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北海房价近18个月首次环比下跌!12月份新建住宅环比下跌0.3%

发表于: 2018-01-18 09:35 18808人阅读 63人回复 只看楼主 | 第4页 | 最后一页
    银滩大豆 在线

    老北海

    老人,城市,一个老龄化城市,房子是用来炒的,不是住的,全国大环境都在改善,不只是你,北海
    拿渔村的工资,攀南宁的房价。对,不错,房地产税一出台,大家就开始,抛售房子吧
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    46楼 2018-01-19 09:48 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    银滩大豆:
    老人,城市,一个老龄化城市,房子是用来炒的,不是住的,全国大环境都在改善,不只是你,北海
    拿渔村的工资,攀南宁的房价。对,不错,房地产税一出台,大家就开始,抛售房子吧(2018-01-19 09:48)  46楼

    既然您都辣么不看好北海的楼市前景,您怀疑炒作的依据又是什么呢?别告诉我就是因为外地人钱多人傻、、        
    • 楼市观察员

    老北海

    三亚只要房价,不要其它产业,作为二线城市,三亚GDP和一些强二线的一个镇相当,和北海定位不一样房价不能比。我是感谢外地炒房客在北海房子做的贡献,让北海有钱修路、美化城市;政府也会因此出让更多的地,建更多的房子,他们炒的,也带不走。北方人养老?谁老了,不想落叶归根,选择在外面流浪,突发病死了都没人知道。当年我妈妈叫我买北海名座的,后来听了一朋友的建议,选择同价的在珠三角买了一套,虽然住不上了,但价格杠杠的。

    北海市民

    cs75黑帝:

    首先,请问2017年北海卖出了12万套房子数据是哪里来的,不会是杜撰或者看错行了吧。据我所知北海2016年卖出23689套网签房,2017年卖出39713套网签量。两年总共卖出六万多套好不好、、2010年~2017年北海八年总备案网签不过18万套住宅。

    其次,北海人口2000年145万人,2010年153.9万人,2017年北海人口174.3万,市区常住人口67万。与2010年比增加的20多万人口多在北海市区,可是合浦钦州等临近外地的打工者,以及周边省市的打工流动人口又是多少,有人统计过没有呢?

    .......(2018-01-18 21:37)  41楼
    我炒卖炒买各种东西20年,现在我是不会碰房子的。你喜欢,随意!

    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    吃蟹者:

    (2018-01-19 11:31)  49楼

    拜托,咱们只是就事论事的讨论问题哈,不带急眼的。            严谨点的态度我想对于这个平台来说是公平和负责任的对吧。或许您了解的信息和内幕更广泛和深刻,我们也能通过交流取长补短不是、、      

    您所说的巨大数字,是不是加上那些非正规交易的房产数量啦,这部分我确实忽略啦,不管多少也确实是占据了少量的市场份额,但不会超过网签量数倍辣么夸张吧、、
    • 楼市观察员

    刚到北海

    楼主一品神刀于2018-01-18 17:58发表的  :准备出手了,就看什么时候跌到我的底线:3000元每平,相当月薪! (2018-01-18 17:58) 

    梦中
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    51楼 2018-01-19 14:27 来自
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    刚到北海

    房价不管,钱包鼓起来就舒服了

    北海新人

    说说套路吧,现在开发商卖房都开始玩花样了。
    举个例上月总价48万的房子现在涨到50万房子,他要搞个团购或者什么名堂交4万打9折,就是优惠1万,但是那4万不计入房价,合同和备案价格都是45万,反映到统计数据里房价不升反降。
    精装房更绝。8000一平分开算,变成5500一平的房价和2500一平的装修费。购房合同和备案都是按5500算
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    53楼 2018-01-20 08:57 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    我说过,前段时间出台得政策,精装房费用上限调整至2500元,就是与开发商的合谋策略,也是为麻痹购房者增加的一种手段方式,,
    • 楼市观察员
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    54楼 2018-01-20 13:28 来自
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    天骄 在线

    北海土著

    您发布的内容已被系统自动屏蔽
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    55楼 2018-01-20 14:18 来自
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    老北海

    楼主cs75黑帝于2018-01-18 21:37发表的  :首先,请问2017年北海卖出了12万套房子数据是哪里来的,不会是杜撰或者看错行了吧。据我所知北海2016年卖出23689套网签房,2017年卖出39713套网签量。两年总共卖出六万多套好不好、、2010年~2017年北海八年总备案网签不过18万套住宅。有人说第一句话就出错,数据的不严谨或是道听.. (2018-01-18 21:37) 

    北海的空气质量每况愈下,可能会遏止一点房价上涨,正像目前北海发生的一样,外地人看到北海的空气质量竟然输给北京两个多月,购房欲望低下了,北海人可能希望这样,希望房价不涨,或下降,这样北海的经济呢?是不是也少了点活力呢?
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    56楼 2018-01-20 15:10 来自
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    北海新人

    大家好,我是北海键盘侠2号!未来几个月,我会写几个贴子与大家分享,题目分别是:
    今年由于强力调按,下一轮北海的房价将迎来量价交跌.
    7月下半年才是拐点,让我们迎接新一轮的暴跌吧.
    大家请观望,房价马上跌回4500,请大家拭目以待吧.
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    57楼 2018-01-20 23:33 来自
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    老北海

    很多交易都是左手卖右手而已,不过绝大部分楼房确实涨价了。不过对我这种城市边缘人来说,你就天天涨也与我无关
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    58楼 2018-01-21 01:26 来自
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    刚到北海

    北海房子本来就有价无市!等死的节奏。各种拉外地人来投资炒房。等死吧
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    59楼 2018-01-21 11:00 来自
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    北海新人

    哎,天天喊房价跌的人,其实是最想买房的人,这样的群体不小啊,
    这房价还能掉下来?自己都说了,存在强力按压,一放松又就涨上天
    了.........
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      银滩大豆楼主

      老北海

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