我去，准备了八十万凑钱的功夫，眼看着离北海的第二套房子越来越远啦、、                              


今天收到的最新消息！发表于: 2017-12-29 20:37
【重磅！重磅！】碧桂园·北海印象开盘在即！建面约127-142㎡纯南向一字板式大平层，精装折后均价8888-9888元/㎡为主！4重距惠，1成首付，仅限开盘当天，再无此价！

碧桂园北海印象作为北海新城央的标杆项目，一直备受市场关注，普遍对碧桂园的价格预期是在11000-12000元左右。这次的价格公布，给了北海人一个惊喜，这样的地段、这样的品质，竟然还比预期售价便宜3000！

不知道现在多少钱一平啦？据说每平超过一万二啦是吧



按照我的现状，购房贷款是绝无可能滴。现在的抵押房产贷款那都叫一个难      



郁闷之余去泰国闲逛，给人眼前一亮的顿悟、、

泰国公寓虽然面积不大20~60平米，但是配套设施齐全，没有公摊面积购买的纯使用面积，不但带精装修多数配备全套家具电器，酒店式管理拥有泳池、健身中心、共享花园、洗衣房、免费车库车位、、成熟CBD区域2.5万~5万人民币每平，未来商业区靠近地铁或轻轨BTS站口的约1.5万每平。物业费、中介费及交易税率都比国内低很多，这样算下来我的八十万人民币可以在贴近曼谷的中心区域，轻松购买两室50~60平米的公寓、、主要吸引力还是曼谷与北京同为国际化大都市，泰国做为旅游国家各地景点不计其数，美食海鲜甚至比北海还便宜，更重要的一点昆明至曼谷的高铁2020年即将通车，票价大约600~700人民币，是不是很具有吸引力、、
北海、曼谷、、我到底选择谁呢？纠结中、、

此时此刻我也有感于那首曾经灰常流行的王志文演唱歌曲，要来北海“过把瘾”、、
想说爱你不容易                


你是那昨天的云
还是今天淋漓的雨
在告别初恋的爱人
还唱着曾经热恋的歌
在人潮汹涌的都市
寻找内心完美的自我
你是不是有些在意
哦……

无数个夜里
悄悄地思念你
迟到的风里系着你
每页的日记里
轻声地呼唤你
醒来的梦里在哭泣

想说爱你
并不是很容易的事
那需要太多的勇气
想说忘记你
也不是很容易的事
我只有伫立在风中想你、、

我决定不再在北海凑热闹啦，但是会一直关注北海的楼市行情、、我去年8月预测的北海三年破万，和现在在曼谷1.5万每平的50平米公寓，两年、准确说到2020年中泰高铁贯通运营，1.5万预计会翻番成为3万一平，哪个最快实现，哪个受益更多、、我北海的房子是120平五千一平拿下滴。当然只是一个游戏而已，哪个行宫到那时候我也不会卖、不会出租               只是证明一下 自己的分析、判断以及由此产生的预见性而已。

我只能移情别恋啦，，

楼主李128于2018-04-10 20:25发表的  :碧桂园北海印象的户型是我看过北海这么多房子，觉得最好的户型了，一梯一户，私密 安全。 (2018-04-10 20:25) 

碧桂园北海印象伤不起啦，拿着八十万过去咨询购房业务感觉就是一个小瘪三，我去。没脸在国内房产市场混啦，低端楼盘小面积户型看不上，高端楼盘大面积户型，靠，买不起，，只能另谋出路啦。还是我那句感慨，，北海想说爱你不容易

楼主时常于2018-04-10 19:09发表的  :去泰国买房要不要每年都签证 (2018-04-10 19:09) 

购买曼谷的公寓，纯粹就是投资，我去，我也要做起国际买卖来了耶，，五十以后养老签证，得到永久居住身份，在泰国玩个三五年，中泰高铁运营，公寓翻倍出手应该不愁下家吧，八十万不求变成一百六十万，只求亲朋好友在泰国玩烦了，不赔钱再出手，再回北海赚个路费，潇洒过啦而已，，也不排除在那里受用的死去活来，乐不思蜀，，

