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北海河南路通车带动城东铺租上涨，山海居黄金旺铺将遭抢

发表于: 2018-03-03 09:15 22734人阅读 83人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    秋天的白开水

    北海通

    精华1
    来自: 广西南宁市
    众所周知，地段的好坏、客流量的多少都直接影响商铺的回报。那么什么才是好地段呢？

    有专家建议，购买或租赁商铺不能一味追求繁华、商业氛围成熟的片区，因为这意味着投资成本增加，升值空间小；可以考虑那些所处道路处于将通未通、片区商业氛围处于将旺未旺的商铺，这样的商铺才更具投资和租赁价值。


    无论在何处，道路的开通都应验“路通财通”这句老话，举个例子，南宁长湖路在2007年没通车的时候，商铺售价是1.8万/㎡，当时这个价格已经让很多人觉得非常高了，之后，长湖路延长线不到1年就通了，整个商圈开始兴旺，2010年，商铺售价达4-5万/㎡，短短3年就已翻了几倍。所谓跟着交通去买铺，财源滚滚不用愁，租赁商铺也是一样的道理。

    北海河南路，城东龙脉大道，北部湾东路至北海大道路段已通车，没打通前，城东的居民们若想去高德大桥看夜景，去北部湾广场逛街、去银滩吹海风，只能走上海路或南珠大道，绕一大圈才能到达。如今虽然实现简易通车，但已经大大方便周边市民的出行，成为市区又一条便捷的南北通道。




    山海居：家门口坐享财富直通车
    位于河南路附近黄金地段的山海居，由广西地矿正元房地产开发有限公司开发，国营企业，拥有国家一级开发资质，设计单位为海南设计院。项目住宅已经售罄，目前一至三层商铺火热招商中，这里将会是吃喝玩乐一站式都市娱乐休闲场所。


    项目每层面积为1662㎡，首层月租金80元/㎡，招商项目为夜宵场、银行、移动联通营业厅、药店、二手车行、小车美容等；第二层月租金为40元/㎡，规划为酒楼，可做早晚茶、婚庆喜宴等，又或者打造成办公厅、大型超市等；第三层月租金为30元/㎡，将打造集足浴、培训、儿童游乐、瑜伽、网吧、舞蹈、健身等一条龙休闲娱乐中心。




    目前，三楼已有商家进驻，其中包含起点英语、卓艺舞蹈、童学画室、北海精髓国际跆拳道等，而且过道已经铺好瓷砖，不再是光秃秃的水泥地~



    童学画室就在起点英语旁边，目前已经开始上课了。


    除此之外，项目还为各位商家朋友提供150个地上停车位，免去找车位的烦恼。

    项目地址：北部湾东路85号
    招商热线：13877982655郑总




    想了解更多项目信息，欢迎添加小编微信
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    主楼 2018-03-03 09:15
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    十。。。

    北海通

    来自: 中国
    广告，套路了
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    沙发 2018-03-03 09:51 来自
    引用回复 2
    十。。。

    北海通

    来自: 中国
    坐板凳看看吧，呵呵。
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    3楼 2018-03-03 09:52 来自
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    东风吹吹

    北海新人

    来自: 广西北海市
    河南路的通车，给高德片区的商铺带来利好。
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    4楼 2018-03-03 10:06 来自
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    yunduoer

    北海新人

    来自: 广西北海市
    “跟着交通去买铺”，说的有道理。
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    5楼 2018-03-03 10:10 来自
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    米兰达6

    北海新人

    来自: 广西北海市
    河南路的修通，方便了高德市民的出行。
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    6楼 2018-03-03 10:13 来自
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    hlha

    北海市民

    来自: 广西北海市
    日租低至一元，风险减轻。
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    7楼 2018-03-03 10:17 来自
    引用回复 1
    叶胖胖

    北海市民

    来自: 广西北海市
    要致富，先修路，路通财通！高德路太烂，赶快修好。
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    8楼 2018-03-03 10:23 来自
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    小公举123

    北海新人

    来自: 广西北海市
    山海居早茶什么时候开业？
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    9楼 2018-03-03 10:26 来自
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    猪耀

    北海市民

    来自: 广西北海市
    山海居是否属于“将旺未旺的商铺”？
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    10楼 2018-03-03 10:32 来自
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    艾特叶子

    北海新人

    来自: 广西北海市
    有天路过山海居，看到“山海居”这几个招牌字写得很小，太小气了。
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    11楼 2018-03-03 10:37 来自
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    盛世莲花

    北海通

    来自: 广西北海市
    这两年经济萧条，租铺面需小心，一租 就几万蚊不见了，白白给人打工，替人还房贷！
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    12楼 2018-03-03 11:02 来自
    引用回复 3
    明明z

    北海新人

    来自: 广西北海市
    北海经济萧条，但北海房价反涨，怪圈！
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    13楼 2018-03-03 11:10 来自
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    明明z

    北海新人

    来自: 广西北海市
    楼主叶胖胖于2018-03-03 10:23发表的  :要致富，先修路，路通财通！高德路太烂，赶快修好。 (2018-03-03 10:23) 

    前市长答应今年修好高德路。
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    14楼 2018-03-03 11:12 来自
    引用回复 1
    77凤培

    北海新人

    来自: 广西北海市
    楼主盛世莲花于2018-03-03 11:02发表的  :这两年经济萧条，租铺面需小心，一租 就几万蚊不见了，白白给人打工，替人还房贷！ (2018-03-03 11:02) 

    现在生意难做啊。
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    15楼 2018-03-03 11:15 来自
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      秋天的白开水楼主

      北海通

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