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马云曾经警告我们:未来八年房子如葱,最好不要买房,大家怎么看

发表于: 2018-03-07 15:05 18045人阅读 112人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页

    北海民间志愿者协会注册会员

    路过不说话……
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    31楼 2018-03-07 21:09 来自
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    北海土著

    楼主贝斯于2018-03-07 20:56发表的  :这样想就永世无出头了,现在有哪个年轻人愿意住乡下别墅的,皇宫也没用,市中心附近的价值在于土地的周边配套,上学接送方便,逛街方便,就医急救放便,既然人们为了方便可买几十万的汽车,买个几十万的市中心套间不是更合算吗。 (2018-03-07 20:56) 

    刚才我说买菜这些说错了,应该是至于你说逛街这些,至于年轻人比较喜欢到处玩,逛街都是女孩子喜欢。至于你说的在农村建房子就是永世不出头,你的想法大错特错了。我是农村的,好多同学朋友都是农村的,都在家里建房子啊!不是说在农村建房子就是永世不出头。农村人有人靠海,一样在家建房,只能说个人想法不一样。我的想法是家里建有房子,城市再有房子,是最好。
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    32楼 2018-03-07 21:13 来自
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    北海土著

    楼主贝斯于2018-03-07 21:04发表的  :像俄罗斯农村土地都是政府免费提供的,只要你肯在农村定居就行。土地的价值与地段息息相关,房屋的价值和使用价值也一样,在十万大山有幢皇宫一样是过十万大山的生活,所以我预计中国人口就算降到五亿,核心地段一样升值,非核心地段肯定鬼城化,或由政府收编免费提供给低收入者.. (2018-03-07 21:04) 

    丢,跟你说这个,你又扯俄罗斯,又是十万大山,又是政府。我只能慎重的说句,个人想法不同。农村人会自己家里建房,然后再在城市买房。那么我问你,城市有钱人是不是有地皮自己建房?然后再去买房或者靠近市区地方建房???(个人想法,不能强压别人同意你的想法,明白???)
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    33楼 2018-03-07 21:23 来自
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    老北海

    楼主贝斯于2018-03-07 21:04发表的  :像俄罗斯农村土地都是政府免费提供的,只要你肯在农村定居就行。土地的价值与地段息息相关,房屋的价值和使用价值也一样,在十万大山有幢皇宫一样是过十万大山的生活,所以我预计中国人口就算降到五亿,核心地段一样升值,非核心地段肯定鬼城化,或由政府收编免费提供给低收入者.. (2018-03-07 21:04) 

    俄罗斯那也是莫斯科那种大城市贵,像中国的一线都没地开发了能不贵吗!接下来就是省会和新一线的上去咯,像四五线城市基本都是流出人口的多真是不靠谱的,配套跟不上,教育医疗有限。像这个东北都是流出人口房价自然低的很省会都不高!那些中介兄弟肯定说北方县城都过万,只能呵呵除了首都和一线周围的县城有这个价毕竟很多一线工作买不起的都附近的县市买!
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    34楼 2018-03-07 21:53 来自
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    北海市民

    房价完全以市场供求决定的话肯定会降的  但是国家不会允许房价大降  这关系到社会稳定 和GDP报表

    北海通

    一切皆有可能
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    36楼 2018-03-07 22:45 来自
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    北海通

    1、房贷利率上浮,购房成本不减反增

    从去年开始,房贷利率就开启上浮步伐,目前一线城市首套房贷利率普遍上浮10%以上,部分股份银行更是上浮20%。

    房贷利率上浮,最根本的原因就是市场钱紧,整体的货币环境已经开始收缩,市场上曾经泛滥的流动性正在被逐步收回。如果流动性不复存在,那么房价暴涨的根基,就将失去支撑。
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    37楼 2018-03-07 22:47 来自
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    北海通

    房地产税越来越近

    早在去年12月,权威人士就在官媒撰文,给出房地产税的推进实原则:

    要推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

    可见,房地产税差的只是立法。而从动议到立法再到实施,可能也就四五年时间。
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    38楼 2018-03-07 22:48 来自
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    贝斯 在线

    北海通

    楼主北汉_8677于2018-03-07 22:48发表的  :房地产税越来越近

    早在去年12月,权威人士就在官媒撰文,给出房地产税的推进实原则:

    要推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。
    ....... (2018-03-07 22:48) 

    房产税立法,遗产税立法才能使中国进入真正现代化,其实现在大部分人都是为儿子买房,一旦征收这些税,呵呵不如自己拿来潇洒。
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    39楼 2018-03-07 23:52 来自
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    北海新人

    楼主地角第一靓哥于2018-03-07 19:11发表的  :房价越贵,结婚的人就越少,生孩子的意愿就越低,人口越来越少,房子卖给谁呢? (2018-03-07 19:11) 

    房子卖给没有房的人,而有房的人会一直有房有很多房出租出卖
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    40楼 2018-03-08 00:25 来自
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    北海市民

    支柱产业加之银行窟窿,现阶段没办法看空,这是国运。随着国企改革,供给侧改革,一带一路......等等猛药逐渐见到疗效的时候,立马看空这个行业,出手多余房产迎接房产税的出台。不过我觉得北海靠海的优质房产另当别论,尤其银滩周边,有不可复制性的环境优势,持续投资中......。
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    41楼 2018-03-08 00:58 来自
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    北海市民

    葱很贵,好不好青菜中价格不算低的,马云没买过菜
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    42楼 2018-03-08 07:48 来自
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    北海新人

    马老板这么多只是想让你多买淘宝,少买房。满满的套路
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    43楼 2018-03-08 09:01 来自
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    北海市民

    马云说,我现在买就是跟买葱一样

    北海新人

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