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北海惊现2.0超低容积率房子,是一种怎样的体验?

发表于: 2017-10-26 16:34 18688人阅读 30人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    众所周知,影响居住舒适度的除了小区绿化率,还有容积率。所谓的容积率,又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率,反映的是土地利用率,简单来说,就是单位面积内居住的人口数量。

    容积率越高,就意味着人口密度越大,自然就会有一些问题接踵而来,例如要花很长的时间来等待电梯;

    窗外的风景是拥挤不堪的人流车流;

    人员聚居而造成如同菜市场般的喧闹……

    举一个典型的例子,近年来南宁市曝光的“亲嘴楼”、“握手楼”,一伸手就能伸进隔壁邻居的房内,虽然这样的房子节约了土地降低建设成本,促进邻里和谐,让老王不用再爬楼梯,还能杜绝跳楼事件,但是低层住户常年见不到阳光,隔音效果不好,一旦发生火灾,后果简直不堪设想。




    因此,在城市核心区域寸土寸金的今天,低容积率的房子已经成为一种奢侈。而锦江白鹭郡拥有2.0超低容积率是个什么概念?

    意味着你打开窗户看到的是一个美丽的社区园林,彼时你呼吸的是新鲜空气,听到的是自然的声音。


    2.0超低容积率,宽尺度空间零压力
    受到种种条件的制约,如今北海市面上的新建住宅社区大多都是3.0、4.0,甚至5.0以上的容积率,让购房者频频摇头。

    位于南珠大道冯家江与园博园之间的锦江白鹭郡
    北临冯家江,西靠南珠大道,距南珠广场2公里,距银滩3公里,欲打造北海罕见的生态之城。项目把握人居与自然的微妙契合,匠心打造2.0超低容积率,还有一梯两户的高端配备,让宽敞明亮取代低矮幽暗,开阔合理的空间布局消除了人们的担忧,大尺度楼间距更是对安全感百分百的兑现。生活在这里,可以尽享“自由自在,无拘无束”的理想生活。


    同时,将更多空间还给园林绿意,50%超高绿化率让业主足不出户便可欣赏绿色美景。
    户户朝南,北海仅此一家
    锦江白鹭郡32栋9-20层板式小高层大间距独立分布,保证每幢建筑四周有景,房房朝南,房房南北通透,是北海目前唯一能达到如此境地的居所。



    户型布局合理,宽敞舒适,客厅带大阳台,有些卧室带飘窗,保持优良的采光和通风环境,使家中四季清爽舒适,多种不同的户型可供刚需、候鸟、投资等不同人群选择。









    项目地址:南珠大道冯家江与园博园之间



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    崔宝宝 在线

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    5楼 2017-10-26 17:29 来自
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    刚到北海

    这么好的项目炒饭的,没有理由视而不见赶紧下单,买买买!
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    6楼 2017-10-26 19:02 来自
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    老北海

    买两文钱的!
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    7楼 2017-10-26 21:27 来自
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    秋猪 在线

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    8楼 2017-10-26 22:07 来自
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    北海新人

    都是套路啊!
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    9楼 2017-10-26 22:37 来自
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    10楼 2017-10-26 23:02 来自
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    11楼 2017-10-26 23:19 来自
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    123齐不走 在线

    北海新人

    出来吧!小黑…
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    12楼 2017-10-27 00:13 来自
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    北海新人

    路过,看看……
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    13楼 2017-10-27 16:05 来自
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    14楼 2017-10-27 16:24 来自
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    北海土著

    2.0的容积率确实罕见,是理想的居住环境。就目前而言,有点偏僻,但从长远来看,周边是大学园区、风景区、运动休闲区,潜力无限。不知价钱如何?
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    15楼 2017-10-27 18:42 来自
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