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扒一扒北海富人区的演变史，城东成未来富人区香饽饽

发表于: 2017-11-10 20:48 24354人阅读 33人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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安生77

房产频道小编

精华2

来自: 广西百色市

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你还记得，你小的时候家里住的房子吗？是泥房、瓦房还是小平房？
小时候，小编家里住的还是瓦房，隔壁家就有人盖了两层的别墅小洋房，有大大的花园，那时候，在小编的心里，这就是富人的象征吧，有个欧式的小洋房，大大的花园，每天都看到隔壁家的老爷爷摆弄花花草草。

乃至于，在小编幼小的心里，住在哪里，住的好坏，成为了富人的标识！

很多年以前，北海还没有那么多的高楼大厦，没有很多的大型商场，没有四通八达的交通，我们还住在自建的平房里，出门都是走路或者是自行车，随着经济的发展，道路的四通八达，人们对生活品质的追求也越来越高了，从自建的楼房，到开发商整体建造的别墅区，再到现在成片规划的宜居生活区，每一点一滴，都象征着北海人生活品质的提升。
现在，让我们来扒一扒，从2000年开始，富人都集中住在哪里？

2000年左右，北京路是北海人眼中的富人区
北京路优越的地理位置在北海人心中是有目共睹的，北京路地处北海绝对的中心地带，又直达火车站这个交通枢纽，北京路一开通就成了各大投资人、商人哄抢的路段， 2003年，北京路正式全线贯通，全长约3公里，贯穿北海海城区南北，也是当时规格最高的城市主干路，最重要的双向车道。这么久以来，北京路从来没有一家空铺，租金也普遍比其他路段要高出很多。

2000年左右，北京路国通、浅水湾就一直是北海的商业中心之一，而北海的富人区也盘踞在了北京路这一带！小编找“北海通”同事咨询了一下，当时的北海富人区集中在北京路和北海大道往南方向，也就是现在京泰路片区，当时的北海富人区基本盘踞在中房旗下的别墅。
当时的别墅，两层半左右的，大概是400-500平方米，售价在200-300万，可以想象一下，2000年左右的300万，是多大的一个天文数字，当然也有人跟小编反映，当时四川路和重庆路附近的创基花园也是富人区的代表，但是小编了解了一下，创基花园作为自建房，大概市场价为100多万，自建的话，装修就不多作评价了，PK下来，还是中房旗下别墅产业占据了上风。
当年北海还没有发展广东南路和银滩西路，称之为当年北海的富人区，丝毫不过分。

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主楼 2017-11-10 20:48

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安生77

房产频道小编

精华2

来自: 广西百色市

银滩西区，如今当之无愧的富人区

近几年来，银滩西区的发展可谓之迅猛，天隆三千海、碧桂园北纬21度、恒大海上帝景、第九湾、和居·壹海江山、恒大御景半岛、嘉和冠山海等在这几件迅速蹿起，一瞬间带动了整个西区的发展！

目前，天隆三千海售价已经在13000元/平方米左右，碧桂园北纬21°也在10000元/平方米左右，恒大海上帝景和恒大御景半岛在10000元/平方米左右，和居·壹海江山也卖到了10000元/平方米左右，第九湾均价也卖到了8000元/平方米左右，这里不得不说的是嘉和·冠山海了，每期开盘必售罄，均价已经在9000元/平方米左右，冠山海的别墅售价更是高到小编震惊，之前2000多万全款卖了一栋，还是全款，喝口酸奶压压惊先！不过，冠山海这边别墅区的环境和装修等确实不错！

说银滩西区这边是如今的富人区，不会有人反对吧，吸引了一众的一线开发商，让银滩西区在近几年成为了香饽饽。但是，目前银滩西区可谓已经饱和了，那么未来的富人区，将会在哪里呢？

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楼主沙发 2017-11-10 20:54

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安生77

房产频道小编

精华2

来自: 广西百色市

城东，崛起在即，即将成为北海新富人区

北海向东，势在必行！
城东如今不知不觉间各种高楼拔地而起，据了解南珠大道北段以及北海大道东段将规划修建为双向八车道，北海大道东延线已经跻身城市一级主干道，而南珠大道贯穿北海南北，大大助力了城东发展，出海出省都会变得极为便利。同时北海今后政务中心，旅游事业，商业圈发展等几乎都将围绕着城东进行。

不仅如此，以南珠大道为轴线的南珠广场和南珠车站双核心交汇地带的城市建设已经全面进入快车道，以桂电校区为中心，三公里覆盖范围内囊括海丝路大剧院、新体育馆、新图书馆，都是实际落地的文体项目，衔接北海最重要的湿地风景区（鲤鱼地湿地公园、冯家江中央公园、第一植物园等），该区域将打造成为北海城市中央公园和滨海休闲文化中心。

近期，房地产大盘接连助力城东发展，先有恒大在北海的第四城选择了城东，千亩大盘中港城、位于南珠大道的锦江白鹭郡、冯家江旁边的彰泰也都建得火热，恒大名都饿备受购房者的喜爱，另外，融创也在城东拿了地，这些楼盘在品质上和社区结构上，都将带动城东住宅体验的发展和提升。

城东发展又以冯家江片区为中心，冯家江片区将打造成一个北海城市中央公园和滨海休闲文化中心，以商业商务、居住为主，兼文化娱乐、教育、体育、旅游度假休闲的城市综合发展片区。
城东的发展势在必行，已然成为了未来富人区的香饽饽！

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楼主 3楼 2017-11-10 21:09

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扒皮

北海新人

楼市观察员

来自: 广西百色市

小时候家里住的泥房

楼市观察员

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4楼 2017-11-15 11:39

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

北海弹丸之地，只要在这里拥有居住住所，就都是富人啦，最起码对蓝天白云和红花绿叶天然氧吧的拥有是富足滴、、不是吗？对这种无形财富的拥有，几乎确定了您对自己生活和生命的把控、、难道还有比这些更珍贵更无价的香饽饽吗，所以整个北海不管南北不分东西都是富人区、、只是很多人生在富中不知富而已啦、、

楼市观察员

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5楼 2017-11-16 21:07

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十一月肖邦0818

北海新人

来自: 广西北海市

cs75黑帝:
北海弹丸之地，只要在这里拥有居住住所，就都是富人啦，最起码对蓝天白云和红花绿叶天然氧吧的拥有是富足滴、、不是吗？对这种无形财富的拥有，几乎确定了您对自己生活和生命的把控、、难道还有比这些更珍贵更无价的香饽饽吗，所以整个北海不管南北不分东西都是富人区、、只是很多人生在富中不知富而已啦、、(2017-11-16 21:07) 5楼

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