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胡胡胡:
我有一套万家兴的，147坪的，卖4100都卖不出去。(2017-11-22 15:41)  25楼

一期万家兴苑的吧

土地是有限的，海景房资源也是有限的，全国人民对北海的热情远超过本地人的想象，百分之零点几的短暂小幅回落有可能，但长期看北海均价上一万是妥妥的。

我同事有二手房，住了一年觉得风水不好，求便宜转让，求接。

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贝斯:

你是食皇粮的，像你这种水平，一旦被拋向市场肯定死路一条，我早就认识到建房建商最能保证赚钱的是抬高市价抵押给银行，再投资食利差，银行接手后一旦成呆账，国家也可印钞充账，双贏。(2017-11-21 22:57)  9楼

银行有那么傻???你说多少钱银行就多少钱跟你接手???

胡胡胡:
我有一套万家兴的，147坪的，卖4100都卖不出去。(2017-11-22 15:41)  25楼

9月份去海语城看一套`94平的..66万...这个月让朋友去看..已经卖了

划水:
普及两个小知识：
①开发商不会自己左手卖给右手来抬高房价
理由：
1、新房一旦签约，转卖成二手时候，立马就会贬值
2、也很难弄那么多的身份证去挂靠买房
.......(2017-11-22 16:31)  29楼

在理...

1要价都虚高！别找中介带你去买一手房！中介会提成！

楼主诗俊于2017-11-23 13:17发表的  :土地是有限的，海景房资源也是有限的，全国人民对北海的热情远超过本地人的想象，百分之零点几的短暂小幅回落有可能，但长期看北海均价上一万是妥妥的。 (2017-11-23 13:17) 

没有地铁的城市房价会涨到一万？明显的九八佬！

楼主胡胡胡于2017-11-22 15:41发表的  :我有一套万家兴的，147坪的，卖4100都卖不出去。 (2017-11-22 15:41) 

万家兴的房子质量差，不好卖。

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有两个数据可以关注一下，一个是北海所谓的一手房房价。一个是北海实际的二手房房价。北海一手房房价在不断攀高的时候，实际上二手房房价并没有变。银行对北海房子的评估价也没有变。这里面有趣的现象就是买一手房的人看见房价高，暗自窃喜自己买赚了买值了，实际上当你卖的时候是以二手房房价卖的，没赚不说亏还有可能。 二手房价是刚需房价，一手房价是炒作房价。中间就是泡沫

楼主北海央行于2017-11-22 10:01发表的  :现在限售了，二套房要满两年，三套房要满五年，想卖也卖不了 (2017-11-22 10:01) 

是的

在广西北海的每一个业主手里有正规证件的，不管你是单独一栋房子，还是在一栋大厦里面，每一个人手中的证件都有一块地，就算你买了小区的一个房间，你的不动产证上面也是有一块地的