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【冯家江新区1】四大品牌开发商强势入驻,冯家江片区超越银滩西区指日可待

发表于: 2018-04-08 15:41 10856人阅读 28人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    房产频道小编

    精华2
    自从恒大、碧桂园、三千海、大都金沙湾、冠山海等大楼盘进驻,银滩西区一跃飙升为北海新富人区标杆地,有这些品牌房企坐镇,整个银滩西区舒适居住体验达到了新的高峰,很多追求舒适生活的人纷纷将目光投向银滩西区,但是从地域限制上看,银滩西区几乎已成饱和,那么,下一个“银滩西区”将会是哪里?

    从目前楼市来看,各大品牌开发商齐齐瞄准冯家江,在冯家江流域上演了一波波抢地抢房大战,以上海路和银滩大道交互处附近以及往西为基线,恒大、金昌、彰泰、大都接连出手,这四大品牌房企以冯家江湿地公园为依托,打造的都是低容积率、高品质的舒适住宅体验区,不难预测,冯家江片区成为下一个“银滩西区”也不过是时间问题.

    冯家江片区比银滩西区更有优势的不仅是紧邻北海市政新中心,和银滩接壤,距离海城区新城心不远,更在于它的地域宽广,可开发潜力更大,所以超越银滩西区成为北海新的度假景区住宅片区并不是说说而已。

    开发商实力:百强企业齐争锋,有口碑有品牌实力不容小觑

    作为全国龙头企业恒大,全球500强,中国房地产综合开发实力十强榜首,开放实力毋庸置疑,恒大在北海已拿下四城,位于冯家江片区的恒大名都作为恒大在北海布局的第二城,2013年,先于其他三大房企中对冯家江片区“下手”,可谓是占据了绝对的先机。

    目前,恒大名都已经基本成为了一个成熟的社区,小区内的各种园林建设、配套设施等都已经成熟,居住气息浓厚,远望过去,恒大名都楼群高耸,名都和冯家江隔路相望,饭后小憩闲逛三分钟可走到冯家江大桥,一旦冯家江湿地公园改建完成,名都的业主们又多了一个鸟语花香的世外桃源。

    恒大名都是冯家江片区第一个千户大盘,对带动区域居住气息有着举足轻重的意义。

    金昌·皇家海湾公馆在北海已经深耕将近3年了,它晚恒大名都一年进军冯家江片区,由浙江金昌集团开发,作为中国房地产百强企业,金昌集团开发项目超过20个,从住宅、写字楼、商业到酒店,产品体系多元化,皇家海湾公馆于2015年开建,是冯家江片区的第二个千户大盘,小区建成以后,可入住约13205人,这样大的体量和开发实力,我们没有理由不相信它。

    这里小编要剧透一下,大家可以看一下航拍图下皇家海湾公馆隔着冯家江对面的地块,同属一个开发商,预计工期不定,这样大的体量,冯家江片区,皇家后劲依旧不弱。




    彰泰集团,广西本土房地产品牌大鳄, 2018中国房地产综合实力百强,26年来彰泰布局广西6城50多盘,实力不可低估。

    彰泰·观江海作为北海首个项目,在北海备受关注,特别是春节返乡置业期,彰泰·观江海以销售1.5亿的傲人成绩强刷北海房地产界,连同观江海,彰泰目前在北海已拿下三盘,第二盘红树湾已经开工建设,和观江海紧挨而建,依着冯家江流域,打造一线观江瞰海房,两大楼盘连成一线,出门就是冯家江,体验感极强。


    从航拍图可以看到,彰泰在冯家江片区布下的两城沿着冯家江流域而建,将整个江景纳入怀中,冯家江实地公园的改建,将大幅度的保护和改善冯家江公园的自然景观和环境,嗯,小编还是想起那句话,出门就是湿地公园,家就是负氧离子的聚集地,享受不是一点点。



    大都锦城作为大都在北海的第二个盘,由广西建工和大都投资致敬北海的诚意之作,打造城市全新“质感生活”体验。

    广西建工集团,中国500强企业,千亿国企60年精工筑城,先后有500多项工程荣获省级优质工程奖,得过25项鲁班奖。广西大都投资作为广西建工集团旗下房地产开发企业,8年深耕广西,拓展区外,已经有18座人居臻品面世,用心筑家的理念不是说说而已。


