去年花20W能在北海买房+装修，今年呢？

发表于: 2018-02-11 17:20 10592人阅读 38人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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老板我要猪脚粉

建材优惠发帖商家

来自: 广西百色市

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2017年，我想对你说，呵呵。

去年的三月份，楼主因个人原因将“买房+装修”提上日程，并从那时候开始密切留意和关注北海各大楼盘。当时的乾坤*际城、世*城还只是4500出头，海*瑶的二期准备封顶，宝*华府还有部分现房，一切都是如此地风平浪静。

四月份，好不容易将自己看得上的楼盘了解地差不多了，心里想着：反正北海房子这么多，只要月供不超过2500（30年），面积在90-110㎡之间，都还能接受，不如把装修的事儿一并了解清楚再下手——事实证明，这是个错误的念头，错得离谱。

先是朋友圈各种被中介刷屏，声称有“国级”BOSS来北海考察，北海将迎来新的发展机遇，房价绝壁会大涨，现在是买房的最好时机云云。楼主当时就笑笑，没当回事儿，直到那位BOSS真的来了中介们押对了宝，房价就这么顺水推舟地开始涨。

五月份，极具戏剧性的月份。

其实从4月份开始，北海就出现了通宵排队的现象，楼主对此不以为然，认为只是商家的噱头。进入五月，通宵排队变成常态，并且一发不可收拾，华*红树林等几个小区的排队现场更是劲爆，一时间楼主的朋友圈又被刷屏了。

（图/零零空）

这时楼主恍然大悟：哦豁咯，可能要戳烧咯。

但是！这时候又有一大堆民间高人各种推测，说北海的房价涨的都是泡沫，很快泡沫就破了，不信你就等等看，准没错！——如今楼主很想对这帮民间高人说：%@￥！！#%@

六月份-八月份

因为前面轻信了民间高人的言论，心里就始终抱有“房价高到要把北海人赶出北海了，也该降了吧”的侥幸心理，苦苦等待。期间对于装修方面的咨询也并未落下，拿着楼盘给的户型图找装修公司聊方案，同时也参加了好几场365的线下咨询活动（边等降价边设计未来新家的布局），虽然不能验房量房，但是楼主已经基本知道哪个户型要怎么改才能合心水了。

此时，海*瑶破7了，当初在乾坤、世*城看上的户型没有了，宝*华府都在清尾盘了，*悦华府被楼主直接PASS了，海岸*府没戏了，唯一的希望就是以7字打头的价格拿下海*瑶的房子，但此时30年月供已超3000。

（图/cs黑帝）

九月份，雪上加霜。
以前一直有听说“环保督查组”，但2015、2016年似乎也没啥大动静，看看就过了。谁知九月下旬朋友圈又被“建材即将大涨”刷屏，原因就是被称为“史上最严环保政策”的执行，关停了一大波高污、重污生产企业和工厂，上游原材料供货紧缺，运输成本增加，直接导致中下游乃至终端销售价格上涨。

。

于是乎，建材涨了，之前廉价的建材因进货成本上升，很多人都不进货了，同时人工费用也涨了，装修公司也开始“工艺升级”了，楼主10W的装修预算也开始出现缺口了。

十月份，眼睁睁看着希望越来越渺茫。

如果当时跟楼主拍着胸脯把“房价一定会降，不信你看”这句话喊得震天响的那帮人站在楼主面前，楼主要一个打十个。楼主之前看上的户型全OVER了，这两个月几个新楼盘不把开盘价定在7气头都不好意思说自己是中高端社区。

楼主粗略算了一下，此时的购房预算已经划开了将近15万的缺口。哦对了，这个月里环广西自行车比赛在北海举行，北海上了CCTV，虽然主持人搞不清银滩和北岸，老是说错，但这一点都不妨碍广大外地朋友认识到北海绮丽的风景和迷人的海滩，一大波候鸟族即将来袭。

（图/秦羽）

十一到十二月份。

宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒。
经过了大半年，经历了这么多事情，从苦苦等待民间高人的预测灵验到此时的“看破红尘”，楼主此时心里已不会再泛起波澜，任你房价起起落落，任你到底是十几连涨还是二十连涨，任你北海会不会成为第二个被一刀切的三亚，任你装修是涨10个点还是15个点，统统与我无关。

反正，楼主已经清楚地认识到：北海现在的房子，不是卖给北海人的。

（图/天空之眼）

至于装修，和动辄一下子划开十几万缺口的买房相比，三五万的装修预算缺口都不事儿了。每每和外地的朋友说起这段经历，人家没一个相信的，北海又不是雄安，几个月以前揣着20几万能给首付能装修的人，几个月后竟然成了房都买不起的穷 B。

最后提醒一下各位朋友，“民间高人”水分大，切勿轻信，房价每平涨个三五百真的不是什么大事儿（好过从5000涨到7000+），装修时也别只选便宜的，楼主对比过小公司和连锁大公司的报价，95平三房欧式，半包，原户型无拆改，小公司说5万搞定，一看材料呵呵。连锁公司有报7.5W的，有报7.7W的，和小公司相差都在2W左右，但工艺和材料真的好过小公司不止一点两点，大家选装修公司时去他们的在建工地对比过就能看出区别了。

最后的最后，谢谢房产和家装小编们数月来的耐心解答，虽然最后放弃了买房和装修的念头，但参加了看房团和看工地等几次活动后，令我受益匪浅，感触良多。

谢谢！