北海365好房网 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛 楼盘活动
最近浏览过的版块: 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

去了趟湛江,感觉北海又成了价值洼地

发表于: 2018-02-03 23:04 44530人阅读 237人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著

    这两天去了趟湛江,被湛江的房价涨幅震惊了,半年翻倍。新楼盘高的两万多,一般的一万多。当地老百姓也是怨声载道,但同时也认为,湛江要建成交通枢纽,国家重视,涨上去就不会降回来了。这么比较的话,北海均价也就相当于湛江的一半左右,这就难怪这么多外地人,蜂拥而至来北海买房了。
    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    湛江人口是北海的多少倍?人家有人口支撑,北海如果除去传销租房有几个舍得买房自己供?而且湛江身份证写广东省,北海挂牌少数民族自治区!隔壁的钦州均价3千多是全国沿海城市最低价格,是不是赚的更多楼主?还有防城均价4千多
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2018-02-03 23:29 来自
    引用回复 12

    北海土著

    裴师傅:
    湛江人口是北海的多少倍?人家有人口支撑,北海如果除去传销租房有几个舍得买房自己供?而且湛江身份证写广东省,北海挂牌少数民族自治区!隔壁的钦州均价3千多是全国沿海城市最低价格,是不是赚的更多楼主? 还有防城均价4千多(2018-02-03 23:29)  2楼
    湛江人口一直多,但问题是最近半年才大涨的。防城港也在涨,只是涨幅不太大。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    楼主 3楼 2018-02-03 23:37
    引用回复 1
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    我也是年底去湛江徐闻转了一圈,基本可开发土地都被碧桂园圈屯垄断啦、、均价最低八千左右


    我宁可相信北海早晚能够融入珠三角经济圈,得益于湛江、雷州半岛的西粤发展带动,也不敢苟同北海能与钦、防有所作为。





    • 楼市观察员
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2018-02-03 23:39 来自
    引用回复 3

    北海新人

    楼主鲁人南海行于2018-02-03 23:37发表的  :湛江人口一直多,但问题是最近半年才大涨的。防城港也在涨,只是涨幅不太大。 (2018-02-03 23:37) 

    北部湾中心沿海钦州三千多,那里洼地更低,你去喂
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2018-02-03 23:41 来自
    引用回复 3

    北海土著

    打假斗士:

    北部湾中心沿海钦州三千多,那里洼地更低,你去喂(2018-02-03 23:41)  5楼
    钦州以后也会有发展,但是从宜居的角度看目前外的人很少考虑。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    楼主 6楼 2018-02-03 23:43
    引用回复 2
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    楼主裴师傅于2018-02-03 23:29发表的  :湛江人口是北海的多少倍?人家有人口支撑,北海如果除去传销租房有几个舍得买房自己供?而且湛江身份证写广东省,北海挂牌少数民族自治区!隔壁的钦州均价3千多是全国沿海城市最低价格,是不是赚的更多楼主?  还有防城均价4千多(2018-02-03 23:29)

    北海是最靠近广东的沿海旅游城市啦,况且有被广东所辖的历史,北海房价摆脱不了低迷之势,防钦两市就永无出头之日、、
    • 楼市观察员
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2018-02-03 23:46 来自
    引用回复 4

    老北海

    我也是听那些所谓的候鸟老人说的,北海买房养老基本都是在海南或者广东没钱才过滤掉到北海的这是少数候鸟的,大多数肖总支撑起来的,没肖总租房银海区基本上空城了。湛江有这么多肖总吗?几百万的湛江人你以为是个小数目呀
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    8楼 2018-02-03 23:59 来自
    引用回复 4

    北海土著

    以前北海和湛江房价差距没有那么大,很多人经常拿着两个城市类比。这次房价大涨,北海要先于湛江,结果湛江后来居上。客观原因可能都是一二线城市限购的挤压作用,养老旅游地产的兴起和北部湾南向通道概念的作用。湛江还有大湾区和广东内部政策倾斜的炒作概念在里面。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    楼主 9楼 2018-02-04 00:04
    引用回复 1

    老北海

    路过看看看
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2018-02-04 00:09 来自
    引用回复

    老北海

    楼主鲁人南海行于2018-02-04 00:04发表的  :以前北海和湛江房价差距没有那么大,很多人经常拿着两个城市类比。这次房价大涨,北海要先于湛江,结果湛江后来居上。客观原因可能都是一二线城市限购的挤压作用,养老旅游地产的兴起和北部湾南向通道概念的作用。湛江还有大湾区和广东内部政策倾斜的炒作概念在里面。 (2018-02-04 00:04) 

    湛江的琼州湾跨海大桥在规划,还有四个月就开通到广州高铁了,我们北海的合湛铁路还在开工仪式今年不知道还搞开工仪式不!说实话在广西南宁最具有投资房子的毕竟是省会实打实的向一线城市看齐!而北海有点不靠谱用来解决刚需住的还行!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    11楼 2018-02-04 00:14 来自
    引用回复 7

    老北海

    说来北海也是满满的套路,先是恒大碧桂园入驻拉高不了房价,然后大大是最大的推动者,炒房团趁先炒,然后刚需人员也迫于形势也先咬牙接盘,才导致交易量大幅上涨我身边的同事就是很好的刚需例子.....目前这几年还会涨只是不可能像今年这么猛了毕竟通货膨胀钱不值钱,人工,原材料也受环保影响,贷款利息上调
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2018-02-04 00:25 来自
    引用回复 4

    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2018-02-04 08:37 来自
    引用回复 2

    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2018-02-04 08:40 来自
    引用回复 1

    老北海

    路过看一下评论!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    15楼 2018-02-04 08:55 来自
    引用回复
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      鲁人南海行楼主

      北海土著

      主贴精华 0

      北海365网采用保10洁互联网社区净化服务      看不见的智能计算  看得到的干净网站