还记得国庆前一天我市出台的楼市政策吗，《通知》一下达就马上引起市民的关注，多数网友认为，这是促使房地产回归理性、良性发展的重大举措。

下面让我们一起来回顾一下政策的内容：
一、新购买第二套商品住房需取得不动产权属证书满两年后方可转让，新购买第三套及以上商品住房需取得不动权属证书满五年后方可转让。
二、非本市户籍的居民，限制在北海市辖区（不含合浦县、铁山港区）范围内购买第二套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。
三、加大房地产市场检查整治的工作力度，住建会同物价、工商部门组成联合检查组持续开展房地产销售市场、中介服务市场的检查整治工作、严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。

现在是土地财政，从普通老佰姓到企业家，小的老的，都知道拥有越多房产，越多钱，炒房利润比其他行业都高。是中国政府一值没制定土地严格管理，导致历代都有圈地行为。房产增值主要是土地增值。土地是国有的或集体所有，其增值应归国有或集体所有。有谁听说有人去德国买房的吗？因为在德国卖房，只能拿回买房的钱，其增值部分都必须上缴国家。这才是真正体现房是用来住的。谁还想多买房呢？