最近浏览过的版块： 房地产沙龙

高房价时代，6字头抄底北海高铁旁成熟社区，超值性价比震撼来袭

发表于: 2018-03-15 14:51 19390人阅读 70人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

« 返回房地产沙龙

12 3 4 5

共5页

秋天的白开水

北海通

精华1

来自: 广西百色市

分享到：

2018新年伊始，北海楼市有一个非常漂亮的开局，1月份网签环比上涨34.1%，2月虽有回落，但增长势头非常强劲。如今楼市也开始步入传统销售旺季“金三银四”，开发商纷纷加快推盘速度，房价也正在悄然上升。

放眼北海楼市，购房者能选择的楼盘均是一些高价房。广东南路一带目前是七千多的房价，而且相对成熟的那几个项目所剩房源不多了，而去年地价连翻3倍的工业园区有些盘已爬上7K档，上海路毗邻冯家江那一带房价已达到八千至一万左右，银滩西区那一片早已饱和，房价不是破万，就是在破万的路上......

飘红数据不断出现，心碎之声越来越响，如今的楼市，似乎已经从人选房转化成房选人的局面。

然而这个时候，也会出现一些逆市的声音，众盘高调呼卖时她低调开工建设，众盘涨价时她却大胆玩起“抄底价”，在赚取市场眼球的同时，或将成为引发片区价格战的双引擎。

没错，小编说的就是国际新城。

北海国际新城三期一上线，就被贴上“双城央高铁门户城熟美宅”的华丽丽标签，然而最引起置业者关注的当然是它的价格，对于这么一个位于绝版地段、拥有成熟社区配套的高品质大盘来说，大家认为她价值几何呢？

论地段，项目距离高铁站1公里，是名副其实的高铁盘，事实证明，凡是一个城市某个区域和高铁攀上关系，那么以后这个区域的房价只会涨而不会跌；论周边配套，附近集聚北海市第九中学、各大银行、贵兴市场、大润发超市等，教育、医疗、购物、金融，一样都不落；论社区环境，项目已经开发至第三期，在北海也是个有独特魅力的成熟大盘，园林景观、配套设施都已经完善，当你在小区里游走，会发现入住率非常高；论户型，60-148平方米一至四房，可满足各类人群的置业需求，大尺度客厅、双阳台、带飘窗......都是满足你对浪漫生活想象的存在。

而如此一套高品质的房子价格竟然不超过6500元/㎡！！！

据计算，两房月供仅需1910元起，根据30%的房贷月供和月收入比例来算，家庭成员收入加起来超过6400元，即可轻松供起一套85.45平方米的两房。

至于每套房源的单价如何，3月20日开盘当天会揭开神秘面纱。目前60-148平方米一至四房火热认筹中，交1万预约金可抵2万房款，交3万预约金抵7万房款，认筹可以优先选房号，开盘当天再享9.9折。

北海国际新城位于北海市四川南路与站前路交汇处，总占地95亩，总建筑面积约230000平方米，绿化率高达39.16%，建筑密度低至23.29%，是以高层住宅为主的大型项目。集一栋26层商务公寓、7栋21层、1栋17层、3栋12层住宅公寓、16887平方米的商业中心、19700多平方米的地下车库、1560多平方米的高档会所于一体，总居住户数为2394户，总居住人口约7661人。

项目总投资额超过4个亿，以极尽人性化设计为标准的大型生态社区，拥有市区连锁幼儿园、游泳池、商业街、地下停车场、绿化园林等醇熟配套，其将引领北海房地产发展方向。

想了解更多楼盘信息，欢迎添加小编微信

赞一个 | 52

...

复制本楼地址 | 举报 | 只看楼主

主楼 2018-03-15 14:51

引用回复

全部评论：最赞|最新 ↑

cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

我很纳闷，这么好的站前街中心地段、、价格真的如此实惠吗？还是抛砖引玉拿一两套特价房招揽生意呢、、我一定过去搂搂

楼市观察员

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

沙发 2018-03-15 15:08

引用回复赞

srw

北海土著

来自: 中国

楼主cs75黑帝于2018-03-15 15:08发表的 :我很纳闷，这么好的站前街中心地段、、价格真的如此实惠吗？还是抛砖引玉拿一两套特价房招揽生意呢、、我一定过去搂搂 (2018-03-15 15:08)

你也不在北海，整天说过去看看！

复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者

3楼 2018-03-15 15:16 来自

引用回复赞

cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

单就9#楼B户型而言，我感觉有几个问题、、一是朝向不够确定，楼体的弧形不够规则的布局，奠定了此户型正南北朝向的弱点。二是通透性的疑问，北面除了入户门和侧面的阳台，再没有其他的窗门等洞口空气对流形成阻碍。三是南面的铁路到底距离楼体有多远？（铁路中心到站前路中心直线距离315米）是否会影响正常的生活宁静、、

这个户型还是不错滴，只可惜6500一定买不到，敢许早就被抢购一空啦、、