这几天，家住北海XX名城三期的市民黄先生心里很烦躁。因为楼上漏水了，把自己刚装修的房子天花板、地板、家具都弄的潮湿不堪的。

黄先生家住7楼，漏水现象是其妻子白天去新房子那收拾收拾一下的时候，发现家里出现了漏水情况，从客厅墙壁，天花板、一直到房间内家具摆设，都受到水淋，损失有点重。是房屋质量问题还是楼上漏水？黄先生的妻子随后就赶到楼上敲门，发现对方屋里并没有人，于是疑惑：为什么楼上住户家没住人，都会有漏水啊？

为了漏水的事，黄先生妻子忙找到小区物业服务中心，物业开始让黄先生妻子去找开发商。不过经过黄先生的再三恳求，小区服务中心答应赶到8楼的房子实地查看了漏水现状。结果发现8楼那房子里面全部泡满了水，怎么回事呢？是水闸没关好？经过多方查找原因，原来是该房子水箱的总水闸拧不紧，而物业中心的一名电工进这房子时，又开了水龙头忘了关，所以水漫房子，才祸连黄先生7楼的房子。

症结找到了，问题好解决了。黄先生和妻子非常希望能和楼上的业主好好商量如何解决这个烦人的问题。17日，黄先生和妻子再次找到了小区物业服务中心，进行协商。小区物业答应…… （业主明天跟物业协商解决）

  关于刚买房子给楼上房子漏水，水淹问题，希望问题得到了解决。

遇到房屋漏水这种事，本来也是极小的事情，我们究竟该如何积极有效地沟通才能解决问题？据查阅相关资料得知，如果是楼上业主漏水导致楼下被淹，对给楼下造成的损失应承担赔偿责任。而作为小区物业，应积极协调，避免双方产生纠纷。若双方协商不成，则建议通过法律途径解决；如果是黄先生这种情况，物业该不该担负一定的责任呢？如果物业能定期检查空置、没有装修的清水房的水龙头是否关好，也不会反复出现漏水的情况。各位365网友，你们如果遇到这个烦人的问题，又该怎么办呢？

这几天，家住北海XX名城三期的市民黄先生心里很烦躁。因为楼上漏水了，把自己刚装修的房子天花板、地板、家具都弄的潮湿不堪的。

黄先生家住7楼，漏水现象是其妻子白天去新房子那收拾收拾一下的时候，发现家里出现了漏水情况，从客厅墙壁，天花板、一直到房间内家具摆设，都受到水淋，损失有点重。是房屋质量问题还是楼上漏水？黄先生的妻子随后就赶到楼上敲门，发现对方屋里并没有人，于是疑惑：为什么楼上住户家没住人，都会有漏水啊？

为了漏水的事，黄先生妻子忙找到小区物业服务中心，物业开始让黄先生妻子去找开发商。不过经过黄先生的再三恳求，小区服务中心答应赶到8楼的房子实地查看了漏水现状。结果发现8楼那房子里面全部泡满了水，怎么回事呢？是水闸没关好？经过多方查找原因，原来是该房子水箱的总水闸拧不紧，而物业中心的一名电工进这房子时，又开了水龙头忘了关，所以水漫房子，才祸连黄先生7楼的房子。

症结找到了，问题好解决了。黄先生和妻子非常希望能和楼上的业主好好商量如何解决这个烦人的问题。

  遇到房屋漏水这种事，本来也是极小的事情，我们究竟该如何积极有效地沟通才能解决问题？据查阅相关资料得知，如果是楼上业主漏水导致楼下被淹，对给楼下造成的损失应承担赔偿责任。而作为小区物业，应积极协调，避免双方产生纠纷。若双方协商不成，则建议通过法律途径解决；如果是黄先生这种情况，物业该不该担负一定的责任呢？如果物业能定期检查空置、没有装修的清水房的水龙头是否关好，也不会反复出现漏水的情况。各位365网友，你们如果遇到这个烦人的问题，又该怎么办呢？

