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北海土豪住哪？这里凭啥成为北海新一代富人区？

发表于: 2017-10-25 15:16 27418人阅读 18人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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秋天的白开水

北海通

精华1

来自: 广西南宁市

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作为北海的城市门户区域，银滩一带一直是北海人向往的高端居住区，大家所熟知的银滩，仅仅是定位为特色海滩旅游区的银滩中区，而今天要说的银滩西区，则是侨港至冠头岭之间的沿海区域，被定为为高端休闲度假区。

6099元/平方米！这是北海9月份的房价，银海区成交均价位列北海各大区域前茅，而银滩西区更是多盘单价破万，这岂不是北海的新一代“富人区”吗？

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主楼 2017-10-25 15:16

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秋天的白开水

北海通

精华1

来自: 广西南宁市

在很多老北海人印象中，老牌的富人区是云南路一带，这个片区的银湾花园是曾经北海富人聚集的地方。但随着城市东拓南移，云南路片区也不再是购房者置业首选。

而公认的富人区其实是茶亭路海景大道一带，顶盛时期，这里的房子曾卖到一万八每平米的天价，而当时的北海房价仅为四千多！现如今，这边的房价似乎跳到了海里去，几乎没有过万均价的楼盘了。

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楼主沙发 2017-10-25 15:18

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北海通

精华1

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而新晋富人区——银滩西区就活跃多了，全国各大知名房企陆续布局，从最早抢滩登陆的恒大御景半岛，到嘉和冠山海、天隆三千海等陆续进驻，以致去年碧桂园也闻风而来，房价飘万的项目如今已超过茶亭路一带，大部分以别墅提名，而茶亭路一带还未出现别墅的住宅产品类型。今年上半年，销售金额前四名项目均在银滩西区。

银滩西区的开发少不了这些大牌房企带来一大批配套的神助攻，欢乐海岸啦，高尔夫球场啦，恒大影院啦，绝美的园林让多少小夫妻的结婚照都是在那里拍的啊！！无论是销量还是配套，都是小房企无法企及的高度。有了恒大、碧桂园、嘉和等撑腰，藏风聚水的银滩西区势必能火起来吧。

如果你细心观察，会发现行驶在银滩西区的路上随处可见奔驰、宝马、奥迪，宾利、保时捷等豪车，不仅车好，车牌也牛，经常能看到一些000、999连号的车牌。

那么，银滩西区究竟有什么魅力成为北海的“新富人区”呢？

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楼主 3楼 2017-10-25 15:22

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依山傍海的“黄金海岸”，占据不可复制的海岸资源
银滩西区，坐拥北海乃至整个南中国无可复制的稀缺海景资源，政府正全力将其规划成名副其实的“黄金海岸”。

这里是北海唯一拥有山海美景的海岸地，山海与蓝天白云相映成一色，沙白胜雪，礁石耸立。这里有虔诚的龙王庙和古老的传说，也有历史遗留的炮台与战壕，有超长海岸线，也有国家4A级森林公园，稀缺的美景广受瞩目。

2010年，广西已拟立法保护银滩，西区在一定范围内禁建商品房，如此，稀缺性才凸显出来。

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楼主 4楼 2017-10-25 15:24

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四纵五横交通布局，串联沿线美景
“四横”即金海岸大道、美景路、侨景路、海景大道，“五纵”即新世纪大道、西藏路、经三路、云南路、浙江路。

区域的发展离不开交通路网的建设，连接银滩东中西区的金海岸大道，双向6车道，是北海最为高端大气的道路之一，与新世纪大道、北海大道三大主干道，共同组成银滩西区目前畅达全城的交通路网。规划资料显示，银滩西区内未来还将修通完善美景路、侨景路、海景大道、浙江路等道路，形成“四横五纵”的便捷路网格局。

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楼主 5楼 2017-10-25 15:26

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坐拥四带六园，北海未来城市之“肺”
“四带”是指沿金春路、新世纪大道、侨港大道、侨景路的四个绿化景观带，“六园”是指分别位于新世纪大道南端、西藏路西侧、经二路南端、经四路北端、经五路西侧、浙江路南端的六个社区公园绿地。

“四带六园”是对北海城市进行生态补偿，为了有效调节城市中二氧化碳的浓度，并吸收部分污染气体，将区域打造成北海城市之“肺”。银滩西区作为北海高档度假社区，据称将被打造出片片鸟语花香如同世外桃源的景观。“四带六园”或有助于提高整个银滩西区活力，提升银滩西区地段的商业价值。

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楼主 6楼 2017-10-25 15:29

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配套完善，教育、医疗、商业、休闲等一应俱全
医疗方面，北海市人民医院南院于去年12月16日正式落户动工，占地172亩，总建筑面积127097.8平方米，投资估算87795万元，按三级甲等综合医院标准建设，拟建病床位1000张，分为二期建设；广西海难紧急医学救援中心项目开始平整土地，这是我国首支海难紧急医学救援中心。

北海市人民医院南院效果图↓

广西海难紧急医学救援中心效果图↓

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楼主 7楼 2017-10-25 15:31

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北海通

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教育方面，规划区内有一所中学，规模为36班，用地面积3.71公顷，并在规划区周边1.5公里范围内有小学4所，包括华侨小学、银海九小、银海二十小、丰海小学。

新的华侨小学即将投入使用，总体规划60个班，学生2700人，除了新建一幢5层的教学综合楼，一幢6层教师周转房，一幢3层食堂训练馆和门卫室。还有一幢3层的幼儿园楼。