最近浏览过的版块： 房地产沙龙

涨姿势！北海综合体住宅价格贵于纯住宅，却更省钱！

发表于: 2018-02-06 11:46 16945人阅读 52人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

« 返回房地产沙龙

12 3 4

共4页

秋天的白开水

北海通

精华1

来自: 广西百色市

分享到：

提及“城市综合体”，大家脑海里必然想到的是吃喝玩乐购，人多又热闹，早上逛个街，中午吃顿大餐，下午看场电影，晚上K个歌，一个拥有完美配套的城市综合体，可以为你启幕24小时的繁华。

然而置业于综合体住宅，大多数人会用一个字来形容——贵”，两个字——很贵，三个字——相当贵。

为什么那么贵？

每一座“城中之城”，绝不仅仅是商业加住宅那么简单，它是将商业、办公、居住、旅居、餐饮、文娱、交通等有效融合，为生活于此的人们打造一个比纯住宅项目更加舒适便捷的环境，开发成本可想而知。纵观世界顶级的城市综合体，造价都是相当惊人的，纽约帝国大厦造价为40,948,900美元，2016年约为637,172,100美元；东京六本木新城那座238米的森大楼造价已达10.8亿美元，GRAND TOWER约1260亿日元。

纽约帝国大厦

东京六本木新城

正因如此，同一地段，综合体住宅的价格往往比纯住宅楼盘高出不少。市面上，非大品牌纯住宅楼盘的定价大多基于一种羊群效应，城市房价上涨的时候跟风追涨，房价下跌的时候，便捂起来静静观察。然而，城市综合体却可以通过其商业运营、商家品牌的更新和提升来爆发出纯住宅楼盘无法匹敌的强劲升值潜力。

除了保值，住在城市综合体还会为你省钱。你是否经常遇到这样的情况：下班回到家想陪妻子孩子出门看场电影，开车吧，车位难找而且昂贵；不开车吧，忍受不了公交车的拥挤；走路去，吸足几公里的尾气，气喘吁吁地站在电影院门口，愉快的心情也烟消云散了，最后感觉看一场电影比上一天班还累。

但是，如果住在拥有全能生活配套的城市综合体，就可以省去奔波的时间，省去大部分的交通费，因为购物中心、电影院、商业街、美食城、酒吧……所有在城市里能享受到的配套，在自家楼下都能得到。

北海中港城，北海城市综合体典范之作
在北海，城市综合体楼盘比较罕见，大部分楼盘都是几栋纯住宅加上部分临街商业，真正满足购房者一站式消费的大型“城市综合体”比较稀缺。

位居城东片区重庆路与河南路交汇处西南角的千亩综合体大盘中港城，以国际化的视野和气魄，打造城东经济圈。项目1公里活动半径内集酒店、写字楼、生态公园、购物、学校、高尚住宅，从而达到辐射全城生活的几何中心。

项目一期3、4号楼即将加推，户型为121、127平方米舒适三房。

中港城是由深圳清华苑设计，中国华西承建，以生态环境为出发点，引进“海绵城市、生态屋面、生态车库、生态公园、空中连廊、地下走道”等以人为本的设计理念，实现了雨天出门不带伞的全覆盖连廊，引领都市生活新风尚。以中心特色商业街为轴、商业周边的绿化为带，实现建筑与景观自然化、景观人文化。打造一座集尚品绿色住宅、生态中央公园、千米特色步行街、星级酒店、休闲娱乐、大型商场、5A级写字楼，中学、小学、幼儿园、专业培训机构等为一体的智能生态城市综合体。