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2017年10月北海网签2690套,环比上涨45.1%,同比上涨14.5%

发表于: 2017-11-08 09:29 6843人阅读 30人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    论坛版主

    从交易中心获悉:2017年10月,我市办理新建商品房交易(网签)2690宗,交易面积22.71万平方米,其中新建商品住房交易2555宗,交易面积22.09万平方米;办理二手房交易623宗,交易面积6.73万平方米,其中二手住房交易601宗,交易面积6.31万平方米;办理房地产抵押登记1838宗,抵押登记面积21.94万平方米。



    附上去年到今年网签数据的数据图表


    同比2016年10月北海网签2350套,上涨14.5%环比2017年9月北海网签1854套,上涨45.1%
    由数据可看出,北海10月份房地产上涨趋势较9月份明显,曲线图给大家奉上



    10月份迎来的一波旅游客,北海游客人数创新高,这个对北海房地产的推动有一定的作用,10月份以后的一系列限购、两部委开展商品房销售价格检查,针对开发商捂盘惜售等9大行为,大家有没有感觉,最近朋友圈很多项目都在“开盘”、“促销”呢?
    北海楼市的健康发展,我们且行且看。

    北海市民

    第三季度估计要加速了
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    沙发 2017-11-08 09:53 来自
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    北海新人

    出来吧!小黑…
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    3楼 2017-11-08 12:12 来自
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    雷峰 在线

    刚到北海

    黑5,该出来吃药了
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    4楼 2017-11-08 14:05 来自
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    老北海

    • 楼市观察员

    哈哈,看来偶这个预测帝还是多少有点准头滴,,楼上二位的欢呼雀跃,众星捧月,,说明都拜读过我的回复贴,而且都看懂啦,哈哈哈。
    • 楼市观察员
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    5楼 2017-11-08 14:55 来自
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    老北海

    • 楼市观察员

    现在只能说,没有达到上月三千九百多套的网签量,并不能断定没有卖光,一少部分豪宅和偏远楼盘代售,更多的应该是等待贷款合同审核。下月网签量必然超过本月一千多套的预售证数量,就是对本月没有获得网签部分的补充和证明,,
    • 楼市观察员
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    6楼 2017-11-08 15:01 来自
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    老北海

    • 楼市观察员

    年终翘尾的走势已经明显形成,,
    • 楼市观察员
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    7楼 2017-11-08 15:04 来自
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    老北海

    • 楼市观察员

    这样的销售走势,我怎么能够说服自己,去哪里寻找下半年的量价齐跌呢,我勒个去,,
    • 楼市观察员
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    8楼 2017-11-08 15:07 来自
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    体破红尘 在线

    老北海

    好,非常好。。。
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    9楼 2017-11-08 15:40 来自
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    老北海

    • 楼市观察员

    楼主cs75黑帝于2017-11-08 15:01发表的  :现在只能说,没有达到上月三千九百多套的网签量,并不能断定没有卖光,一少部分豪宅和偏远楼盘代售,更多的应该是等待贷款合同审核。下月网签量必然超过本月一千多套的预售证数量,就是对本月没有获得网签部分的补充和证明,, (2017-11-08 15:01) 

    说明历史库存没多少了,好房子不多了!新房中好房子十分抢手,剩的可能只有顶层!
    • 楼市观察员
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    10楼 2017-11-08 21:17 来自
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    老北海

    • 楼市观察员

    楼主一舟_3991于2017-11-08 21:17发表的  :说明历史库存没多少了,好房子不多了!新房中好房子十分抢手,剩的可能只有顶层! (2017-11-08 21:17) 

    对,非常正确,,为了能让大家看得更清楚,接下来的几个月预售证数量,会越来越少,网签量将表现出无库存可吃的局面,,
    • 楼市观察员
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    11楼 2017-11-08 21:36 来自
    引用回复 1

    老北海

    • 楼市观察员

    可是我还有个疑问,就是年中盘点的还有一部分库存哪里去啦,我知道这部分库存大部分应该是问题或野鸡楼盘,当时数量不会辣么巨大吧,,
    • 楼市观察员
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    12楼 2017-11-08 21:39 来自
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    老北海

    • 楼市观察员

    楼主cs75黑帝于2017-11-08 21:39发表的  :可是我还有个疑问,就是年中盘点的还有一部分库存哪里去啦,我知道这部分库存大部分应该是问题或野鸡楼盘,当时数量不会辣么巨大吧,, (2017-11-08 21:39) 

    还有一部分老楼盘,没什么特色和管理水平,谁都看不上。
    • 楼市观察员
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    13楼 2017-11-08 22:03 来自
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    老北海

    • 楼市观察员

    北海气候温暖,雨水充沛。不适合选顶层和底层,所以这两层剩余比较多,南方人身体瘦小和灵活,底层不太安全。
    • 楼市观察员
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    14楼 2017-11-08 22:09 来自
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    yuhonglin 在线

    北海市民

    从前有座灵剑山,山上有座庙,庙里有个小和尚在那里讲故事,讲什么故事呢?讲房事。
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    15楼 2017-11-09 09:19 来自
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