本来已经迈入老龄化的关口，居民可加杠杆的空间已经越来越小，大规模技术进步又是可遇不可求，继续放任房价上涨只会透支人民币信用。再加上美国减税吸引资金回流，如果房价再上涨，势必会面临大难。征收消费税、房产税乃至遗产税，不仅可以开辟持续性的财政收入来源，而且具有消除阶层固化、促进全社会重拾奋斗精神的正面作用。否则坐拥一二线城市中心城区几套房产就可以几代人悠哉舒坦，其他人哪怕奋斗到北大、清华博士或科技专家也买不起一套好的房子，这个社会就没有奋斗的动力。阶层固化的严重负面影响，晚明的崩溃就是最好的例证。

有可能升5万块一平方吗。

支持重征遗产税。

贫富差距已经很悬殊了，能控制得了吗？

房产持有税最狠

专家理论无识看懂！

楼主雁双飞99于2017-12-05 07:59发表的  :专家理论无识看懂！ (2017-12-05 07:59) 

比如说你寒窗苦读十几年考了个博士，出来工作2万块一个月，一同学初中毕业去炒房子，撞大运赶上两波大行情身家已经过百万。过年回老家你拿着博士文聘孤身一人带着三两礼品就荣归故里，回到故乡却看到同学开着豪车带着小三，在你面前停下车叫你一声博士，你会不会骂一句读博士有个卵用，还不如去炒房。

楼主乱讲实话于2017-12-05 09:19发表的  :比如说你寒窗苦读十几年考了个博士，出来工作2万块一个月，一同学初中毕业去炒房子，撞大运赶上两波大行情身家已经过百万。过年回老家你拿着博士文聘孤身一人带着三两礼品就荣归故里，回到故乡却看到同学开着豪车带着小三，在你面前停下车叫你一声博士，你会不会骂一句读博士有个.. (2017-12-05 09:19) 

对照自已好像哪点都对不上1.无运气2.无钱3.无学历。

刚需就是最好的。

楼主雁双飞99于2017-12-05 09:40发表的  :对照自已好像哪点都对不上1.无运气2.无钱3.无学历。 (2017-12-05 09:40) 

上得北海365甘开心的论坛，算无错了

楼主乱讲实话于2017-12-05 10:55发表的  :上得北海365甘开心的论坛，算无错了 (2017-12-05 10:55) 

也对的

跌不跌看买卖双方的供需关系。本地人大都有房住，内需主要还是要依靠外地人来拉动。土地财政导致房子越建越多，最终房子只会供过于求烂大街而不是供不应求，买卖双方供大于求的关系让房价想不跌都难。那些指望被打得满街乱窜的销总来消化二手房的人，是在痴心妄想、痴人说梦、缘木求鱼。就像股票市场一样，聪明的人赶紧降价抛售，不然多米诺骨牌效应形成，愚蠢的人连哭都没有眼泪。

很简单的道理，满大街都是房子，中国地大物博最不缺的是房子，房子只会越建越多越贬值。譬如国宝熊猫，如果它像鸡鸭一样常见，那它肯定成不了国家的一级保护动物。物以稀为贵，只有越稀少的东西才会越珍贵越值钱，越繁多的东西就会越普通越廉价。

签合同记得买卖双方要见面，把买卖双方的中介费写在合同上，避免被赚差价。大部分2003年以后新房才有飘窗，小心买到没有飘窗的外墙翻新成涂料的烂尾楼。

在国家宏观调控下，房价大起大落的不再有，未来是稳步增长趋势。房产税，近期出台不那么容易，高层官员的家庭亲属，随便拎出来一个，你认为他们家里会是一套房吗？那么房产税会面临相当大的阻力，不是说出台就能出台的，不光是政策上的考虑，还有政治上的考虑。遗产税，就更不靠谱了，全世界都在取消遗产税的趋势，中国在当今已经是重税的情形下还要逆势出台遗产税，这是把富人和精英往国外逼的傻事，所以遗产税不会出台。

楼上说的政策出不了台是高官控制了？呵呵，洗洗睡吧，那一年，已一去不复返，大势已来，挡不住了。

龙行天下！:
楼上说的政策出不了台是高官控制了？呵呵，洗洗睡吧，那一年，已一去不复返，大势已来，挡不住了。(2017-12-05 13:34)  18楼

你把政治看简单了，我的话你也没理解，政治博弈永远存在，不要太幼稚