北海的房产过户手续已经长期不容易得到受理，拿二手房过户受理来说，每天只能受理四十余件，每月只是20.5个工作日，平均每月也就只能受理不过千件，超过的数量就是堆积量了。
      而据在相关网站上看到的有关部门公布的北海二手房交易量，普遍每个月都是千多件，所以应该是非常办不应求。难怪长期有不少的过户者一早就取不到排队号，奔跑多天好不容易才能得到办理。
       这事已经是很长时间的老大难问题了，希望有关部门能尽快解决这个问题，及时地为人民排忧解难，尽领导们应尽的义务！

针对楼主提出的问题，北海市住建局进行了以下回复：
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近几年来，我市房地产交易中心为了满足房屋交易快速增长的业务需求，对外服务大厅已由原一楼扩展至二楼，并在一、二楼各增设咨询服务窗口一处，服务窗口也由原来的15个增至32个，但在局部时间内仍无法满足申请人排队等候的心理要求。

我市购房人中外地人所占比例自去年开始快速攀升，他们对在计划时间内办结房屋交易各项手续的愿望强烈，尽管交易中心采取电子显示屏、咨询台现场告知、贴告示等多种方式告知申请人排队票号充足，无须过早排队，但仍不能消除部分外地购房人和中介机构的担优，而执意早起排队；

其次，据了解，目前的二手房交易，有相当部分的业务，除中介机构经办人、交易双方当事人外，还有朋友或亲戚一并前来陪同交易，也在客观上给办事群众造成“人太多”的紧张氛围；

第三，由于二楼场地有限，虽然也在咨询台上方悬挂业务排号分隔提示，但由于无法有效将企业申请预告登记、备案业务与申请二手房交易排队有效分隔，也给后来申请二手房交易过户的申请人造成“人很多、无法排到号”的假象。

另据统计，2017年是我市二手房交易量最高的一年，共受理二手房转移登记11246宗，平均每个工作日受理46宗，该类业务受理能力已经达到每个工作日70宗左右。因此，在交易中心办理二手房转移登记业务除极个别工作日因申请人数远超受理能力而不能当天取号受理外，绝大部分工作日都能保证当天申请、当天取号、当天受理。

由于二手房交易涉及买卖双方交易安全，责任重大，审核要求比一般业务要严格，受理所需时间较长（直接交易的还需在前台窗口完成网签手续），为避免申请人长时间等候，避免申请人受通宵排队氛围的影响，可以选择工作日下班前1小时的工作时间段前往交易中心申请二手房转移登记。同时，交易中心将继续采取有效措施，努力提高办事效率的服务质量。

否则如何显示出官家的番薯印威风？

driller1989:
否则如何显示出官家的番薯印威风？(2018-03-30 09:27)  2楼

    确实！有需就有求也！！！

是不是天气越热，人们的性子也就会越慢啊、、去了趟泰国，我去、那叫一个仔烟烟（慢慢来），回头再看北海已经算是风风火火啦      

人手少了啊，外地人一窝蜂的到北海炒房，哪里招架的住

楼主地角第一靓哥于2018-03-30 15:36发表的  :人手少了啊，外地人一窝蜂的到北海炒房，哪里招架的住 (2018-03-30 15:36) 

房地产利好！

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

何一一:
有钱马上办好 (2018-03-30 16:45)  8楼

    应该是的，昨天我在等候中就见到有人没有排号单也不叫号，直接上去交办的。

顶上去。要真心实意的为人民服务啊@北海市住房和城乡建设局

现在办事情要有钱，或者有权，达康书记办离婚，都是民政局派人来家里上门服务的。

好的好的知道了

针对楼主提出的问题，北海市住建局进行了以下回复：
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近几年来，我市房地产交易中心为了满足房屋交易快速增长的业务需求，对外服务大厅已由原一楼扩展至二楼，并在一、二楼各增设咨询服务窗口一处，服务窗口也由原来的15个增至32个，但在局部时间内仍无法满足申请人排队等候的心理要求。

我市购房人中外地人所占比例自去年开始快速攀升，他们对在计划时间内办结房屋交易各项手续的愿望强烈，尽管交易中心采取电子显示屏、咨询台现场告知、贴告示等多种方式告知申请人排队票号充足，无须过早排队，但仍不能消除部分外地购房人和中介机构的担优，而执意早起排队；

其次，据了解，目前的二手房交易，有相当部分的业务，除中介机构经办人、交易双方当事人外，还有朋友或亲戚一并前来陪同交易，也在客观上给办事群众造成“人太多”的紧张氛围；

第三，由于二楼场地有限，虽然也在咨询台上方悬挂业务排号分隔提示，但由于无法有效将企业申请预告登记、备案业务与申请二手房交易排队有效分隔，也给后来申请二手房交易过户的申请人造成“人很多、无法排到号”的假象。

另据统计，2017年是我市二手房交易量最高的一年，共受理二手房转移登记11246宗，平均每个工作日受理46宗，该类业务受理能力已经达到每个工作日70宗左右。因此，在交易中心办理二手房转移登记业务除极个别工作日因申请人数远超受理能力而不能当天取号受理外，绝大部分工作日都能保证当天申请、当天取号、当天受理。

由于二手房交易涉及买卖双方交易安全，责任重大，审核要求比一般业务要严格，受理所需时间较长（直接交易的还需在前台窗口完成网签手续），为避免申请人长时间等候，避免申请人受通宵排队氛围的影响，可以选择工作日下班前1小时的工作时间段前往交易中心申请二手房转移登记。同时，交易中心将继续采取有效措施，努力提高办事效率的服务质量。

楼主gpl于2018-03-30 22:49发表的  :    应该是的，昨天我在等候中就见到有人没有排号单也不叫号，直接上去交办的。 (2018-03-30 22:49) 

貌似昨天不上班呢……