北海大道嘉园千百度小区，从2017年中开始，开发商嘉睿房地产和新都物业解除物业合同，双方僵持不下，都在抢着想收物业费，但都不去管理这个小区，开发商算计着自己本应交的各种商铺该交的物业费，物业算计着自己的利益，却又不敢得罪开发商，导致到住这个小区的业主怨气十足。有家难回。33层的高层，电梯竟然敢直接停止使用，说是坏了，让业主天天爬楼梯，老人，小孩，孕妇，都在利益的面前受苦。电梯没坏之前，整天都卡住，要不就下坠，把业主们都吓得不敢上电梯。
由于业主委员会没成立，很多业主是外地人和种种原因，相信也有点难成立。现在这个小区高层的业主都饱受着，没有电梯，没有小区大门管理，开发商的商铺后门打开，陌生人随便进入，现在又经常小区自己停水，由于高层，有二次加压，所以不属于自来水公司。
住建部，街道办事处，公安局都去咨询过，但是回复都是要成立业主委员会，才能解决问题。所以现在作为住客，恳求365的各位大神，出点好主意，帮助这帮业主。感激万分。

就北海的物业管理情况有钱真应该买私宅楼。。。。。

业主们多次走访市住建局，市政府，投诉无门，这个部门踢到另外个部门，就跟踢皮球一样。

貌似在365上这么多年，见过投诉物业的估计也有上百了吧，貌似真没有多少能成功维权的案例，暴力对抗然后才引起重视的倒有几个，不过都不了了之。目前见过最好的物业是我父母家的，收费一般，没有太多坑人的地方，最感动的是电动车位是固定的且都带充电位；各种公摊费都明细列出。我们现在住的小区也坑人，公摊费想收多少就收多少，根本不列明细，公摊水费比自家用的还多，关键小区绿化很少，那么多公摊水费足够把花都淹死几遍了。电动车经常连充电甚至能停车挡雨的地方都没有，既然还收费35元每个月。

北海市这个住建局在对物业公司的管理上存在不作为，所以北海市有很多的物业公司违法违规乱收费。

没有利益的工作都没有单位愿意管！