楼主cs75黑帝于2017-10-25 12:43发表的  :我感觉北海有捂盘惜售的，但是应该比较少，还捂盘惜售多此一举，要是不想卖直接把售楼部的房价提高一万一平不就得啦、、我要是开发商前两年卖相不好的房源，今年量价暴涨我还不就事赶紧脱手回笼资金，还捂盘惜售？ 有病吧。当然会留一点家底做为看好市场前景的货源对吧、、必定.. (2017-10-25 12:43) 

蓝色章鱼:

谁告诉你开发商想涨就涨的，懂点常识(2017-10-27 21:45)  33楼

我的整个回复贴，您嘞是不是只能看懂那里面的一句话呀、、那么多字，您只挑选着自己喜欢或认识的字看，真的不知道是谁不懂常识，哈哈哈  

楼主真真珍珍于2017-10-25 10:48发表的  :天天出政策，还不是天天涨？ (2017-10-25 10:48) 

买房做民宿:

我留意了北海的房地产好久。发现很多卖房的人降了价格也没有人买，非常久的时间都不会有人买。但为什么房价会涨呢？因为有两种情况存在托市1.在一个小区或者在一个地段拥有几套房子的炒家2.房地产开发商。当他们发现有的业主降低了价成交。为了保住他们自身物业的价值，他们就会找一个人的名字买一套房子，这套房子的价格是高的，然后把整体的价格拉回去。因为房价跌了，银行就会极速找炒房团和房地产开发公司的烦麻。他们为了自我救命，首先就要提高自己手中的物业价值，保住在银行的贷款份额。所以北海公布的房价平均每年都会上涨。但其实也并不会影响到那些买房的人，因为真心想卖房子的满五年唯一的业主(或刚需换房的业主)撑不过大半年或一两年，他们卖房子都想正常的卖出去，变成现金再去做别的事情。(2017-11-22 08:37)  38楼