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北海楼市新政满月观察:外地炒房客“一夜撤退”?

发表于: 2017-11-06 23:33 9970人阅读 28人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页

    北海新人

    现在是土地财政,从普通老佰姓到企业家,小的老的,都知道拥有越多房产,越多钱,炒房利润比其他行业都高。是中国政府一值没制定土地严格管理,导致历代都有圈地行为。房产增值主要是土地增值。土地是国有的或集体所有,其增值应归国有或集体所有。有谁听说有人去德国买房的吗?因为在德国卖房,只能拿回买房的钱,其增值部分都必须上缴国家。这才是真正体现房是用来住的。谁还想多买房呢?

    北海新人

    从楼市调控走向看,限贷、限购、限售以及可能出现的房产税,任何一条对楼市都造成致命打击,可现实中,房价却芝蔴开花节节高,越来越离谱,着实让人似丈二和尚摸不着头脑。    
             房地产对当下的中国,又爱又恨,爱,是因为它对国家经济发展、GDP的贡献、就业、相关行业拉动作出过重要贡献;恨,是  它对中国经济尤其是金融业的捆绑越来越重。国家领导层更是深暗其中道理,及时地采取了壮士断腕式的举措:给房地产业提出了:房子是用来住的,不是用来炒的这一顶层设计方针。可以预见,中国房地产发展的黄金时代已过去。
            北海的楼市,在本土人来看,价格已在天上。但在很多外地人来看是价值洼地。对与错各说其理都有理。  时间是最好的评判官,吾试目。
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    17楼 2017-11-09 10:39 来自
    引用回复 2

    北海市民

    那些还想着投资的人 怎么想的呢  看看那些现在卖5000左右的二手房  你觉得真的可以挣钱吗?装修一套房子 怎么也要好几万 摊下来  保本都不错了  特别是现在价格还在高位,到时又是多少出售呢?北海大把地  ,政府会一直一直在卖地。自己住,合适就买了  ,投资的话 真的保值都难。
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    老北海

    楼主天南南海北北于2017-11-09 10:39发表的  :从楼市调控走向看,限贷、限购、限售以及可能出现的房产税,任何一条对楼市都造成致命打击,可现实中,房价却芝蔴开花节节高,越来越离谱,着实让人似丈二和尚摸不着头脑。    
             房地产对当下的中国,又爱又.. (2017-11-09 10:39) 

    其实很多看空的前辈,已经拭目以待了数十年啦,眼睁睁看着北海的房价从几百到大几千,,有瘾
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    19楼 2017-11-09 12:18 来自
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    北海新人

    重点是房价依然在涨

    刚到北海

    健康深呼吸:
    那些还想着投资的人 怎么想的呢  看看那些现在卖5000左右的二手房  你觉得真的可以挣钱吗?装修一套房子 怎么也要好几万 摊下来  保本都不错了  特别是现在价格还在高位,到时又是多少出售呢?北海大把地  ,政府会一直一直在卖地。自己住,合适就买了  ,投资的话 真的保值都难。(2017-11-09 11:48)  18楼
    所谓的高位是和历史价格对比,眼光为什么不能放长远?你认为未来北海的价格会一直停留在几千块吗?在北海的城市规划不断落实,经济规模不断扩大,人均收入不断上涨,国家的一带一路战略不断推进的未来,你认为房价会上涨?停滞?还是崩盘?

    刚到北海

    诗俊:
    所谓的高位是和历史价格对比,眼光为什么不能放长远?你认为未来北海的价格会一直停留在几千块吗?在北海的城市规划不断落实,经济规模不断扩大,人均收入不断上涨,国家的一带一路战略不断推进的未来,你认为房价会上涨?停滞?还是崩盘?(2017-11-10 15:56)  21楼




    北海新人

    北海的地从市区到铁山港和合浦都是一马平川,政府可以卖的地一大把,人口会多吗?候鸟老人是来了一大堆,年轻人都往外面跑。
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    23楼 2017-11-10 16:20 来自
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    刚到北海

    瞰牜佬:
    北海的地从市区到铁山港和合浦都是一马平川,政府可以卖的地一大把,人口会多吗?候鸟老人是来了一大堆,年轻人都往外面跑。(2017-11-10 16:20)  23楼
    北京二十年前只有东城西城两个区看着像首都的样子,其他地方全是破烂,现在最繁华的CBD地区那时候还是郊区,出了三环就是菜地。眼光不要盯着眼前
    cs75黑帝 在线

    老北海

    楼主苍海于2017-11-08 08:41发表的  :调控那是需要一个漫长的过程,相信政府是为民所想,心系广大群众,既不会让开发商、炒房的亏损,也不会让普通群众住不起房,两头兼顾,会均衡好的,维护社会稳定
     (2017-11-08 08:41) 

    种种迹象和历史,让我解读调控的长远战略意义,就是循序渐进,不断攀登,稳定民心,再创辉煌,,不知道我理解的对不对。
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    25楼 2017-11-11 07:33 来自
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    cs75黑帝 在线

    老北海

    楼主诗俊于2017-11-10 16:38发表的  :北京二十年前只有东城西城两个区看着像首都的样子,其他地方全是破烂,现在最繁华的CBD地区那时候还是郊区,出了三环就是菜地。眼光不要盯着眼前 (2017-11-10 16:38) 

    大家都知道,什么时候应该和北京比,什么时候不应该和北京比,不是吗?就是没有比在正点上而已,,
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    26楼 2017-11-11 08:01 来自
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    北海市民

    楼主诗俊于2017-11-10 16:38发表的  :北京二十年前只有东城西城两个区看着像首都的样子,其他地方全是破烂,现在最繁华的CBD地区那时候还是郊区,出了三环就是菜地。眼光不要盯着眼前 (2017-11-10 16:38) 

    北京和北海只差一个字,北海肯定大有前途!南蛮土著都是大傻逼没眼光。??
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    27楼 2017-11-12 00:57 来自
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    刚到北海

    讲得好,但炒房者是一夜撤退还是悄然蛰伏,还有待观察。
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    28楼 2017-11-13 09:12 来自
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    cs75黑帝 在线

    老北海

    从十月开始真正的演出就拉开序幕了,,看第四季度的网签售卖量就晓得啦,,
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    29楼 2017-11-13 09:18 来自
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      liuwen9709楼主

      北海新人

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