楼主定居在北海于2017-10-21 23:39发表的  :该主题已被管理员删除! (2017-10-21 23:39) 

房价由市场决定，并不受限政策

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北海本地人最大一个缺点。不敢想。只会跟个女人一样喜欢肯闲话；喝烧酒吹大炮

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楼主阿拉真主于2017-10-22 00:17发表的  :换着马甲吹，使劲
那个什么黑鬼(2017-10-22 00:17)

自己惯用的苟且骗人的伎俩，也来怀疑别人，，呵呵，只是换马甲吗？偷改数据，打马赛克，冒充水军，满嘴脏话，毫无依据的怀疑和否定一切利于房产市场客观健康发展的行情，，这些不都是一个专业喷子的标配嘛，以为都和你们一样是吧，哈哈哈

路过，瞧瞧

传销是北海一张比银滩，涠洲岛还出名的名片，在广东中深有体会人家一听说是北海的，第一句话就是那里传很多。

坚决拥护房子是用来住的。

通胀那么厉害，不涨不可能，按现在普片理财5个点一年，房价一年至少涨5个点，今年不涨就明年补涨，今年涨多了明年就横盘

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我留意了北海的房地产好久。发现很多卖房的人降了价格也没有人买，非常久的时间都不会有人买。但为什么房价会涨呢？因为有两种情况存在托市1.在一个小区或者在一个地段拥有几套房子的炒家2.房地产开发商。当他们发现有的业主降低了价成交。为了保住他们自身物业的价值，他们就会找一个人的名字买一套房子，这套房子的价格是高的，然后把整体的价格拉回去。因为房价跌了，银行就会极速找炒房团和房地产开发公司的烦麻。他们为了自我救命，首先就要提高自己手中的物业价值，保住在银行的贷款份额。所以北海公布的房价平均每年都会上涨。但其实也并不会影响到那些买房的人，因为真心想卖房子的满五年唯一的业主(或刚需换房的业主)撑不过大半年或一两年，他们卖房子都想正常的卖出去，变成现金再去做别的事情。

北海明年的房价肯定跌。............
明年房价肯定开始回落。无论是通过房价的周期性变化，还是楼市成交量来看，明年是房地产“冰年”已经定了。此轮楼市上涨期已经长达29个月，一旦正增长结束，负增长开始，负增长持续的时间将更长。负增长最明显的标志就是楼市成交量下滑，房价也会随之回落。(当然要扣除那些比如人口密度非常集中的地铁上盖物业等)至于说房价能跌多少，这很难预料。因为一二线城市的房子的抗跌性很强，即使成交量大幅下滑，房价也不可能大幅下跌。目前来看，只有那些人口增长乏力的三四线城市，房价回落是肯定的。房子是住的，不是用来炒的。根据这个方向，房子的租赁市场将会得到更多的地皮，资金优惠政策。年轻人对房子的刚需也会逐步从供房贷行为过渡到响应国家政策供租赁房这种时尚潮流。

打了好多脸

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楼主买房做民宿于2017-11-22 23:22发表的  :北海明年的房价肯定跌。............
明年房价肯定开始回落。无论是通过房价的周期性变化，还是楼市成交量来看，明年是房地产“冰年”已经定了。此轮楼市上涨期已经长达29个月，一旦正增长结束，负增长开始，负增长持续的时间将更长。负增长最明显的标志就是楼市成交量下滑，房价.. (2017-11-22 23:22) 

房价涨了很多了， 这脸打得！