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北海市长青路6号“领秀一方”项目中的287套住宅房屋

发表于: 2017-12-16 17:34 4040人阅读 0人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海新人

    广西壮族自治区北海中级人民法院
    变卖公告
    广西壮族自治区北海中级人民法院将于2018年5月10日10时至2018年7月10日10时期间(竞价周期与延时除外)在阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动(淘宝网法院主页网址:https://sf.taobao.com/0779/02,法院账户名:广西壮族自治区北海市中级人民法院),现公告如下:一、变卖标的:北海市长青路6号“领秀一方”项目中编号为N北房他证2016字第009455号的《房屋他项权证》项下287套住宅房屋(建筑面积13424.4㎡,每套房产面积、起拍价、保证金、增价幅度等详见附件2:第二批抵押物变卖住宅清单)。咨询、展示看样的时间与方式:自2018年5月10日10时至2018年7月10日10时止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系统一定于2018年7月3日15:00--17:00时安排看样。二、标的物详情:标的物坐落于北海市长青路6号“领秀一方”小区内,所在区域的车流量大、人流量大,商业繁华度高,位于北海市最为繁华的黄金商业地带。标的物所在区域交通流量较大,附近有公交线路经过,出租车过往量较大,公共交通便利度较高。三、变卖方式:1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。四、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负:1、变卖按标的物现状(新旧破损及证件载明的用途、性质、规划、面积等现状)进行变卖;变卖标的建筑物尚未办理建筑物产权手续,也未取得产权证件;房地产的面积以职能部门在办理过户时核定为准,本院不承担因房地产面积在职能部门核准时与原记载有差异的责任。变卖成交后本院向有关部门发出协助办理有产权的房地产及报建手续完善符合规定的建筑物过户通知。如变卖面积与办证面积不一致,均不影响成交,价款不予退还,也不适用多还少补。2、变卖成交后何时能办理转让过户或能否补办报建出让和过户手续,有待相关职能部门审批,能否补办,是否因规划需要改变用途或被职能部门改变用途和规划,面临拆建等风险由买受人承担。3、变卖成交后,变卖标的房地产按现状交付,何时清场交付待法院统筹安排。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理,涉及房屋欠缴的税费、水电费、物业费等一切费用均由买受人负担,缴税事项请买受人在竞买前自行向税务机关咨询。六、对上述标的权属有异议者,请于2018年5月10日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标变卖标的物已办理抵押登记,抵押权人为本案债权人中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司。九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在网络竞价结束后15日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:1、变卖竞价前淘宝网络司法变卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,变卖余款在网络竞价结束后15日内缴入法院指定账户(户名:广西壮族自治区北海市中级人民法院,开户银行:中国银行北海市北部湾东路支行,账号:617172693726),变卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。变卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的变卖支付,付款教程:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q83、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照[法释(2016)18号]《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知、详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。























    拍卖公司地址:北海市海城区北海大道南北大厦南楼903号
    拍卖业务咨询电话:陈先生:18777932745
    委托法院电话:(0779)3963032
    如有违法违纪问题,请拨打纪检监督电话:0779-2052379










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