流行的王志文演唱歌曲,要来北海“过把瘾”、、
    想说爱你不容易                


    你是那昨天的云
    还是今天淋漓的雨
    在告别初恋的爱人
    还唱着曾经热恋的歌
    在人潮汹涌的都市
    寻找内心完美的自我
    你是不是有些在意
    哦……

    无数个夜里
    悄悄地思念你
    迟到的风里系着你
    每页的日记里
    轻声地呼唤你
    醒来的梦里在哭泣

    想说爱你
    并不是很容易的事
    那需要太多的勇气
    想说忘记你
    也不是很容易的事
    我只有伫立在风中想你、、


    • 楼市观察员

    北海新人

    恒大名都还有现房出售吗?
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    10楼 2018-04-09 09:33 来自
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    北海新人

    满屋精装,高大上!
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    11楼 2018-04-09 09:39 来自
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    北海新人

    好的身体是幸福生活的根本,恒大名都为业主打造5200㎡五星级健身会所,给予业主想要的健康高雅人生。

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    12楼 2018-04-09 10:15 来自
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    北海新人

    喜欢恒大名都,价钱相对其他大房企低,亲民。
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    13楼 2018-04-09 10:20 来自
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    北海新人

    楼主虞美人y于2018-04-09 10:20发表的  :喜欢恒大名都,价钱相对其他大房企低,亲民。 (2018-04-09 10:20) 

    在冯家江片区,恒大名都价格最亲民,赞一个!
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    14楼 2018-04-09 13:21 来自
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    北海新人

    在冯家江片区再建个恒大影院吧。
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    15楼 2018-04-09 13:38 来自
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