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我们小区怎么样才能成立小区业主委员会?

发表于: 2018-02-24 09:38 2937人阅读 5人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海新人

    请教一下住建局和各位网友。

    我们小区有126套房,已经卖了97套房,在街道办的指示下,有87户参加了业主委员会投票选举,9个业主人员选7个票数最少为后补委员,有8个人是50票以上通过了,小区的总面积是12125平方,参选的面积是7758平方,也过半了,好像已满足成立业主委员会条件。

    想问一下住建局,目前我们怎样才能申请成立业主委员会呢?要走什么程序?谢谢!
    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    《广西壮族自治区物业管理条例》第十条  交付使用的专有部分建筑面积达到物业管理区域内建筑物总面积百分之五十以上的,或者首套房屋交付使用已满两年的,建设单位应当在三十日内书面报告县级人民政府房产行政主管部门。报告应当包括筹备首次业主大会会议所需的下列资料:
    (一)业主房屋所有权权属清册;
    (二)建设用地规划许可证、建设工程规划许可证复印件;
    (三)房屋建筑竣工验收合格及附属设施设备交付使用备案证明;
    (四)物业服务用房配置证明;
    (五)其他必要的文件资料。
    建设单位未及时书面报告的,已交付专有部分百分之二十以上的业主可以联名向县级人民政府房产行政主管部门提出召开首次业主大会会议的书面要求。
    第十一条  乡镇人民政府或者街道办事处收到房产行政主管部门告知后,应当及时组织业主成立业主大会筹备组,筹备召开首次业主大会会议。
    业主大会筹备组由建设单位、业主、房产行政主管部门、乡镇人民政府或者街道办事处、居民委员会的代表组成,其中业主代表所占比例不得低于筹备组总人数的三分之二。筹备组组长由乡镇人民政府或者街道办事处代表担任。
    筹备组应当自成立之日起十五日内将工作职责和成员名单在物业管理区域内公告,并自成立之日起九十日内组织召开首次业主大会会议。

    北海土著

    街道办指导下就可成立,街道办是政府部门,物业管理中心仅为房产局下设的一部门

    北海土著

    物业管理相关规定 ,黄世仁做梦都在笑。
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    4楼 2018-09-26 21:17 来自
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    刚到北海

    成立业主委员会真是太难了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2019-01-08 05:32 来自
    引用回复

    北海新人

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      北海新人

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