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重庆路“上海路-南珠大道”即将开修,或将再次开启商业投资狂潮

发表于: 2018-03-27 22:24 38038人阅读 150人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    繁荣的商业往往决定城市的价值,
    随着“七纵七横”路网的完善,
    北海各主干路上的商业发展如日中天。


    去年,
    广东路上的万达、北京路上的宁春城纷纷敞开大门,
    今年年初,四川路的新大润发也盛大开业,
    而贵州路与北海大道交汇的沃尔玛也喊话准备开张
    ……


    未来一段时间,
    北海大型商业的选址还将扎堆“七纵七横”主干道。


    重庆路——
    “七纵七横”最重要的“一横”
    建于上世纪九十年代,“断头”近20
    未通车前不仅令周边居民出入不便
    还让这一带的生意非常难做,商业配套匮乏


    直到2005年开始实现简易通车后
    身价连跳几个台阶
    对于这条道路各路段开通时间,小编先来科普一下~




    2005年,重庆路这条北海人最牵挂的断头路终于实现简易通车,也就是北京路到四川路这一段;
    2009年6月,北京路-贵州路的重庆路全线通车;
    北海市中心最后一段重庆路(广东路-湖南路段),是在2016年4月30日实现了通车!


    重庆路几处“断头”打通后,商业地产反应迅速
    商户纷纷扎堆,氛围渐浓
    该路一晃眼成为北海最繁华最热闹的商业街之一
    简直可以跟中山路、北京路媲美
            


    北海人都知道
    路通后的重庆路打造北海最有名的年货街
    每年距离春节前一两个星期
    这条道路极其热闹
    小贩们提前抢滩进驻,摆卖各种新年装饰品
    什么传统的春联、灯笼、红包袋、窗花等
    在那里都可以买到




    而到了晚上
    灯火阑珊,车如流水马如龙
    饭店、夜宵店、糖水店、酒店、药店、按摩店……
    简直是吃喝玩乐一条龙





    自从2016年长青路夜市被取消之后
    大部分市民都选择来重庆路吃夜宵
    因此,你会发现店铺前、马路旁,都停满了私家车






    那么这些商铺的价值如何呢,小编给大家曝光一下~
    大家熟知的中安止泊园(上海路以西),底层街铺卖到两万以上的均价,现在已经售罄了,至于铺面的租金,据说是60-80元/㎡;
    刚来北海不久的百味记小月君肝(北京路上),其双层铺面250平,租金为1.5万,单价是60元/㎡,这一带挺有名的美发店“女主角”(靠近北京路)一排过去是55-60元/㎡左右;
    而海军司令部(四川路交重庆路)这段则为80-100元/㎡。

    接下来
    待上海路至南珠大道路段打通后
    未来商业价值还会倍升!



    有专家建议——
    投资商铺应把目光投向那些所处道路处于将通未通、片区商业氛围处于将旺未旺的商铺。
    因为这样的地段处于价值洼地,投资成本相对低廉,压力相对较小,升值空间较大。

            

    那么,处于城东片区重庆路上(上海路至南珠大道路段)的铺面是值得考虑的。城东的区位优势大家有目共睹,作为重点健康养老、体育休闲、品质居住、高新技术产业的核心区域,这片区域受到了许多区内外房地产企业的密切关注。凭借各种规划建设的利好,未来投资潜力将水涨船高。
    (新图书馆)

    (体育馆)


    (大剧院)

    该路段目前还处于未通车的状态,据说今年即将开工,或将用两年时间完成建设,趁目前该路段的商业价格还处于洼地,正是投资佳期,想要淘铺的朋友们可以密切关注该路段的商铺。
    重庆路(上海路-南珠大道)的建设被纳入“小小岭”城中村改造项目,由北海俊辉房地产开发有限公司承担建设,届时,道路修通后,由北海俊辉房地产开发有限公司打造的千亩大盘中港城项目将是最大的受益者。一期浅水湾稀缺商铺即将面市,敬请关注!


    想了解更多楼盘信息,欢迎添加小编微信
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    老北海

    修通西南大道到北铁一级公路,缓解出入城压力更好

    北海土著

    庞懈:
    修通西南大道到北铁一级公路,缓解出入城压力更好(2018-03-28 19:24)  2楼
    我也认为修这条路更重要

    老北海

    楼主庞懈于2018-03-28 19:24发表的  :修通西南大道到北铁一级公路,缓解出入城压力更好 (2018-03-28 19:24) 

    我也赞同修这条路更重要
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    4楼 2018-03-28 20:23 来自
    引用回复 4

    老北海

    还是开通重庆路好。
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    5楼 2018-03-28 20:48 来自
    引用回复 3

    老北海

    楼主庞懈于2018-03-28 19:24发表的  :修通西南大道到北铁一级公路,缓解出入城压力更好 (2018-03-28 19:24) 

    是啊,一到节假日就堵成狗。强烈建议新政府加紧监督快点修通这段路,使西南大道多点开发商建房。要想富先修路
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    6楼 2018-03-28 20:55 来自
    引用回复 3

    北海新人

    要致富,先修路;修好路,可致富。
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    7楼 2018-03-28 20:58 来自
    引用回复

    北海新人

    什么时候才能修好?
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    8楼 2018-03-28 21:04 来自
    引用回复
    西到贵州路,东到上海路,过了那段没什么生意了
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    9楼 2018-03-28 21:04 来自
    引用回复

    北海新人

    路修好后,房价又飙升了。
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    10楼 2018-03-28 21:15 来自
    引用回复

    老北海

    楼主闲来转转于2018-03-28 20:23发表的  :我也赞同修这条路更重要 (2018-03-28 20:23) 

    我也赞同
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    11楼 2018-03-28 21:15 来自
    引用回复 1
    您发布的内容已被系统自动屏蔽
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    12楼 2018-03-28 21:20 来自
    引用回复

    北海新人

    听说城东的高德路开修了。
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    13楼 2018-03-28 21:22 来自
    引用回复 1

    北海新人

    楼主雁双飞99于2018-03-28 20:48发表的  :还是开通重庆路好。 (2018-03-28 20:48) 

    是好消息,期待!
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    14楼 2018-03-28 21:26 来自
    引用回复 1

    北海新人

    标题党,开修了在说吧
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    15楼 2018-03-28 21:28 来自
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