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北海的限购限售政策影响几何?

发表于: 2017-10-07 20:10 13531人阅读 50人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页

    北海市民

    一线城市已经低迷好久了,而且深圳房价连跌十几个月,这并不是新闻。问题的关键是北海是五线城市,目前大多数四五线城市还在涨。
    国泰民安!:
    热点城市住宅签约跌近8成 北京8年来黄金周最惨淡
    2017年10月08日 10:06   来源:中国基金报  
      正值“金九银十”的传统楼市销售旺季,但全国多地楼市调控升级加码不断,仅9月末就有10余个城市出台了调控新政。在这个国庆遇上中秋的黄金周,多地楼市成交惨淡,跟去年同期相比平均跌幅近8成,而北京楼市更是迎来2009年以来最惨淡的黄金周。

      业内人士认为,消费贷收紧带来的资金价格继续上升,热点城市继续扩围调控,三四线城市开始约束性调控,这些都导致今年“金九银十”成交远远低于预期,预计在“四限”不断加码、信贷持续收紧的作用下,四季度房地产市场难言乐观,成交持续低位运行将成市场常态。
    .......(2017-10-08 14:53)  15楼

    老北海

    吹逼呢?一次买个几十套?举个栗子?上次传个一次买44套,结果呢,艹,真TM假
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    17楼 2017-10-08 16:48 来自
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    北海新人

    炒房的,买个几十套不算什么,关键是政府的地价不断新高,政府才是房价上涨的推手!
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    18楼 2017-10-08 17:15 来自
    引用回复 1

    北海市民

    限购有什么用?应该捉开发商开刀!卖得越贵收他们的税就越重.看它们还敢不敢!

    北海新人

    不对,限制房价没有用,国家应该加大土地供给,地价一降,房价自然就降了,但这么简单的道理国家会不知道吗????其实国家压根就没有想降价,哈哈!!所以,有钱还是多买几套房吧!
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    20楼 2017-10-08 17:40 来自
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    北海市民

    看一下卖地收入占地方财政的比例有多少,换位思考一下不管换谁当这个父母官都不舍得白白丢掉这块肥肉,毕竟卖地有钱了之后在任的时候花钱舒服。还有一个事实是,很多经济并不好的地方卖地占财政收入比重很高,甚至卖地少了公务员事业单位发工资都困难。地方政府对土地财政的依赖和对土地供给的控制是近些年来房价上涨的根本原因。
    cs75黑帝 在线

    老北海

    楼主定居在北海于2017-10-08 17:40发表的  :不对,限制房价没有用,国家应该加大土地供给,地价一降,房价自然就降了,但这么简单的道理国家会不知道吗????其实国家压根就没有想降价,哈哈!!所以,有钱还是多买几套房吧!
    (2017-10-08 17:40)

    这么简单的道理,北海唱衰的喷子们也是不愿意接受滴。他们的脑子已经被低收入,高物价,捞佬传销客,炒房者,,左右啦。认为只要土著买不起房子,价格就一定还会降下来。只要是限购限售的东西,就一定会滞销成为无人问津的包圆菜价。呵呵
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    22楼 2017-10-08 18:43 来自
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    老北海

    楼主cs75黑帝于2017-10-08 18:43发表的  :这么简单的道理,北海唱衰的喷子们也是不愿意接受滴。他们的脑子已经被低收入,高物价,捞佬传销客,炒房者,,左右啦。认为这要土著买不起房子,价格就一定还会降下来。呵呵 (2017-10-08 18:43) 

    土著现在有多少?1/5不到
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    23楼 2017-10-08 19:09 来自
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    北海新人

    楼主定居在北海于2017-10-08 17:40发表的  :不对,限制房价没有用,国家应该加大土地供给,地价一降,房价自然就降了,但这么简单的道理国家会不知道吗????其实国家压根就没有想降价,哈哈!!所以,有钱还是多买几套房吧!
     (2017-10-08 17:40) 

    现在普遍认为是房价决定地价
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    24楼 2017-10-09 00:47 来自
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    北海新人

    这样房地产难做咯,这简直是房地产的噩梦,更是中介的噩梦,限购之后,感觉北海发展又变慢咯,
    cs75黑帝 在线

    老北海

    靠,这是要玩哪样、、

    北海新人

    什么时侯把传销佬赶出北海什么时侯房价下跌
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    27楼 2017-10-09 10:18 来自
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    北海市民

    有一足以。

    北海市民

    限制没限制,往下看就知道了,难怪离婚率越来越高了!!
    外地人购房不以家庭为单位,以个人为单位,外地人每人名下只能购买一套,报税就按照真实家庭真实套数报税即可;
    如果夫妻曾共有一套物业,就不能买二套,如果夫妻其中一方单独所有,再买用另一方名字即可
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    29楼 2017-10-09 18:20 来自
    引用回复 1

    北海市民

    还买毛啊,前几年6千多一平买的现在卖都要亏钱,都是房地产佬赚钱,还跟这班人买啥
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    30楼 2017-10-10 09:35 来自
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