    简单来说,国企盘,在购买的时候,至少让购房者们有一定的安全感,国企品质,值得信赖。

    小结:不管是全球500强、全国百强还是品质国企,四大开发商开发实力不容小觑,对购房者来说如同服下了一颗定心丸。

    园林设计风格:四大品牌开发四大风格园林景区,让你每天住在景区里

    四大品牌开发商在项目的规划上基本都是往高端度假住宅区走,不管是恒大名都的欧式风情园林,皇家海湾公馆的新东南亚风格,彰泰·观江海的巴厘岛风情园林,还是大都锦城的现代海洋度假风情园林,四大风格园林,不管是亭台楼阁的设计、水榭长廊的规划,各种生活配套设施一应俱全,力求做到入眼风景如诗如画,给业主极佳的生活体验感,高质量的舒适住宅体验,讲究身心的结合.

    住在这四大楼盘里,回家即可享受安谧温暖的惬意时光,下楼闲逛又是一场风景的邂逅,随手一拍就是大片,你还要担心周末假期外出人太多吗?

    在家就可以感受与海最完美的距离结合,冯家江湿地公园与红树林、天下第一滩一脉相连形成生态与海天一色的美景尽收眼底,这四大千户大盘,实力诠释了什么叫回家就是度假!

    打造景区式住宅,在这四个项目里体现的淋漓尽致。

    恒大名都园林实景图



    皇家海湾公馆园林实景图



    彰泰·观江海园林实景图


    大都锦城效果图



    物业标准:不管一级物业上市物业规范物业,尽心为业主服务就是好物业

    恒大旗下“名牌”金碧物业是国家一级资质物业管理企业,拥有20年科学化管理经验,服务项目超800个,已经成为业内物管龙头的典范。

    皇家海湾公馆引入的是绿城物业,绿城物业成立于1995年,专为顶级豪宅提供高端服务;和金碧物业同是国家一级资质的物业管理公司,多年来连续排名中国物业服务客户满意度第一名。

    彰泰物业作为广西唯一在新三板上市的物业公司,它的物业以服务专家的标准,得到了众多业主的认可。


    大都锦城国企品牌,对比它的姐妹盘大都金沙湾,相信大都锦城的物业不会让大家失望,规范、有序。

    买房的时候,我们除了关注品牌、品质到产品性质,更大的担忧是怕遇到不好的物业,好的物业能提高我们居住的体验感和舒适感,做到“有事找物业”不仅仅是说说而已,这四大品牌开发商御用物业不管是一级物业还是上市物业,都尽心为业主做实事,给北海物业敲响了警钟。




    产品差异:大户型小户型别墅旺铺,四大名企品类齐全各有特色

    恒大名都:目前在售的是91-128㎡江海双景养生精装美宅,在售均价8800元/㎡,不管是想买第一套房的小年轻,还是想三代同堂大户型的朋友,来恒大名都,种类可选多。

    彰泰·观江海:观江海目前在售65-91平方米的高层2-3房,在售均价11000元/㎡,2房的户型紧凑别致,适合小年轻做婚房实用,3房户型相较于宽敞,270°观景大阳台,真的是观景的好视角。

    皇家海湾公馆:32-79㎡1-2房设计,总价合理满足投资需求,在售均价13000元/㎡,投资型产品由专业团队管家式托付管理,比较适合投资,当然,对于度假人群也是很好的选择,商铺也在紧俏推售中,小编接触了很多外地的朋友,基本都是每年来北海度假,住上几个月,这样的形势下,管家式托管应运而生了。

    大都锦城:92%都是小户型,依据北海的销售情况,小户型走量快,90平方米左右的户型备受欢迎,大都锦城户型规划涵盖60-95㎡ ,嗯,小编了解了一下,预估首开价7000-7500,对大都感兴趣的朋友可以持续关注,所谓开盘必特价不是说说而已,第一批肯定是最低价的了,小编暗暗的想现在去买彩票还来得及吗?




    除了这四大房企,我们来说说这个有点低调的房企大咖——融创.

