北海市地产交易中心消息：北海市2017年第11期国有建设用地使用权挂牌出让公告

1、香港路北侧、吉林路以西，2017GC11013号地块土地使用条件详见市规划局北规函[2017]559号文出具的规划设计要点；


2、北海大道东侧、香港路以北，2017GC11014号地块城镇住宅计容建筑面积不小于总计容建筑面积的80%，批发零售、住宿餐饮计容建筑面积不大于总计容建筑面积的20%，详见市规划局北规函[2017]629号文出具的规划设计要点；
3、科昌路以东、科兴路以北，2017GC11015号地块投资强度不低于150万元/亩，投资总额不低于3000万元，固定资产总投资不少于1500万元，产出强度不低于2800万元/公顷，地均税收不低于75万元/公顷，土地使用条件详见市规划局北规函[2017]569号文出具的规划设计要点。

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求


最近北海土地出让规划都基本是低容积率的，基本在3.0以内，是否预示着北海正在加快向改善型住宅发展前进了？

出让方式：本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
2017GC11013号地块挂牌起始价为人民币2262万元（折100.4万元/亩），竞买履约保证金为人民币1131万元，每次竞价加价最低幅度为人民币10万元；2017GC11014号地块挂牌起始价为人民币1197万元（折104万元/亩），竞买履约保证金为人民币599万元，每次竞价加价最低幅度为人民币10万元；2017GC11015号地块挂牌起始价为人民币269万元（折24.93万元/亩），竞买履约保证金为人民币135万元，每次竞价加价最低幅度为人民币10万元。


详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年10月12日至2017年11月08日，到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。


报名时间、地点：申请人可于2017年10月12日至2017年11月08日17时30分，到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗*****纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。


挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅；挂牌时间为2017年11月1日至2017年11月10日16时。


挂牌成交价款支付：（一）2017GC11013号地块、2017GC11014号地块自地块成交之日起1个月内缴清全部成交价款；余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原交纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已交纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。（二）2017GC11015号地块同意成交款分三期缴纳，签订出让合同之日起一个月内缴纳成交价款50%，第二期不低于30%，一年内全部缴清全部成交价款（以上各期缴款均不计收利息）。如一年内未按期缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金（即竞买人履约保证金）不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。


联系方式与银行帐户
联系地址：北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心
联 系 人：谢先生（电话13517798288）、陈先生（电话13977979909）
联系电话：0779-2051681
传    真：0779-2050750
开户单位：北海市地产交易中心
开户行及账号列表：



北海市国土资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
                                                                                                 北海市国土资源局
                                                                                                 北海市地产交易中心
                                
                                                                                                     2017年10月12日

地块过于零碎，难于形成最新流行的大型商业、居住、教育文卫综合体社区建设，只适合传统的中小型住宅社区开发，加上地块相对偏远周围现有配套设施不足，设计产生中高端居住环境的难度较高，对开发商来说价位、利润、和居住品位提升空间都相对较小、、

两块住宅用地围绕七星江水库是卖点、、

哦，在工业园区呀，那边也开始发展咯

关疼耿耿更:
哦，在工业园区呀，那边也开始发展咯(2017-11-01 10:38)  5楼

浦湛高铁的建设，会对北海到合浦之间的区域，产生较为长远的影响

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根治北海传销的招是什么？应该是zf主导、组织集资建房，并且十年内不准出卖，土地问题，谁低价谁中标；工程问题，在确保工程质量达标的前提下，谁低价谁承建，等等等等，一切从北海的半世纪计！从北海大量聚集人气聚集人才计！！

还敢卖地....真没人管了.纪委死那去了

这么偏僻的地段，哪个开发商看得上

都是在工业园那，谁的改善型住房会买在哪。楼主你真会说

为什么又要卖地，政府缺钱吗

城市要发展，当然要卖地，不然留着长野草吗？说好的合北同城化呢？

北海央行:
城市要发展，当然要卖地，不然留着长野草吗？说好的合北同城化呢？(2017-11-02 09:07)  14楼

嫌贫爱富呗、、自己有点钱老怕穷哥们弟兄的拖后腿，不过北海真的把国内的阔商大佬们招来，还怕没有看上合浦的主顾嘛，合浦的碧桂园就是个很好的例子吧、、