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去泰国买房要不要每年都签证

楼主土著妞于2018-04-09 23:09发表的  :什么地方都看到楼主捂着嘴评这个笑那个，一下又行宫一下又同比环比的，还以为楼主牛13得准备承包整个北海房地产呢╮（╯＿╰）╭原来真相是这样的(2018-04-09 23:09)

哈哈哈、、首先感谢您对我主帖以及回复贴的关注，其次为有您这样能读懂我帖子真相的知己而感到骄傲、、

什么地方都看到楼主捂着嘴评这个笑那个，一下又行宫一下又同比环比的，还以为楼主牛13得准备承包整个北海房地产呢╮（╯＿╰）╭原来真相是这样的

海口恋歌:
楼主是坐着说话不腰疼，八，九千一平还说便宜，北海人现在的收入很高吗？真是无语！(2018-04-09 02:19)  69楼

我勒个去，腰痛怎么不腰痛啊、、不仅腰痛笑的我肋骨都痛              。八九千一平对于当地确实是价位比较高啦，但对于二三线以上城市相对还算便宜，可以这样说吧，              在北海不管怎么说不管是二手房还是何老板的新房，六七千甚至五千大几还可以买到对吧，三线以上城市就很难说啦、、并且对于我这样不允许贷款的，我抵押房产凑够八十万现款买房，都感觉在北海买不到性价比适中的房子，对我现有的资金状况来说，对于我2014年六十万全款拿下北海第一套120多平米的房子来说，房价也算吃不消啦、、别说当地收入，哪里都一样，我在北方每月八千的收入，相对于两万多每平米的房价来说。您每月两千收入对于北海七千每平米的房价来说。帝都每月两万收入对于每平八万以上的房价，曼谷每月一千元人民币的收入对于1.5万每平的房价来说、、都是一样滴。              以您现有的收入去合浦或其他村镇居住买房，是不是就会感觉便宜啦、、              所以，您无语是正常滴。

楼主是坐着说话不腰疼，八，九千一平还说便宜，北海人现在的收入很高吗？真是无语！

楼主黑咖啡1126于2018-04-07 10:45发表的  :楼主，你发的这个图的房子硬伤是没有办法作饭的，开发商厨房没有设计烟道。[attachment=1]
廊曼机场是曼谷的老机场了，那边我不是太清楚。
给你提两个建议：1泰国如果是通过国人购买，那这个房子还是不要买了，因为中间的回扣不可能小，但可能非常的大。
2：旅游签最多停留2个月.. (2018-04-07 10:45) 

感谢楼上朋友的提醒，确实忽视这一点啦，我是通过泰国的哥们来比较验证国内中介给我推荐的楼盘，同时也在曼谷按照我的要求发给我他看好的一些公寓，，

cs75黑帝:

拜托，能告诉我硬伤在哪里吗？那几张图片确实是泰国认识的朋友，给我推荐的靠近廊曼机场的现房精装公寓，除了我怀疑靠近机场的噪音外，考察周围以及公寓的现场环境都还不错，价位也可以接受，还是未来第三CBD组团，正在施工地铁的交叉线路站口，，望不吝赐教(2018-04-04 21:55)  48楼

楼主，你发的这个图的房子硬伤是没有办法作饭的，开发商厨房没有设计烟道。
廊曼机场是曼谷的老机场了，那边我不是太清楚。
给你提两个建议：1泰国如果是通过国人购买，那这个房子还是不要买了，因为中间的回扣不可能小，但可能非常的大。
2：旅游签最多停留2个月好像，如果暂时不能长期呆，那肯定还是投资为主，曼谷的CONDO一般房间都漂亮，要考虑的还是地段和周边环境，这个一定要自己过去考查过再决定，切记。
支持你去泰国买，因为这个房子可能改变你的一生，哈哈。PS:我只能算半个司机，以上言论是自己过去考查后下的

哈哈