楼主狗腿的猫于2017-11-30 15:30发表的  :其实北海还是有5万套以上的库存，只是优质房源太少！ (2017-11-30 15:30) 

多是多，何老二的房子一大片，至今没卖完，质量不好的楼盘谁会买啊呢，那可是很多人大半辈子的积蓄啊

楼主瞰牜佬于2017-11-30 15:35发表的  :多是多，何老二的房子一大片，至今没卖完，质量不好的楼盘谁会买啊呢，那可是很多人大半辈子的积蓄啊 (2017-11-30 15:35) 

你说得没错，但是何老板挣大钱咯，毕竟别人房价便宜！北海那个开发商有他地多

楼主瞰牜佬于2017-11-30 15:23发表的  :不会跌，库存去的差不多了 (2017-11-30 15:23) 

是库存转移到炒房者手中，一样是库存，看入住率就知，南边的房一橦几十层高的楼只亮几盏灯的多的去了，有的楼盘还故意亮楼梯间的灯制造假像。

楼主狗腿的猫于2017-11-30 15:30发表的  :其实北海还是有5万套以上的库存，只是优质房源太少！ (2017-11-30 15:30) 

起码有二十万套真库存，有十五套转入炒房者手中也算待卖库存。

楼主贝斯于2017-11-30 20:55发表的  :是库存转移到炒房者手中，一样是库存，看入住率就知，南边的房一橦几十层高的楼只亮几盏灯的多的去了，有的楼盘还故意亮楼梯间的灯制造假像。 (2017-11-30 20:55) 

在北海炒房其实不多，大家都是想保值而已，很多被套，毕竟今年行情这么好二手房也不过5000左右！

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楼主狗腿的猫于2017-11-30 11:34发表的  :关键是现在市场房源少了，房价应该会涨吧 (2017-11-30 11:34) 

你说出了真相

现在房地产也搞饥渴营销了，去售楼部都说卖完了，要不就是只有4楼，14楼，18楼，留了电话，过几天就有销售打电话过来了，说有业主贷款下不来不要了你买不买啊，收到过好几个电话，我一查北海房地产数据预售许可状态还有几百套。遇到好几个这样的了。套路满满，买的永远没有卖的精！大家买房要看好看细，比比耐心价格还是可以谈点下来的，一套房单价少几百就省了几万呀！

楼主随香忆茗于2018-09-16 02:35发表的  :现在房地产也搞饥渴营销了，去售楼部都说卖完了，要不就是只有4楼，14楼，18楼，留了电话，过几天就有销售打电话过来了，说有业主贷款下不来不要了你买不买啊，收到过好几个电话，我一查北海房地产数据预售许可状态还有几百套。遇到好几个这样的了。套路满满，买的永远没有卖的精.. (2018-09-16 02:35) 

北海房地产网站可以查的到每个盘具体到每每一单元的真实状态！如果被买了有标注状态为已签约， 如果没卖也标出来的。大姐可以多上去查查自己心仪的楼盘 免得被中介套路了， 楼上说的贷款没下里退出了来的房子是中介惯用的伎俩之一，

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楼主ma276209784于2018-09-16 04:58发表的  :现在的二手房高价位的很难成交的。，除非碰到水鱼，去年看中一套143的二手房，叫价5500，给5300不肯卖，卖了一年了还在那挂着，不过换了好几个中介，现在开6500，一年多了。 (2018-09-16 04:58) 

再等等就成了

楼主ma276209784于2018-09-16 04:54发表的  :大跌是不可能的，大涨也是不可能的。 (2018-09-16 04:54) 

跌个两千还是有可能的

楼主随香忆茗于2018-09-16 02:35发表的  :现在房地产也搞饥渴营销了，去售楼部都说卖完了，要不就是只有4楼，14楼，18楼，留了电话，过几天就有销售打电话过来了，说有业主贷款下不来不要了你买不买啊，收到过好几个电话，我一查北海房地产数据预售许可状态还有几百套。遇到好几个这样的了。套路满满，买的永远没有卖的精.. (2018-09-16 02:35) 

不要相信网上数据，很多都是已经卖出去了，但是没有来的及备案！

楼主北海舰队特牛于2018-09-16 02:57发表的  :北海房地产网站可以查的到每个盘具体到每每一单元的真实状态！如果被买了有标注状态为已签约， 如果没卖也标出来的。大姐可以多上去查查自己心仪的楼盘 免得被中介套路了， 楼上说的贷款没下里退出了来的房子是中介惯用的伎俩之一， (2018-09-16 02:57) 

以我经验，开发商几乎不会捂住不卖的