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对一个反工业化、偏执奇人奇文的一点思考

发表于: 2018-01-25 09:02 29385人阅读 487人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    情人眼中出西施这句话,非常正确。近来,某反工业化公知,看到海南三亚有6万的高房价,跟吃了大力丸、打过鸡针一样亢奋起来,立马照猫画虎般套在北海身上,开始着意淫,也就因为北海现时房价没高过三亚,就断定北海的工业发展之路错了,一幅三亚搞房地产、你北海就得搞房地产的架式。

    此种推理和逻辑,感觉可笑不说,立论之突兀,也让正常人无法理解。

    不讲逻辑和条件,不论国家政策和地理局限一概而论的奇葩对比,哪怕在素以怪论常现的365上,也是不多见的。

    发展时代潮起潮落,四十年代,三亚在日本佬大开海南铁矿时,北海只是个港口,没有工业,北海九十年代在卖房卖到1万蚊时(当时人均工资不过200蚊,现在至少算2000蚊,十倍的差距,正相当于10万,已超三亚的6万),三亚人在海滩上放水牛,海边地里长的是香菜,现在北海炼钢了,三亚人开始卖海景房,但房价还比不过北海当年。

    海南和广西,说小点,海南南部三亚片区和北部湾区域,国家给予的发展的定位,本身就不同,都是根据自身条件而确定。

    海南的定位是国际旅游岛,广西的定位是西南出海通道和与东盟对接的桥头堡,对外开放的口岸。很明显,北部湾区域离开大港口临海工业体系,无法发展和生存,而海南和三亚片区,只能从国际旅游和休闲产业方面发展。

    当然,房地产全国各地都在做,但不顾自身条件、出问题的也不少。高房价叫座方式,已进入政策未梢,不可继续,就在上个月,国家督察组在海南,还查了一大堆房地产开发项目,随便一搜大把的资讯。

    国人只要是正常思维,都知道决定房价的因素众多,有人拼命推祟空气,好像只要空气好什么都好,殊不知,国内房价最贵的地方,空气并不是最好,甚至连合格都还够不上,就在雾霾铺天盖地的一线城市,严厉限购之下,照样开盘抢光。

    北海空气最好的地方,是曲樟六湖,广西区空气最好的地方,是十万大山,海南空气最好的地方,是是五指山顶上,这些地方建房,只能免费给山佬养牛,卖不了钱。

    北海走什么样的城市发展道路,以什么产业作为引领,是房地产、旅游还是金融、工业?这个问题一直有争论,但我们都看得到的是,九十年代初的北海房地产曾经红火过,全国排在前面,房价也是杠杠的,人均工资不足200元的时候,也曾卖到上万元。

    旅游也曾一枝独秀,银滩声望如日中天,越南海上航线,一票难求。

    就说金融,九十年代中,北海就有15家城市信用社,海口的企业还要来北海找贷款,很多金融产品都时兴过。

    但是这些已有了好起步的发展小苗,为何没有长成参天大树?原因还在于北海自身的经济实力过弱,区区几十亿的财政收入,只能勉强保证吃饭运转,修条200米路的钱都没有,都得拿着办公楼,抵押给银行借钱。

    反过来有对照的是,从2009年,北海搞三年跨越工业强市起,舞起“四大龙头”产业,一年比一年雄壮有力,财政收入中,工业收入已超过70%。

    就看2017年一年,北海财政因为工业保障收入,突破200亿(仅一个铁山港临海工业区税收,就再次突破100亿),投入民生领域的,就有124多亿,占了财政总支出的将近80%。

    在工业发展的强有力保障下,从2009年以来,修路架桥建学校建医院,各种城市建设,都红红火火,一年比一年强力,每年投入都是数十上百亿,几十个民生项目,都在快马加鞭进行中。

    曾几何时,北海仔开部大黑鲨、铃木王、飞鹰本田之类,牛得上天,现在市区各处,哪不是私家车的天下?城市建设日新月异,光红绿灯就增加了几十处,一年飞机空港人流超170万,高铁运送超830万人,就连卖干鱼的,都卖出4个亿。

    这些,没有工业的助推,可以设想,靠卖沙虫南瓜,靠房地产,北海连吃饭钱都找不够,还谈何城市建设和民生发展。

    港真,房价高,对我们老百姓没多大益处,发财的只是炒房客;工业强,官家有钱搞市政惠民生,才是我们老百姓之福。

    北海发展临港产业,是国务院规划的,北海搞向海经济,更是最高层肯定的,这与海南搞旅游休闲,三亚大建特建五星级酒店,沿海搞海棠湾一溜项目,只是发展上的区别,没有可比性。

    不能以北海的发展方式,来唱衰三亚,更不可以三亚模式,来否定北海,这是常识。工业化给北海民生带来了厚礼。铁山港区那片数以百计的农家楼房,拨地而起,比比皆是,这些工业发展带来的实惠,不是谁否定就能否定的。

