社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

2017年10月北海1669套住宅拿预售证,新增可售面积约16.13万㎡

发表于: 2017-11-02 16:41 8776人阅读 46人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页

    刚到北海

    最近准备下手,各位大佬,有好点的建议吗?
    cs75黑帝 在线

    老北海

    th1622902638:
    最近准备下手,各位大佬,有好点的建议吗?(2017-11-03 10:56)  17楼


    从前几轮的调控来看,最佳的下手时机是调控后最萧条的阶段,可是至今还没有看到萧条的迹象啊?你不能和今年最火爆的几个月相比,要和近几年来各个正常月份的平均售卖水平相比。我分析两种可能,如果房产库存充裕接下来几个月网签售卖量会大幅低于预售证数量,持续最少半年就会进入北海房产的萧条期。如果库存相对紧张,持续几个月的网签和预售证数量相当,房价就会这么不温不火的僵持下去,一直到库存严重无法满足需求时暴涨、、要是后者只能见机行事啦,不谢,我也在寻找最佳入手时机

    北海通

    下跌了  才是真实的数据吧

    北海市民

    别的不知道,天赐公馆在能建20栋别墅的地盘建了4栋32层的商住楼,毛绿化配套设施没有,容积率高的离谱,号称建一座天桥垮过马路共享图纸都还没有的天赐御园的绿化配套设施,就是杭州路便民市场那块地,他们怎么不说建一座天桥到北京,这样国家大剧院都是你的,居然卖6500起步,整个广东南路可以说最拥挤的楼盘没有之二,真当北海人傻钱多?广东路2手房卖多少心里没点B数?6000带精装修的5年2手房大把没人买,开发商忽悠外地人还行,忽悠本地人我跟你赌,卖得动我吃翔。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    19楼 2017-11-03 18:22 来自
    引用回复 8

    北海市民

    楼主wljj1020于2017-11-03 18:22发表的  :别的不知道,天赐公馆在能建20栋别墅的地盘建了4栋32层的商住楼,毛绿化配套设施没有,容积率高的离谱,号称建一座天桥垮过马路共享图纸都还没有的天赐御园的绿化配套设施,就是杭州路便民市场那块地,他们怎么不说建一座天桥到北京,这样国家大剧院都是你的,居然卖6500起步,整.. (2017-11-03 18:22) 

    哈哈,说什么大实话,这样会影响炒房的跟卖房的人
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    20楼 2017-11-03 20:52 来自
    引用回复

    北海市民

    反正我拿到了政府补贴
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    21楼 2017-11-04 00:10 来自
    引用回复 1

    北海新人

    楼主cs75黑帝于2017-11-03 11:19发表的  :从前几轮的调控来看,最佳的下手时机是调控后最萧条的阶段,可是至今还没有看到萧条的迹象啊?你不能和今年最火爆的几个月相比,要和近几年来各个正常月份的平均售卖水平相比。我分析两种可能,如果房产库存充裕接下来几个月网签售卖量会大幅低于预售证数量,持续最少半年就会进.. (2017-11-03 11:19) 

    你这头猪,老是拿这些数据乱套,最基本的要弄清楚,北海是四五线城市,现在一线被限购,钱以及没房票的都去二三线了,谁会来个勉强的四五线城市,再笨的人都知道有这个钱,起码去省会城市。下次BB的时候多学习一点,不要出来丢人
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    22楼 2017-11-04 00:10 来自
    引用回复 3
    cs75黑帝 在线

    老北海

    楼主wljj1020于2017-11-03 18:22发表的  :别的不知道,天赐公馆在能建20栋别墅的地盘建了4栋32层的商住楼,毛绿化配套设施没有,容积率高的离谱,号称建一座天桥垮过马路共享图纸都还没有的天赐御园的绿化配套设施,就是杭州路便民市场那块地,他们怎么不说建一座天桥到北京,这样国家大剧院都是你的,居然卖6500起步,整..(2017-11-03 18:22)

    您的看衰前辈,从北海房价八百多一平,就开始打赌啦,认为最终还会回到那个时代,现在一直到了大几千元,还在乐此不彼的赌、、真的不知道对翔有这么大的吞噬欲望,我勒个去,看来个人喜好重口味的真是椰风挡不住耶
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    23楼 2017-11-04 02:13 来自
    引用回复 1
    cs75黑帝 在线

    老北海

    楼主北海街坊_783330于2017-11-04 00:10发表的  :你这头猪,老是拿这些数据乱套,最基本的要弄清楚,北海是四五线城市,现在一线被限购,钱以及没房票的都去二三线了,谁会来个勉强的四五线城市,再笨的人都知道有这个钱,起码去省会城市。下次BB的时候多学习一点,不要出来丢人 (2017-11-04 00:10) 


