最近看到北海土地拍卖连刨新＂高＂，可是看了一下北海地图，北海其实是一个土地资源贫困地区，所以北海不可以以这样的速度出售土地了，特别是那些优质土块。比如好多一线临海好地盘，不留做商业开发和公共用地，却拿来建设住宅，十分可惜！海边进个旅店，房价定翻一倍，建饭店，一定高格调！
一定要用好北海稀缺的土地资源，开发北海，心急吃不了热豆腐，行稳方致远！

沙发！！！

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

看看不说话！

优质、稀缺的土地资源，是地方尤其是相对落后不发达地区的杀手锏和救命草、、所以我说：不会太久北海的土地将遭受掠夺性开发、、

别以为北海的荒置土地有多少多少、、沿海的优质稀缺旅游资源再庞大，对于整个大陆内陆来说，都是微乎其微滴、、不是吗

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

楼主cs75黑帝于2017-11-17 10:02发表的  :优质、稀缺的土地资源，是地方尤其是相对落后不发达地区的杀手锏和救命草、、所以我说：不会太久北海的土地将遭受掠夺性开发、、 (2017-11-17 10:02) 

发展都快到合浦了。

一舟_3991:

发展都快到合浦了。(2017-11-17 15:23)  9楼

北海弹丸之地，发展连上合浦、铁山港也就是十来年的事情、、看看十年前的北海有多大地方，就可以预估一下啦，但是我感觉还是沿着海岸线三五公里以内东西向铁山港、合浦蔓延发展之势、、

现在的房价涨幅仅仅是刚刚开始而已、、以后的一年期内房价有可能会小幅回落，但是整个北海的资源在国内是奇缺滴、、

首先房子是用来居住的不是用来炒的、、本届政府已经明确了房子的居住性质。但是、、每年超发的15%以上的货币量，让人们不得不重视起房子的另一个保值的特性、、
至于说北海的房子是不是有投资的条件，我并不关心。我只知道沿海的相同规模的旅游城市当中，有高铁、高速公路、有机场、有客运货运码头、受一带一路政策青睐、有碧海蓝天、、北海是房价最低滴。
况且你以为来北海置业的会把那三五十万当回事吗？还要出租还要回本儿、笑话。你走出广西开开眼就能知道三五十万在北上广深周边区域能干什么啦，记住是周边区域而不是北上广深、、大家来这里更多的只是像我一样用最廉价的方式，寻一片干净的安身之地，至于说房价真正再涨多少对于我们并不是最感兴趣滴、、

内地很多地区一套八十几平的房子动辄数百万上千万、、我就是其中之一几套房子不过就是为了保值从没想过要炒作、、现在稀缺的是一片净土，北海一百平米以上的很舒服的房子不过几十万，对于北上广深及其周边地区的人们来说，就是个零头而已、、一旦大家都逐步认识到真正稀缺的是什么的时候，北海就不再是本地人的北海啦、、想过北上广深的人口来个十几万北海会怎样吗、、


我把话撂这儿、、不出三年北海平均房价破万、、不过话又说回来，要是感觉三五年内一平米房价才涨了不到两千大洋，就算是炒房或投资啦，就算是对外地置业业主足够的吸引力啦、、你就大错特错了、、更多到这里购房置业的外地业主不过就是寻觅一片净土而已、、



沿海的旅游城市从大连开始、、秦皇岛、、唐山、、烟台、、威海、、日照、、连云港、、南通、、嘉兴、、宁波、、台州、、宁德、、莆田、、泉州、、汕头、、阳江、、湛江、、北海。沿海相差太悬殊的城市基本滤掉啦，感兴趣的列位可以查查这些地方的房价和软硬件设施与北海对比。这些地方多数将来是沿海高铁的必经之地，再看看沿海所有的二三四线城市在内陆城市所占的比例，在比较一下空气质量和宜居环境、、你就可以计算出什么叫做奇缺的资源啦


北海不需要谈论什么炒房、库存、租赁、收入、是否与一带一路沾边、甚至有人提出的什么平均恩格尔系数、、，这次来袭和北海历史上所经历过的炒作和游戏有本质的区别：那就是全国人民或者说一部分先富起来的北上广深及其周边区域的人民，手里的钱多都快不知道往哪里花啦、、而一多半人口聚集的大陆被沦陷为雾霾和污染的重灾区。知道最紧迫的任务是什么了吗、、是活命，是找一片净土苟延残喘。不要说北海小地方容纳不了多少人，同样会变成污染的重灾区、、那是由不得任何人滴，人满了活不下去再说、再找别处、、不是吗？现在知道什么叫做资源了吧，什么叫做奇缺资源我给的定义够明确了吧、、


据我所知、、深圳广州的各大知名房企，正在着手准备四处收购烂尾和准烂尾楼盘、、知道这意味着什么吗？意味着一轮更强大、更疯狂的争夺有限资源的，房地产或者说是移民战役即将打响、、



山雨欲来风满楼、、

每一个热门城市或者说是位列稀缺资源的城市，虽然不能与北上广深相提并论、、但是发展的路子是一样一样滴，只不过一直追不上人家的发展步伐，可以肯定的是紧随其后、、房价会一直攀升上去。三亚的发展初期与北海起步差不多，现在的房价与超大城市相比是可以拿得出手滴。北海肯定会成为第二个三亚，问题在于广西和北海的父母官们。脑子里的存水量会不会减少、、


外地的各大内陆城市的业主们都是过来人、、大家都经历过风头浪尖的房价波动，也都幻想过只是一场梦、醒来还会回到从前的房价时代、、现在的北海就是我们内陆各大城市的过去和缩影、、对于本地还抱有幻想回到从前的准业主，我只想送给您嘞一首林忆莲的霸王别姬主题歌：往事不要再提 人生已多风雨
纵然记忆抹不去 爱与恨都还在心里、、

对，要卖地也要卖二线海景地！不要卖来做住宅！预留给酒店，和500强公司，做写字楼，要自信，不要自暴自弃！南山区书记现在的湛江市委书记也已经公开讲过！要相信我们中国南海岸是有前途的。

楼主cs75黑帝于2017-11-17 16:09发表的  :[attachment=1]
每一个热门城市或者说是位列稀缺资源的城市，虽然不能与北上广深相提并论、、但是发展的路子是一样一样滴，只不过一直追不上人家的发展步伐，可以肯定的是紧随其后、、房价会一直攀升上去。三亚的发展初期与北海起步差不多，现在的房价与超大城市相比是可以拿得出.. (2017-11-17 16:09) 

你想让北海成为三亚？像我这种大炮都不赞成。三亚房价那么高。一般工薪家庭买不起房。要哭死。房价合理即可，像重庆，成都。

即使是三亚 海景房3万5左右，市区1万8左右，旅游城市的房子也只是用来旅游度假的。所以房子并不像是内地工业城市那样是刚性需求。。也就是说对于大多数人来说是可有可无的。所以造成了三亚 夏季，雨季，房子空置率很高。。也就是说有很大可能是有价无市。