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刚需的福音！2017北海楼市价格洼地在这里

发表于: 2017-12-17 21:55 18317人阅读 37人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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秋天的白开水

北海通

精华1

来自: 广西贵港市

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4月，北海新房价格涨幅位居70城第四；
5月，北海房价幅升至全国第二；
10月，北海房价达到6529元/㎡；
11月，北海房价差一点破七千，总体平均价格为6952元/㎡。
……

纵观2017北海楼市，房价最火热最坚挺的两大区域大概就是银滩西区和广东南路一带吧。以“亲海瞰海”、“度假大盘”等为主要卖点的银滩西区一直保持“高不可攀”的姿态，尤其是片区拥有2个18洞高尔球场、游艇码头、冠岭山庄、北师大附中、欢乐海岸水上乐园、高档海滨酒店、恒大影城等奢享顶级配套，让整个板块价值不断上涨，如今房价基本破万；而作为“楼市主战场”的广东南路这带，随着万达的开业房价也跟着水涨船高，今年8月，碧桂园以突破3000元/平的楼面价拿下了银城绿洲南边的42亩土地，如今广东南路的房价达到7000元/平左右。

面对如此凶猛的房价，你还能淡定下来吗？无论如何，刚需购房者还是得淡定看房，淡定出手，这是一个不变的真理。当然，刚需们买房时一定要考虑到自身是否能买得起，千万不要硬撑着贷款买房，除非贷款买房后生活还能过得优裕，这样才适合去买。

那么问题来了，除了海湾新城（工业园区）外，还有哪个片区的房价会在平均线以下？答：城东区。

相较之下，城东区的房价比以上两大热点区域和蔼可亲多了，大多数为五字头的潜力盘，房价仅为银滩西区的一半，皆成为投资者竞相追求的投资对象，从而引发了业内对“北海城东被堪称为主城区最后一块价格洼地”的讨论。

今年，北海城东区出现了一个甘愿担当起“洼地效应”的楼盘，初次开盘敢于放低身价，均价5400元/平米即可拥有高品质的生活，不出意料，首开劲销93%的好成绩创北海楼市奇迹，首推的224套房源目前已全部售空。如今，这个楼盘的“洼地效应”已逐步转换为“标杆效应”，开盘的楼栋陆续封顶，进入准现房时代，它就是位于河南路与重庆路交汇处西南角的千亩大盘中港城。

有对比才突出优势，以下是城东区在售的几个低价楼盘↓

然而有不少网友反映说中港城的位置太偏了，大家可别小瞧了，这里的房子不久以后可能也要飞涨……
明年门前三条断头路或通车。这三条路的建设已被纳入小小岭城中村改造项目，由中港城的开发商北海俊辉房地产开发有限公司负责，预计明年皆可通车，所谓路通即财通，届时，中港城或将在北海引爆新一轮的投资热潮。
周边市政项目火热建设中。现在，城东区多个市政工程建设工地上呈现一片繁忙的景象，例如南珠广场、体育馆、新图书馆等，待这些重点工程建成和投入使用后，整个片区的楼市也会加速升级。

想要置业中港城的朋友可以关注即将推出的3、4#楼两梯四户的房源哦，同时，重庆路沿街60-80平方米6.3米挑高骑楼商铺也即将面世，敬请期待。

北海中港城，总用地范围1600亩，深圳清华苑设计，中国华西承建，以生态环境为出发点，引进“海绵城市、生态屋面、生态车库、生态公园、空中连廊、地下走道”等以人为本的设计理念，实现了雨天出门不带伞的全覆盖连廊，引领都市生活新风尚。以中心特色商业街为轴、商业周边的绿化为带，实现建筑与景观自然化、景观人文化。打造一座集尚品绿色住宅、生态中央公园、千米特色步行街、星级酒店、休闲娱乐、大型商场、5A级写字楼，中学、小学、幼儿园、专业培训机构等为一体的智能生态城市综合体。

项目地址：北海市重庆路两侧的上海路至河南路段
行动电话：0779-2288888

本项目预售证号：北建房预字第2017070号

想了解更多楼盘信息，欢迎添加小编微信

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主楼 2017-12-17 21:55

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天南南海北北

老北海

来自: 广西贵港市

房价还挺吸引人，不知道路到时能不能通。

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沙发 2017-12-18 15:44 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

嗯，价格还算比较实惠、、潜力股

楼市观察员

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3楼 2017-12-18 15:49

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yunwei

北海市民

来自: 广西贵港市

这个价可以去看看

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4楼 2017-12-18 15:57 来自

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叶胖胖

北海市民

来自: 广西贵港市

这个是封顶的那一幢的房价？别幢价格一样吗？

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5楼 2017-12-18 16:04 来自

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凤凰于飞ab

北海新人

来自: 广西贵港市

铺面价格多少？

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6楼 2017-12-18 16:11 来自

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油菜花香香

北海新人

来自: 广西北海市

是精装修吗？

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7楼 2017-12-18 16:13 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

价格优势，户型有优势吗？比较碧桂园北海印象、、对不起，只是我看上的户型，呵呵

楼市观察员

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8楼 2017-12-18 16:16

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油菜花香香

北海新人

来自: 广西北海市

今年北海房价升得太厉害，不知明年能否回调？

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9楼 2017-12-18 16:16 来自

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阿微姨

北海新人

来自: 广西北海市

碧桂园__北海印象的户型的确不错，但如果卖到一万七八千每平，还不如买见天见地的别墅。

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10楼 2017-12-18 16:31 来自

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阿微姨

北海新人

来自: 广西北海市

只要断头路尽快打通，中港城目前的均价还可以接受。

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11楼 2017-12-18 16:35 来自

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天南南海北北

老北海

来自: 广西贵港市

年末商家为了回笼资金，一般都搞点优惠销售。如果是负债率高的房地产商特别是债务到期资金紧张的，更是想快点把房子推销出去，所以各位刚需朋友要瞪大眼睛四处瞧瞧，说不定能捡个便宜，运气好也许能捡个大漏。

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12楼 2017-12-18 16:35 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

阿微姨:
碧桂园__北海印象的户型的确不错，但如果卖到一万七八千每平，还不如买见天见地的别墅。(2017-12-18 16:31) 10楼

不会一万七八吧打劫呢、、毛坯一万左右还不行啊，就是别墅精装也到不了一万七八呀

楼市观察员

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13楼 2017-12-18 16:35

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

天南南海北北:
年末商家为了回笼资金，一般都搞点优惠销售。如果是负债率高的房地产商特别是债务到期资金紧张的，更是想快点把房子推销出去，所以各位刚需朋友要瞪大眼睛四处瞧瞧，说不定能捡个便宜，运气好也许能捡个大漏。(2017-12-18 16:35) 12楼

不知道中港城的开发商实力怎样，碧桂园应该没问题就是房价贵的有可能没边际、、

楼市观察员

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14楼 2017-12-18 16:37

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

小小岭村位于上海路以东、北海大道以南。2009年北海市政府批复同意进行城中村改造，初时进展缓慢。

2015年11月，北海市国土局发布2015年第13期国有建设用地使用权挂牌出让公告，一口气拿出小小岭村周边的11宗地块（共245.85亩）。要求竞得者负责实施拆迁和安置村民、负责周边道路及公用设置配套工程建设。

一个月后，北海俊辉房地产开发有限公司以28452万元的价格拿下这11宗土地。接着就是麻利的开工，在村东和村西建成两处村民安置区（民间更加愿意称为“回建区”）。