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为什么我不看好北海的房价

发表于: 2017-11-17 21:34 13535人阅读 58人回复 只看楼主 | 第4页 | 第一页

    老北海

    楼主时间加速度于2017-12-28 16:39发表的  :曾经沈阳的房子3000多,工资1000多,所有老百姓都说这房子肯定降价,结果……   现在市区均价都8000多 工资没怎么涨 (2017-12-28 16:39) 

    不说沈阳,南宁柳州桂林和几年前比差不多都翻倍了!去年南宁7千多很多现在基本9千过万很多了
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    46楼 2017-12-28 17:16 来自
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    刚到北海

    是的 其实谁都希望房子便宜 没压力 没办法
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    47楼 2017-12-28 17:18 来自
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    刚到北海

    分析的很有道理,北海按现在的城市发展状态,只能吸引低收入的养老群,但是北海的年平均气温和三亚相比,对于常年居住来说还是有优势的,如果政府加快城市基础设施建设,加强生态和人文管理,城市变美了,就会吸引众多人群来安家,虽然其它城市也在发展,但必竞沿海城市有其独特的优势,更何况北海是沿海宜居城市中的洼地,有非常大的升值空间。
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    48楼 2017-12-30 23:22 来自
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    黄亿浩 在线

    刚到北海

    可悲!一群没文化的流氓在谈城市建设,跟你们有关系吗?你就过好自己小老百姓的生活,别老是扯些没用的
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    49楼 2018-01-02 08:35 来自
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    北海新人

    大大都给你定好位了,就是向海经济,有国家政策倾斜,发展成一座有特色的海洋小城还是有可能的,别盼太高,也别踩太低
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    50楼 2018-01-03 21:51 来自
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    北海市民

    北海的问题就是没有旺盛的刚需(劳动力流向发达地区,加上工资水平低),加上可以开发的土地很多,从长期看房价一定和跟本地收入想适应。当然,短期在资金和外地老人的推动下,北海的一手房繁荣,但过后,几乎2010年后在高点买的房子卖出去时都亏本(不要跟我那些2014到2016低点在广东南路4000多一平的例子),所以现在高点买一手房,北海本地人请三思,不如去考虑前几年的二手房。因为很多炒房人在房子压了大量资金(我买的一套二手清水房,房东在同一个小区买了4套,不但没赚钱,还亏了飞机票、利息、物业费),有时他们愿意亏本出售。
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    51楼 2018-01-04 23:16 来自
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    禁止发言

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    52楼 2018-01-04 23:28 来自
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    北海新人

    楼主蓝天下的稻田于2017-12-10 23:55发表的  :北京是国家行政中心,深圳是南方的经济中心,这就是不可超越的优势 (2017-12-10 23:55) 

    听说你们北海当年跟深圳同一个起跑线?都是广东人怎么思维差那么远?原来是你们自己作的,还有脸排外,既然排外就别天天吵工资低,物价上涨你好意思怪外地人?井底蛙出门看看其它城市物价都多少了?物价高是因为国家印钞票,论坛某些人就是好吃懒做还怪政府不看看自己冷不得热不得还累不得,就是你们拖了北海后腿,不思进取,跟深圳一起开发现在垫底好意思怪政府?又不是没给你们政策,不懂得反思动不动就推脱责任,一个城市发展政策是一方面,当地人民素质更重要
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    53楼 2018-01-07 17:55 来自
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    老北海

    楼主kunsimy于2018-01-07 17:55发表的  :听说你们北海当年跟深圳同一个起跑线?都是广东人怎么思维差那么远?原来是你们自己作的,还有脸排外,既然排外就别天天吵工资低,物价上涨你好意思怪外地人?井底蛙出门看看其它城市物价都多少了?物价高是因为国家印钞票,论坛某些人就是好吃懒做还怪政府不看看自己冷不得热不.. (2018-01-07 17:55) 

    隔壁的钦州政策更多,什么保税港,国家级工业园都几个什么中国马来西亚工业园等等,搞了十年还不如广西中下垫底!广西的发展在于东南亚而不是广西人能改变的,东南亚做的也是低端产品企业跟内地竞争人家的劳动力低价有优势呢
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    54楼 2018-01-07 19:15 来自
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    红十字星 在线

    北海市民

    北海对外地的有钱人有吸引力吗?肯定没有!北海的气候空气海水远不如三亚,城市建设又远不如青岛厦门,有钱人怎么会来北海这样的地方买房。北海只是对北方那些寒冷并且空气污染严重的城市的普通工薪阶层有吸引力,所以北海的房价是由这些普通工薪阶层的购买力决定,能高到哪里去呢?

    北海新人

    传销帝都,有什么好发展的
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    56楼 2018-01-07 22:30 来自
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    北海新人

    楼主裴师傅于2018-01-07 19:15发表的  :隔壁的钦州政策更多,什么保税港,国家级工业园都几个什么中国马来西亚工业园等等,搞了十年还不如广西中下垫底!广西的发展在于东南亚而不是广西人能改变的,东南亚做的也是低端产品企业跟内地竞争人家的劳动力低价有优势呢 (2018-01-07 19:15) 

    那也别破罐子破摔,别人说你差你第一反应f是还有比我更差的?你觉得这不是人的问题?北海老祖宗的闯劲在现在都被败光了,现在最大政策是搞好旅游,你看看北海市民看到外地人就趾高气昂就觉得别人是搞传销的,这种心态的形成太可怕了,某些人这么做给游客印象多差?别人花钱来北海消费还要忍受你们排外情绪?还要被某些人扣上传销的帽子?有些人还有脸怪政府?一天天见外地人就是搞传销的?还总嫌弃外地老人过来养老,外地年轻人过来北海都要被扣屎盆子某些人还有脸怪政府?乱给外地人扣屎盆子然后趾高气昂的态度,年轻人还敢来?传销的坏风气一部分但是某些人对于所有外地年轻人的态度占大部分,一些人见着外地的年轻的就是搞传销的?你们帽子的能力快赶上文革了
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    57楼 2018-01-08 08:00 来自
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    刚到北海

    楼主湖南路出租于2018-01-04 23:16发表的  :北海的问题就是没有旺盛的刚需(劳动力流向发达地区,加上工资水平低),加上可以开发的土地很多,从长期看房价一定和跟本地收入想适应。当然,短期在资金和外地老人的推动下,北海的一手房繁荣,但过后,几乎2010年后在高点买的房子卖出去时都亏本(不要跟我那些2014到2016低点在.. (2018-01-04 23:16) 

    你哪一年买的房?想和你聊聊
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    58楼 2018-01-11 00:27 来自
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    北海新人

    所以现在北海zf想搞文化建设,想增加城市文化底蕴和活力,这届zf思路是不错的,可惜官场风气还是没有改变。至于房价,跌是不可能跌,因为这是阿共的天下,阿共说要我给你们和平你们要给我20年血汗钱
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    59楼 2018-01-11 22:49 来自
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