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2017年消耗库存总计39713套,净去化库存12114套,12月北海网签2552套,同比下跌27.4%

发表于: 2018-01-08 10:45 14206人阅读 38人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    论坛版主

    来自: 广西百色市
    截止今天,2017年北海全年网签数据已出。
    17年北海楼市总共消耗库存39713套,对比2016年全年消耗库存22486套,2015年消耗库存17411套,两年总计去消耗库存39897套,2017年,北海几乎消耗了两年的总和。

    2017年12月,网签2552套,环比上个月的2360套上涨8个百分点左右,同比16年3517套下跌27.4个百分点。12月份网签面积21.33万平方米。

    来看一下2017一整年,北海网签的波动图。



    我们从数据表看一下北海16年和17年,2016年全年网签共计23689套,2017年全年网签39713套,再回顾一下2015年17411套不难发现,北海自2016年起,楼市渐入佳境,17年年初经历了一段热销之后,下半年开始回稳。


    曲线图可能大家能看的更清晰一点。2016年的网签数据基本浮动不大,控制在2000左右,最高也就是12月底的突然激增。而反观2017年,大起大落以后,趋向于平稳,但这回落至依旧高于2016年全年的平均点。


    2017年北海共计27599套住宅新增入市,全年净去化库存12114套!
    2017年,北海新增入市住宅共计27559套,3月份以2480套拿下了今年新增入市的第一个高潮,4月急转入市数量暴跌至932套着实惊吓了北海一众人,12月份,北海新增入市5829套,创近年来新高。
    反观网签数据,北海2017年网签总计39713套,全年净化库存12114套!


    2017年去库存的这份成绩单,大家觉得怎么样呢?








    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 中国
    这个帖子才是能够彰显北海楼市市场魅力的,,精华
    • 楼市观察员
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    39楼 2019-04-25 22:46 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    数据显示,北海房价(新建商品住宅价格)11月份环比同比继续上涨,涨幅均有所回落,至此,北海房价已是自2016年7月份起达到了17连涨。11月份北海房价环比上涨0.3%,同比上涨14%,同比上涨幅度仍位居全国70城首位;北海二手房住宅价格环比与上月持平,同比上涨8.9%。

    • 楼市观察员

    老北海

    来自: 中国
    楼主映子313于2018-01-09 20:50发表的  :数学体育老师教的吗,文中写的是1万2千多套 (2018-01-09 20:50) 

    小学都没读过
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    37楼 2018-01-10 08:52 来自
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    北海新人

    来自: 广西北海市
    算了吧,这里面有多少套是拿不到房产证土地证的!买完了也不一定就是你的房,办不下证来的大把多!
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    36楼 2018-01-09 22:40 来自
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    刚到北海

    来自: 浙江省
    楼主裴师傅于2018-01-08 15:49发表的  :一年北海卖12万套还少呀?我算你一套住两夫妻加一个孩子三个人也有36万人了 (2018-01-08 15:49) 

    数学体育老师教的吗,文中写的是1万2千多套
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    35楼 2018-01-09 20:50 来自
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    北海新人

    来自: 山西省运城市
    捞经验,闪人

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    再载三千:
    晚上进城走一圈就明白了,多少楼房有灯光的(2018-01-09 14:11)  32楼

    不管多少楼房没有灯光,要么就是没交工的楼盘,要么就是外地人贮备养老的候鸟房子、、没有亮灯并不说明没有主人,更多的业主是不在乎那几个房租钱,万一被传销佬租用得不偿失,不是吗
    • 楼市观察员

    北海土著

    来自: 广东省湛江市
    晚上进城走一圈就明白了,多少楼房有灯光的

    老北海

    来自: 中国
    长这么大还不知道秋裤长什么样呢
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    31楼 2018-01-09 13:14 来自
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    北海通

    来自: 广东省佛山市
    房子涨也好,免得这么多的热钱跑到社会上,那物价可是要飞涨啊。到时通货就像以前国民政府时一样,得拿着麻包装钱去买米了。房价是不会涨也不会跌了,5年内也就这样啦,慢慢消化吧,手上没房的,或者早期买了房的应该值得庆幸。刚入手不久的就比较煎熬了。还没买房的朋友也不要气馁,不见得就是坏事……
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    30楼 2018-01-09 09:41 来自
    引用回复 3

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    单从2017年12月的预售证数量来看,当月肯定没有消化掉,如果2018年1月网签数量还没有消化,可以推定为库存剩余或充足、、房价下行才有可能,否则就是无稽之谈
    • 楼市观察员

    禁止发言

    来自: 广西北海市
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    28楼 2018-01-09 09:12 来自
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    老北海

    来自: 吉林省白城市
    看看就行了
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    27楼 2018-01-09 05:54 来自
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    北海土著

    来自: 广西北海市
    和我没关系
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    26楼 2018-01-09 01:51 来自
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