去年四月在北海看房、买房，期间几个房产中介销售人员加了微信。最近其朋友圈是这样的：

说实话，吃这口饭的人，不敢接触！（备注：对职业无偏见。 只是那些人中大多数人为成单 不折手段、坑蒙忽悠…… 太可怕 防不胜防）

人家有说错吗？ 的确是是涨了一千左右 什么都要扯传销？

我也觉得楼主顾盼而其他！

“天下第一传”比“天下第一滩”还要岀名

一句话 现在的环境 北海要低调。不要说房价上涨。要说环比下降 价格稳中有降 涨幅下降之类

朋友圈经常有给北海打鸡血的，看看就算了，毕竟都不容易。

社保涨，房价涨，就是工资不涨

北海唱空看衰八大怪
一怪流言似酸菜，字穷句白味难耐；
二怪多唱家乡败，一叶障目瞎拍拍；
三怪抱怨没钱财，好高骛远拿嘴卖；
四怪有楼套间在，铁心只认楼市衰；
五怪明知割韭菜，耿直鸭脖叫来来；
六怪自闭在北海，大话世界把心开；
七怪小号马甲摆，只为网友乐开怀；
八怪销客伴多载，不辨真假美丑呆。
我也不赞同楼主的过分渲染、、北海房价较低、稳中有升是大概率，一定时期特定条件、政策下的价格短暂回落不是没有可能，我也在寻找和等待价格有可能回落的机遇，准备入手我在北海的第二套140平以上的改善型住房、、                      
                            楼市泡沫破裂难以阻止 三四线城市不可承受之重
所谓“中国经济被房地产深度绑架”，可以从三个方面理解：一是，经济增长的依赖。过去10年来中国经济增长除了出口净增长外就是固定资产，而4万亿财政刺激以来，占GDP比值已突破50%。二是，财政依赖，尤其是地方政府。1999年至2011年，中国土地出让收入总额约12.75万亿元，去年又达到2.69万亿元，合计15.44万亿元，平均每年超过1万亿元。三是，金融依赖。房地产直接贷款额度占总贷款比重20%左右，间接比重则更大。去年贷款总额为67万亿元，即便以20%计算也超过13万亿元。      
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引言：北海楼市需要健康的发展。                                                                                                                                  对于8月的网签数据，近段时间已经在业内引起了沸沸扬扬的讨论。8月网签1605套，同比2016年8月北海网签2195套，下跌26.9%，环比2017年7月北海网签2296套，下跌30.1%，双跌的局面已成定局，楼市一片哗然。自今年3月起，北海楼市交易量出现了突飞猛进的态势，3-5月份，相当于一个季度的暴涨，从6月份开始回落，直到8月份已经连续三跌，8月也是今年同比第一次下跌。

3月份的时候，小编到各大楼盘转过，楼市销量一片叫好，4月份，价格慢慢有了上涨的趋势，环比1.9%的涨幅，让楼市热了一番，5月3.2%的涨幅更是预示着北海楼市的新高潮，7月1.5%的涨幅虽然已经回落，却将北海涨幅推向了全国第一！ why？在全国都在调控楼市的大前提下，北海楼市仍旧这样的火热，让不管是本地的刚需族，还是外地的候鸟族，都或多或少的出现了望而却步的迹象，很多人在“看”北海楼市的时候，出现了观望的举动，作为海滨城市，北海的城市建设和经济情况，是不是能支托起现在这个房价？广东南路楼盘均价七八千，小编咨询的众多楼盘，想找到5字出头的也已经不容易了，在这样的态势下，“观望”，成了最大的态度。交易量下降有迹可循。 我们来看一下今年1-8月份网签数据曲线图。 除了价格的暴涨，政策的出台也是交易量大幅度缩水的原因之一。 5月，北海出台限制异地公积金贷款通知，同月，北海楼市调控新政：二套房限转让，取得不动产证2年后方可转让，房地产开发企业与商品房预购人申请预购商品房撤销备案的，经住房城乡建设部门审核符合条件后允许撤销备案，同时，房地产开发企业不得再次申请该预售商品房的备案，必须在完成房屋的不动产初始登记后方可销售。自5月政策出台以后，6月交易量慢慢出现回落趋势，房子是用来住的，不是用来炒的。有居住需求该买就买，让这个市场平稳健康发展。

这里还要再说一个现象，前一段时间，说无房可售的楼盘是否真的无房可售了呢？小编之前有出过一个帖子，现在部分楼盘开始出来望风推盘了，瀚宇国际在推的100多套珍藏现房，一口价6000元/㎡左右，不只这些，一些剩余尾盘的楼盘也在陆陆续续的特价、促销了，想必大家也有看到，恒大4盘连动的活动正在整个北海推动，特惠房每周释放，恒大雅苑更是推出特惠9月大放价，最高优惠12.8万元，天赐系列产品也紧跟市场，推出教师节购房优惠活动，北海楼市慢慢收紧，各大盘推广活动层出不穷。北海楼市往后将何去何从，是不是一路下跌了呢？ 对比去年，北海的去库存确实在今年达到了一个高峰。我们来看一下去年1-8月份北海网签的数据表。去年8月份，网签达到了8个月中的巅峰。 来看一下两年的对比图，今年3-6月份，交易量一路引领着北海去库存的步伐，今年8月，同比下跌26.9%,但是，我们可以从数据表中看到，今年8月交易量虽然较3-5月份，有所下跌，但是较去年还是在平均水平线附近的，北海楼市的发展需要健康的讯号，目前，北海楼市整体还是向着健康发展的。

请不要故意抹黑“北海传销”的招牌，你所发的图片跟它没有任何关系

实际上他发的是实情，你不信而已

信则有不信则无

遥言，大家不买，不降才怪

推荐好房子给别人  不要必要太低三下四的委屈自己   能合作就合作  不能合作 下次就合作   你若信任我  三言两语就可以成交  你若不信任我，说的再多也是徒劳！！！  本人房产中介，我说北海房价肯定涨18年！信不信自己拿捏，钱是自己的，没人拿枪逼着你买！不要到时候又拍大腿就行了

北海房地产的主要客户是外来人口，如果以北海当地收入来衡量房价，那么前提就错了。