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业主说我急用钱，要把房子卖了！中介说那不关你的事，低于我们在网上的发布价不准卖

发表于: 2017-11-27 23:13 20217人阅读 91人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    买房做民宿

    北海土著

    来自: 中国
    陈先生的父母在北海过世以后，留了一套北部湾一号的小房子给他，他卖掉以后，拿来做本钱，在北海做装修生意。

    做了一年后，他老婆孩子也想过来一起团聚。他就想买个三房一厅。他通过北海大道租房楼下的一间中介铺李姨，看了一套房子，业主因为急着用钱，就按工商银行的房子评估价，在总金额里便宜一万块，卖给陈先生。

    陈先生觉得挺不错的，业主也挺开心，于是，业主打电话给他放盘登记的那个房地产中介公司，说现在有人要买他的房子了，麻烦你们撤销信息吧。

    平时也挺忙，想想这11个月从年头到年尾这么久了，奔波拿钥匙开门，要配合客人过来看房，挺麻烦的。

    那边的房地产中介公司的人，直接在电话里面跟他说，卖房的事跟你没关系，低于网上报价不卖，我们手上有跟你签的独家合同。

    于是，陈先生的中介李姨就说，北海以前从来没有这种"独家合同"，是现在从北方那边引进过来的，这种表面的独家合同内里，是控制这个房子的销售权，保障中介拉高房子价格几万到几十万，通过点数，得到更多中介费，同时，方便操作吃房子的差价。

    这种一夜暴富的心态，已源源不断地吸引了大量传销从业人员，加入二手房市场，这些人惹不起。北海现在也在整顿，但是效果还是要很长时间。

    很多业主要卖房子的时候，被中介花言巧语，通常都糊里糊涂签约了。大部分的业主都是年龄大的人，眼睛老花不好使，合同上的字，小到都看不清楚。
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    主楼 2017-11-27 23:13
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    买房做民宿

    北海土著

    来自: 中国
    依家都唔知点解啲世界会搞成咁嘅，
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    楼主 沙发 2017-11-27 23:21
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    wyh2136

    北海新人

    来自: 浙江省杭州市
    …楼主最近已经发了无数条帖子看空北海房价了…
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    3楼 2017-11-27 23:40 来自
    引用回复 2
    买房做民宿

    北海土著

    来自: 中国
    楼主wyh2136于2017-11-27 23:40发表的  :…楼主最近已经发了无数条帖子看空北海房价了… (2017-11-27 23:40) 

    有一说一而已
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    楼主 4楼 2017-11-27 23:45 来自
    引用回复 2
    买房做民宿

    北海土著

    来自: 中国
    北海的未来一片光明。
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    楼主 5楼 2017-11-27 23:47 来自
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    yuhonglin

    老北海

    来自: 广西南宁市
    有空也帮预测一下明天股票啊
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    6楼 2017-11-27 23:47 来自
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    买房做民宿

    北海土著

    来自: 中国
    楼主yuhonglin于2017-11-27 23:47发表的  :有空也帮预测一下明天股票啊 (2017-11-27 23:47) 

    不如大家有空一起涠洲岛旅行
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    楼主 7楼 2017-11-27 23:51 来自
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    qq767926949 在线

    禁止发言

    来自: 中国
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    8楼 2017-11-28 00:17 来自
    引用回复 5
    查那

    北海市民

    来自: 广西玉林市
    傻子才和中介签独家 合同，签了等于拿自己的房子给人家赚钱
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    9楼 2017-11-28 01:15 来自
    引用回复 10
    wsj_wsj

    北海土著

    来自: 江西省
    一万一平，什么房子呀？
    一万一套，什么房子啊？
    有点晕！
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    10楼 2017-11-28 03:18
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    黄勇

    禁止发言

    来自: 中国
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    11楼 2017-11-28 06:54 来自
    引用回复 1
    贝斯

    北海通

    来自: 广西玉林市
    楼主qq767926949于2017-11-28 00:17发表的  :说出了事实，准备有狗反扑！ (2017-11-28 00:17) 

    楼主说的是事实，但屋主也可直接发布广告，客户再根据底价和中介谈佣金。
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    12楼 2017-11-28 07:35 来自
    引用回复 赞
    贝斯

    北海通

    来自: 广西玉林市
    楼主查那于2017-11-28 01:15发表的  :傻子才和中介签独家 合同，签了等于拿自己的房子给人家赚钱 (2017-11-28 01:15) 

    直接交易有很多未知风险，比如屋主负债已私下抵押，一房多卖，过户前房款移交等一连串问题，直接交易的才是大傻子，你以为中介这职业是平白无故产生的。
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    13楼 2017-11-28 07:38 来自
    引用回复 1
    暖暖心扉

    禁止发言

    来自: 广西北海市
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    14楼 2017-11-28 07:57 来自
    引用回复 1
    高德妹仔

    禁止发言

    来自: 中国
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    15楼 2017-11-28 08:53 来自
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