    融创自去年进驻北海城东,拿下廉州湾片区之后就一直默默无闻,外界少有声音,据说融创对北海市场的野心可不小,现在恒大布局四城,彰泰风风火火的又拿下了三盘,皇家和大都也不只一个地块了,那么作为一线大咖融创,它会不会也来冯家江片区分一杯羹?

    冯家江片区目前进驻的品牌房企主力打造的都是宜居、海景、高品质舒适住宅,如果融创也加入冯家江片区,那么这一片就真真的更加热闹了,也意味着冯家江片区将会往更优质住宅推进,依托着冯家江流域、国家湿地公园的先天优势,要说冯家江片区超越现在的度假景区银滩西区,那也不过是时间问题。

    一旦融创杀入冯家江片区,五牌连杀的局面便顺势打开,冯家江片区后劲不可估量。




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    北海通

    • 楼市观察员

    我去,这是要开始炒楼花滴节奏吗?看来2019年交工的期房都很难保证啦、、可是价格都牛掰的不行不行滴、、晕
    • 楼市观察员
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    品牌开发商的强势入驻,是不是代表着北海的楼盘品质要迈上更新的台阶,卖上更高的价位、、              


    此时此刻我也有感于那首曾经灰常流行的王志文演唱歌曲,要来北海“过把瘾”、、
    想说爱你不容易                

    你是那昨天的云
    还是今天淋漓的雨
    在告别初恋的爱人
    还唱着曾经热恋的歌
    在人潮汹涌的都市
    寻找内心完美的自我
    你是不是有些在意
    哦……

    无数个夜里
    悄悄地思念你
    迟到的风里系着你
    每页的日记里
    轻声地呼唤你
    醒来的梦里在哭泣

    想说爱你
    并不是很容易的事
    那需要太多的勇气
    想说忘记你
    也不是很容易的事
    我只有伫立在风中想你、、


    • 楼市观察员

    刚到北海

    继续炒作吧··看看是不是真的能超越银滩区····需要多少年···10年还是100年··北

    北海市民

    干嘛不去平阳开发?说地理优势的,平阳到机场到动车站到客运站到港口都半个小时以内,岂不是更加牛逼?
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    5楼 2018-04-09 09:47 来自
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    北海土著

    真系稳食艰难:
    干嘛不去平阳开发?说地理优势的,平阳到机场到动车站到客运站到港口都半个小时以内,岂不是更加牛逼?(2018-04-09 09:47)  5楼

    因为北海的飞机场准备要搬迁了,去那边没搞头啦。
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    真系稳食艰难:
    干嘛不去平阳开发?说地理优势的,平阳到机场到动车站到客运站到港口都半个小时以内,岂不是更加牛逼?(2018-04-09 09:47)  5楼

    平阳镇?我来告诉你不知道是否准确哈。首先是没有吸引外地或本地人眼球的海洋沿岸景观或渔业资源,其次是没有完善的城市配套基础设施。再次没有相关的政府扶植和政策倾斜。最主要的还是得不到更多人的认可、、您能听明白吗
    • 楼市观察员

    北海新人

    楼市过多,恐怕是场灾难

    老北海

    房价肯定不低!

    禁止发言

    精华1
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    10楼 2018-04-09 13:06 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    真系稳食艰难:
    干嘛不去平阳开发?说地理优势的,平阳到机场到动车站到客运站到港口都半个小时以内,岂不是更加牛逼?(2018-04-09 09:47)  5楼

    还有,我想打听一下,传说中的虎落平阳被犬欺,不会就是说得您那里吧、、      
    • 楼市观察员

    禁止发言

    精华1
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    12楼 2018-04-09 14:36 来自
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    北海新人

    万达附近都完蛋了,还冯家江区

    北海市民

    楼主亿成于2018-04-09 13:06发表的  :目前还没有开发到平阳,以后会开发到。不要急! (2018-04-09 13:06) 

    那要多少年了,百年大计吗
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    14楼 2018-04-09 15:19 来自
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    老北海

    有点大北海的雏形了,北部湾广场的商业中心地位,在不断地冲击,但是一哥还是一哥,估计十年还是动摇不了。
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