    看来您这头土著,没去过一线城市更没在二三线城市居住过啦,,哈哈哈,看不懂的数据或帖子干脆就谦虚点闭嘴,看来您和您那位喜爱翔的街坊,有相同的嗜好、、
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    24楼 2017-11-04 02:23 来自
    引用回复

    北海新人

    楼主cs75黑帝于2017-11-04 02:23发表的  :看来您这头土著,没去过一线城市更没在二三线城市居住过啦,,哈哈哈,看不懂的数据或帖子干脆就谦虚点闭嘴,看来您和您那位喜爱翔的街坊,有相同的嗜好,, (2017-11-04 02:23) 

    中介猪头,现在的房子只有三线以上的才能坚挺,最近验证的地方,就是南宁,老是满嘴跑火车带节奏,弄些大城市才适用的数据来忽悠有什么意思,那些数据网上一抓一大把
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    25楼 2017-11-04 07:55 来自
    引用回复 1
    cs75黑帝 在线

    老北海

    楼主北海街坊_783330于2017-11-04 07:55发表的  :中介猪头,现在的房子只有三线以上的才能坚挺,最近验证的地方,就是南宁,老是满嘴跑火车带节奏,弄些大城市才适用的数据来忽悠有什么意思,那些数据网上一抓一大把(2017-11-04 07:55)

    老帽土俵一个,你以为一二三线城市大多数市民包括开发商还买得起房拿得起地嘛,虽然说限购真正针对的城市房价有所回落。就是因为大城市曾经的经历,以及土地销售与房产市场的供需比例,决定了四五线城市尤其是资源稀缺的热点城市必经之路,,您这没出过家门的老俵最大梦想也就不过是省城南宁了吧,哈哈哈
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    26楼 2017-11-04 08:21 来自
    引用回复 1

    北海新人

    楼主cs75黑帝于2017-11-04 08:21发表的  :老帽土婊一个,你以为一二三线城市大多数市民包括开发商还买得起房拿得起地嘛,虽然说限购真正针对的城市房价有所回落。就是因为大城市曾经的经历,以及土地销售与房产市场的供需比例,决定的四五线城市尤其是资源稀缺的热点城市必经之路,,您这没出过家门的最大梦想也就不过是.. (2017-11-04 08:21) 

    这逻辑我彻底膜拜了,你让国家现在不限购一线看看,三线以上城市才有未来,这点不需任何质疑,国家每年超发那么多的货币,都是靠房地产填的,而且手里热钱的人最差的只去个省会城市,不可能再往下,因为难找接盘侠,国家一放开限购,全部立马往一线跑。这智商居然好意思发这么多关于房产的。我还以为懂的有多少,哈哈
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    27楼 2017-11-04 10:23 来自
    引用回复 2

    北海新人

    楼主cs75黑帝于2017-11-04 08:21发表的  :老帽土婊一个,你以为一二三线城市大多数市民包括开发商还买得起房拿得起地嘛,虽然说限购真正针对的城市房价有所回落。就是因为大城市曾经的经历,以及土地销售与房产市场的供需比例,决定的四五线城市尤其是资源稀缺的热点城市必经之路,,您这没出过家门的最大梦想也就不过是.. (2017-11-04 08:21) 

    真的,我还以为你有几斤几两,哈哈,好水啊,这理解
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    28楼 2017-11-04 10:25 来自
    引用回复 2

    北海新人

    楼主cs75黑帝于2017-11-04 08:21发表的  :老帽土婊一个,你以为一二三线城市大多数市民包括开发商还买得起房拿得起地嘛,虽然说限购真正针对的城市房价有所回落。就是因为大城市曾经的经历,以及土地销售与房产市场的供需比例,决定的四五线城市尤其是资源稀缺的热点城市必经之路,,您这没出过家门的最大梦想也就不过是.. (2017-11-04 08:21) 

    实在理解不了的,就翻翻墙或者百度,美国以及发达国家的城市化历程,我们国家和他们是一模一样的,不要再意淫了,没文化就多读书
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    29楼 2017-11-04 10:28 来自
    引用回复 2

    北海新人

    楼主cs75黑帝于2017-11-04 08:21发表的  :老帽土婊一个,你以为一二三线城市大多数市民包括开发商还买得起房拿得起地嘛,虽然说限购真正针对的城市房价有所回落。就是因为大城市曾经的经历,以及土地销售与房产市场的供需比例,决定的四五线城市尤其是资源稀缺的热点城市必经之路,,您这没出过家门的最大梦想也就不过是.. (2017-11-04 08:21) 

    世界上所有的发达国家,包括美国和日本,人口大部分最后都是主要在几个城市群里面了,也就是三线以上的城市,事实就摆在那里,老实说刚看到你说的,我差点笑喷了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    30楼 2017-11-04 10:34 来自
    引用回复 3
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      th1622902638楼主

      刚到北海

      主贴精华 0

      北海365网采用保10洁互联网社区净化服务      看不见的智能计算  看得到的干净网站