    反工业化思维,从几百年英国工业革命开始时就存在。二十世纪初有过高峰,在英国出现过砸机器(在中国也出现过),世界各大都市因工业发展,出现不少的环境问题,伦敦、巴黎、东京,都曾是有名的雾都。

    但工业化的脚步,却没有因些而停顿,相反却越来越快(甚至出现全民大炼钢的热潮),各种环保措施也越来越普及。因为只要是正常人,都已经感受到了工业化,给人类生活带来的各种便利。

    现在这个趋势更加明显,飞机、高铁,手机、汽车,正伴随着工业化,深入我们生活的各个角落。与此同时,环境保护也越来越趋于密实,甚至不能随意在公共场所喷雾了。

    当然,有人也断言,是工业断送了北海的好空气。这也是一种欲加之罪。珠不知,也就是海南,一个四面是海洋环绕的海岛,工业项目屈指可数。每当进入秋冬季,在不利的气象条件下,受外来污染输送,叠加本地污染源排放的影响,环境空气质量就如同得了“季节性感冒”,容易出现波动。

    从2017年10月开始,海南省生态环境保护厅,专门组织六个督导组到海口、文昌、琼海、临高、定安、澄迈等6市县,开展冬春大气污染防治督导工作(海南省的网络上,随处可见)。

    这些地方的工业,几乎就是零,除海口外,城市规模都比北海城市小得多,也照样跟广西和北海,患同样的空气病嘛。

    想让工业污染广西,照现在的发展速度,50年以后都达不到,因为国家已将工业排放量限定死了。连这种全国大气候影响明摆的事,都要拿来说事搅浑水,只能说,这个奇人已进入反工业化的偏执精神状态了,有没有药治,能不能治好,真还说不准。

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    沙发 2018-01-25 10:05 来自
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    driller1989:
    潮哥,工业化我撑你。前提是无污染或者是低污染。(2018-01-25 10:05)  2楼
    当然,搞工业是为了发展,不是拿来污染的。这个逻辑相当清楚,不会有人反对。
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    楼主 3楼 2018-01-25 10:07
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    烟仔7 在线

    北海通

    啊力想吵卖几套房子,但是他为了一己之私在妖言惑众,人格是不对的。
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    4楼 2018-01-25 10:09 来自
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    烟仔7 在线

    北海通

    如果我可以北海书记,那么我推进工业化建设,造福百姓,让北海外出打工的几十万居民在家面前安居乐业。
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    5楼 2018-01-25 10:11 来自
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    老街大哥 在线

    北海通

    365上反北海工业化的帖,几乎都是钦州人潜伏在北海的马甲,对北海工业发展就反,对搞老人城就过度渲染。
    yesyou2016 在线

    北海通

    说了一大堆,阿力只不过是问号,你的直接肯定工业,跟概念设计有关,其它的都靠运气!
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    7楼 2018-01-25 10:12 来自
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    烟仔7 在线

    北海通

    近几年有了几个项目了,才有钱修修补补这些路桥。
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    8楼 2018-01-25 10:13 来自
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    烟仔7:
    啊力想吵卖几套房子,但是他为了一己之私在妖言惑众,人格是不对的。(2018-01-25 10:09)  4楼
    卖房是个职业,起劲叫唤没有错,相当敬业,还应当学习嘛。但为了卖房而不讲逻辑不顾事实自吹自擂,正规渠道也是不多见的,要见就是路边的卖房佬,天天举个牌在那里,上面写“2900拎包入住”,其实是忽悠,你一去看就是个杂物间。  
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    楼主 9楼 2018-01-25 10:14
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    北海通

    这个贴值50块钱
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    10楼 2018-01-25 10:16 来自
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    海的微笑:
    这个贴值50块钱      (2018-01-25 10:16)  10楼
      九十年代的50蚊,相当于两个杂工的工资了。当时学徒工也就20多蚊顶天。
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    楼主 11楼 2018-01-25 10:18
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    潮 *****清楚房价的背后支撑点是商业价值,不同的城市物业对应的商业价值是完全不一样的。这样理清思路再逐一剖析才不会乱成一团鸡同鸭讲。
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    12楼 2018-01-25 10:19 来自
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    13楼 2018-01-25 10:19 来自
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    老街大哥 在线

    北海通

    烟仔7:
    啊力想吵卖几套房子,但是他为了一己之私在妖言惑众,人格是不对的。(2018-01-25 10:09)  4楼
    阿力反北海工业化简直是狗抓耗子,多管闲事。他们老家四川,过度工业化城镇化,严重破坏境,年年出现重大自然灾难,不回他们家乡网站呼吁环保,到北海乱叫什么。
    烟仔7:
    如果我可以北海书记,那么我推进工业化建设,造福百姓,让北海外出打工的几十万居民在家面前安居乐业。(2018-01-25 10:11)  5楼
    这几届一直在推的嘛。没有工业,北海现在在广西就是垫底的,不要说外地人,本地人早跑光了。 哪还有170万从空中进出的高端人群。
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    楼主 15楼 2018-01-25 10:20
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