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马云曾经警告我们:未来八年房子如葱,最好不要买房,大家怎么看

发表于: 2018-03-07 15:05 18042人阅读 112人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页

    北海通

    既然葱便宜那就种多点白菜,但在北海,白菜永远都比不上葱贵。
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    16楼 2018-03-07 18:25 来自
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    老北海

    楼主cs75黑帝于2018-03-07 17:18发表的  :只要是能看懂房价成本的基本构成,能看懂国家以及地方政府对土地使用的管控力度,能看懂北海地产市场真正的支撑能力,能看懂外来购买力对北海认知热度逐年递增态势的、、就一定能看懂北海房价以及市场的未来趋势。不是吗[attachment=1]



    ....... (2018-03-07 17:18) 

    整天鼓吹着啥啥,看了几张你的贴,写的贴比较不太客观,重点还是倾向房是会涨的,早买早赚。

    房地产税有利有弊。如果房地产未来十年到二十年有大的发展空间,为什么各大房地产商纷纷转业,从主房地产到副房地产,再到彻底放弃房地产?人家拿着几百万年薪到几千万年薪的高管们,每天研究国家政策,研究楼市,敢问你一年拿几个钱在研究楼市?你想过的东西别人都想过,我考虑过的东西别人都考虑过。房地产从一二线城市转移到三四线城市,这又是为何?如果你我能看懂国家政策,能掌握大局,我们也不会在空谈。而是我们在某某上市公司CEO办公室里谈笑风声,谈着一帮低层的SX。

    我不敢说楼市会降,也不敢确定会涨。但以国家的政策,货币的汇率,人口泡沫等等因素都有相关影响

    但国家的政策很明显是给楼市软着陆空间和时间,不会一下就把房地产逼死。毕竟GDP占比重。

    房价白菜价北海对外地人来说真的是白菜价吗?拿三亚的比倒真的是白菜价。

    你觉得房地产税,就没包含空置税吗?两会很明确所的相关立法都要在2020年完成,这不止是房地产单项税收。很多不确定因素。不是一个旅游城市,有钱就能任性,买买买。

    北海人,敢问你认识当中的,有没有少部分人拥有几套房的?而传销老少了,这两年的房真的好租个好价吗?
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    17楼 2018-03-07 18:32 来自
    引用回复 8
    村民代表 在线

    老北海

    聪可不便宜啊!你不买菜,人家还不愿卖聪给你呢!
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    18楼 2018-03-07 18:37 来自
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    北海新人

    未来房子便宜是板上钉钉的事,与涨价或降价无关。买套小房,过去可能需要奋斗10到15年左右(保守20年),今后可能只需奋斗8年左右。不想奋斗又想“便宜到白得”的,估计是官二代三代富二代三代能够实现。
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    19楼 2018-03-07 18:46 来自
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    北海土著

    白菜价???几十万买个两房一厅,我不如回我农村建个两三层楼房,再落北海租房子住。租别墅3500一个月。
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    20楼 2018-03-07 18:47 来自
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    老北海

    房地产,养肥了再宰,老乡开门,我们不拿你一针一线。进来后,除了针和线都拿走。
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    21楼 2018-03-07 18:48 来自
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    北海新人

    据估测,白菜(含水率极高,高达90%以上)一斤约3元左右,房子(含水率极低)一斤约3元左右,若按干物质重量折算单价,然后对比,白菜单价远高于房子单价。
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    22楼 2018-03-07 18:58 来自
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    北海土著

    那来的消息?房价会平稳?你在做梦吧?还是你是一土豪?

    北海市民

    房价越贵,结婚的人就越少,生孩子的意愿就越低,人口越来越少,房子卖给谁呢?
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    24楼 2018-03-07 19:11 来自
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    北海市民

    一套房子二十万斤,一斤白菜两块五,白菜价几个人买得起?
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    25楼 2018-03-07 20:25 来自
    引用回复 2
    贝斯 在线

    北海通

    楼主我太阳你于2018-03-07 18:32发表的  :整天鼓吹着啥啥,看了几张你的贴,写的贴比较不太客观,重点还是倾向房是会涨的,早买早赚。

    房地产税有利有弊。如果房地产未来十年到二十年有大的发展空间,为什么各大房地产商纷纷转业,从主房地产到副房地产,再到彻底放弃房地产?人家拿着几百万年薪到几千万年薪的高管们,.. (2018-03-07 18:32) 

    好像多数家庭拥有几栋房
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    26楼 2018-03-07 20:49 来自
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    贝斯 在线

    北海通

    楼主余呈宝于2018-03-07 18:47发表的  :白菜价???几十万买个两房一厅,我不如回我农村建个两三层楼房,再落北海租房子住。租别墅3500一个月。 (2018-03-07 18:47) 

    这样想就永世无出头了,现在有哪个年轻人愿意住乡下别墅的,皇宫也没用,市中心附近的价值在于土地的周边配套,上学接送方便,逛街方便,就医急救放便,既然人们为了方便可买几十万的汽车,买个几十万的市中心套间不是更合算吗。
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    27楼 2018-03-07 20:56 来自
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    贝斯 在线

    北海通

    楼主余呈宝于2018-03-07 18:47发表的  :白菜价???几十万买个两房一厅,我不如回我农村建个两三层楼房,再落北海租房子住。租别墅3500一个月。 (2018-03-07 18:47) 

    像俄罗斯农村土地都是政府免费提供的,只要你肯在农村定居就行。土地的价值与地段息息相关,房屋的价值和使用价值也一样,在十万大山有幢皇宫一样是过十万大山的生活,所以我预计中国人口就算降到五亿,核心地段一样升值,非核心地段肯定鬼城化,或由政府收编免费提供给低收入者。
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    28楼 2018-03-07 21:04 来自
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    北海土著

    楼主贝斯于2018-03-07 20:56发表的  :这样想就永世无出头了,现在有哪个年轻人愿意住乡下别墅的,皇宫也没用,市中心附近的价值在于土地的周边配套,上学接送方便,逛街方便,就医急救放便,既然人们为了方便可买几十万的汽车,买个几十万的市中心套间不是更合算吗。 (2018-03-07 20:56) 

    我又没说是乡下别墅。买个房子你们住多少年?是,买房是好,可是等你老了之后呢?只要是农村出来的,家里都会建有房子在家。农村现在出门也方便,也不是没有你说的那么多不方便。至于你说买菜这些,农村都是自己家种菜,那还买什么菜!只能说各有想法,不能一棍打死所有人。另外只有在城市里待久了,回农村待不习惯而已。
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    29楼 2018-03-07 21:06 来自
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    刚到北海

    连销总都笑了
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    30楼 2018-03-07 21:09 来自
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