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11月北海网签2360套，环比下跌12.3%，净去化库存3.13万平方米

发表于: 2017-12-06 19:14 17493人阅读 62人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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365房产网小编

论坛版主

来自: 广西贵港市

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从住建局获悉：2017年11月，我市办理新建商品房交易（网签）2360宗，交易面积19.26万平方米，其中新建商品住房交易2218宗，交易面积18.87万平方米；办理二手房交易1119宗，交易面积11.38万平方米，其中二手住房交易1073宗，交易面积11.07万平方米；办理房地产抵押登记3090宗，抵押登记面积39.21万平方米

小编解读：
第一：11月网签2360套，环比上个月2690套下跌12.3%，同比2699套，下跌12.6%。
从数据分析，北海11月份开盘的楼盘少，到了年底，优质的楼盘基本都没什么货量在卖了。环比10月份旅游旺季，迎来买房高峰期在预期中，11月份，天气转冷，北海楼市出现淡季，销量稍微下跌，意料之中，同比去年的2699套，大家更不用惊奇了，当时北海购房补贴临近到期，很多购房者为了能申请到补贴，都纷纷抢在这个时间段入手办理申请手续，尤其11月份补贴为到期前的一个月，从当时北海交易中心门口通宵达旦排队事件明显可知。

第二：2017年11月份，北海库存去化3.13万平方米。
2017年10月份，北海新增预售面积为16.13万㎡，11月网签面积为3.13万平方米。由此可见，11月北海库存不仅无增加，还去化了3.13万平方米。北海楼市依旧往健康状态发展。

2017年即将过去，12月份还刚开始，各大楼盘预约抢客大战持续进行中，网签数据能否迎来新高潮？小编和大家一起拭目以待！

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主楼 2017-12-06 19:14

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龙v587

北海新人

来自: 亚太地区

讲密都某用，有钱就买，无钱眼望望

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沙发 2017-12-07 13:43 来自

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我爱股票

北海新人

来自: 广西北海市

能卖出去没人来住最好没有最好的了

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3楼 2017-12-07 10:43

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贝斯

北海通

来自: 广西玉林市

楼主cs75黑帝于2017-12-07 14:14发表的 :现在回头再看这个消息，并不是空穴来风、、

北海多家开发企业已经给各大销售代理渠道通气儿，十一黄金周后整体每平方米上调价格500元。而这已经是自9月份不少北海楼盘上调200-300元/平方米之后，今秋的第二次上调价格。
按国家统计局的数据：北海新建商品住房从去年7月起已经连涨.. (2017-12-07 14:14)

好消息，涨得太少了，直接拉升二万一平，不买拉倒

反正都是候鸟，老人家买的，等他们几年后过世我再花3，4千一平拣便宜

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4楼 2017-12-07 16:47 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

楼主打假斗士于2017-12-06 22:35发表的 :？？？？？？？？
[attachment=6845090]
[attachment=6845091](2017-12-06 22:35)

您好像理解有误耶，人家我没有用很肯定的语气吧，期待、、和按说应该、、除非、、用的没有太过分、太刺激别人的意思吧，哈哈哈

楼市观察员

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5楼 2017-12-06 22:43 来自

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yuhonglin

老北海

来自: 广西南宁市

楼主黄勇于2017-12-07 00:25发表的 :神马叫环比？ (2017-12-07 00:25)

自行车环法比赛

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6楼 2017-12-07 01:08 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

我可不会学那个什么键盘瞎，说话一点余地都不给自己留，把自己置之死地而后快、、你们这些看衰看空的不是自己家多数都有房子嘛，很多甚至还好几套，房价稳中有升对你们来说不是坏事吧，一根筋的看死看终你们有什么快感呢？除非精神不大正常是吧。本来嘛、、房价暴跌除了对炒房投资者是悲剧外，对大多数人来讲生活成本贷款负担都会相应降低是好事对吧，除非在你们眼里有房住的都是炒房户，这不是拉仇恨和自己过不去是什么，哈哈哈