沙发沙发，沙发呢？

按交规，楼上负全责！

隔离屋老黄欲哭无泪啊，新房子新装修好了，都未开酒席入伙，又要梅开二度重新装修，那那冇别，衰哦。

楼主隔离屋老黄于2018-03-16 20:09发表的 楼上漏水，楼下被“淹”，谁之过？ :
这几天，家住北海XX名城三期的市民黄先生心里很烦躁。因为楼上漏水了，把自己刚装修的房子天花板、地板、家具都弄的潮湿不堪的。

黄先生家住7楼，漏水现象是其妻子白天去新房子那收拾收拾一下的时候，发现家里出现了漏水情况，从客厅墙壁，天花板、一直到房间内家具摆设，都受到水淋，损失有点重。是房屋质量问题还是楼上漏水？黄先生的妻子随后就赶到楼上敲门，发现对方屋里并没有人，于是疑惑：为什么楼上住户家没住人，都会有漏水啊？

为了漏水的事，黄先生妻子忙找到小区物业服务中心，物业开始让黄先生妻子去找开发商。不过经过黄先生的再三恳求，小区服务中心答应赶到8楼的房子实地查看了漏水现状。结果发现8楼那房子里面全部泡满了水，怎么回事呢？是水闸没关好？经过多方查找原因，原来是该房子水箱的总水闸拧不紧，而物业中心的一名电工进这房子时，又开了水龙头忘了关，所以水漫房子，才祸连黄先生7楼的房子。
.......(2018-03-16 20:09)  1楼

应该是这回事：

为了漏水的事，黄先生妻子忙找到小区物业服务中心，物业开始让黄先生妻子去找开发商。不过经过黄先生的再三恳求，小区服务中心答应赶到8楼的房子实地查看了漏水现状。结果发现8楼那房子里面全部泡满了水，怎么回事呢？是水闸没关好？经过多方查找原因，原来是该房外楼层总水闸有人开过，而房内开关一直开着的，所以外面开总闸房内漫满水，导致水渗漏到楼下。如果房内开关不开，外面总闸开也不会有水出来的。据了解，房外楼层总闸物业管，房内开关因该套房还没交房属开发商管。

北海酒庄:
应该是这回事：

为了漏水的事，黄先生妻子忙找到小区物业服务中心，物业开始让黄先生妻子去找开发商。不过经过黄先生的再三恳求，小区服务中心答应赶到8楼的房子实地查看了漏水现状。结果发现8楼那房子里面全部泡满了水，怎么回事呢？是水闸没关好？经过多方查找原因，原来是该房外楼层总水闸有人开过，而房内开关一直开着的，所以外面开总闸房内漫满水，导致水渗漏到楼下。如果房内开关不开，外面总闸开也不会有水出来的。据了解，房外楼层总闸物业管，房内开关因该套房还没交房属开发商管。
(2018-03-16 21:16)  6楼

这样说，物业责任。

根据你说的情况若属实，物业公司应负全责。

北海建设:
根据你说的情况若属实，物业公司应负全责。(2018-03-16 21:34)  8楼

我感觉是物业责任，希望双方能妥善解决。

防水补漏号码17677490517 只能到这了

楼上渗漏肯定是楼上的责任，至于楼上业主找开发商也行自己处理也行都应该及时。如果楼上没有出售，那肯定是开发商处理，物业应该积极协助。

无尽爱恋:
楼上渗漏肯定是楼上的责任，至于楼上业主找开发商也行自己处理也行都应该及时。如果楼上没有出售，那肯定是开发商处理，物业应该积极协助。(2018-03-17 10:18)  11楼

楼上没有出售，肯定是开发商处理，物业应该积极协助。

开发商是否有质量问题？物业管理是否工作不到位？支持搂主维权。

如果工程质量好是不会出现渗漏情况的吧？在协商处理时希望物业和开发商不要互相推诿。

如果楼上没装修过，水不是业主开的，直接找物业没错。至于是物业赔还是开发商赔，则应该是物业去协调。反正楼上漏水，跟楼下一毛钱的关系都没有。