个人感觉限购并不能影响外来人口在北海购房度假养老（养老的话一套房子就够了），但是确实可以把一些炒房客给限制住，因为炒房客需要的是可加杠杆和资金快速周转。今年四五月份，有很多炒房客一次性就买几套甚至几十套，人为制造了紧张情绪，不利于北海房地产的健康发展。再者北海“去库存”任务已经基本完成，十九大马上又要召开，地方政府完成了上面的任务同时又从“讲政治”的高度及时打击传销和出台限购限售政策，论政绩可谓是干得漂亮。至于北海房价会不会跌，大跌的可能性几乎没有，一来政府目前只是稳房价，并不想发生系统性风险（如果只限购不限售情况会有不同），二来北海的发展和环境确实能够吸引外来人口置业，再者北海相对来讲价格仍然较低（相当于北方内陆一些县城的房价），这些因素都造成北海的房价下跌空间有限。

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从长远来看。从世界历史情况来看。房地产绝对不能成为长期的支柱产业。
房子是用来住的，不是用来炒的。
房地产的暴利是不能长远的。
房地产的暴利已经让社会变的畸形了，干实体企业的，不做实业了，去干房地产了。
老百姓多少年的辛劳，被房地产商榨干了。
我们的领导干部腐败，很多都被房地产商人腐蚀了，多少被房地产牵连了！
我们的房地产中介，唯利是图。
我们整个社会的价值观，被多少房产二代给影响坏了！
我们国家最有钱的富豪，排名前面的很多都被房地产商人占据了。实实在在干实业的有多少？房地产太暴利了！

未来是知识经济时代，国家竞争力要靠高新技术。不能靠房地产。未来的富豪，很多应该是掌握了核心高新技术的企业。

房产信息全国联网的脚步应该更加快点。看看到底我们全国有多少空置房？我们的房地产到底有没有泡沫。信息化建设的步伐再快一点，再快一点。时不我待！这个危机感要很强才行！

都是有钱没有地方花的主

不对，限制房价没有用，国家应该加大土地供给，地价一降，房价自然就降了，但这么简单的道理国家会不知道吗？？？？其实国家压根就没有想降价，哈哈！！所以，有钱还是多买几套房吧！

炒房的，买个几十套不算什么，关键是政府的地价不断新高，政府才是房价上涨的推手！

看一下卖地收入占地方财政的比例有多少，换位思考一下不管换谁当这个父母官都不舍得白白丢掉这块肥肉，毕竟卖地有钱了之后在任的时候花钱舒服。还有一个事实是，很多经济并不好的地方卖地占财政收入比重很高，甚至卖地少了公务员事业单位发工资都困难。地方政府对土地财政的依赖和对土地供给的控制是近些年来房价上涨的根本原因。

吹逼呢？一次买个几十套？举个栗子？上次传个一次买44套，结果呢，艹，真TM假

北海的键盘侠一不出门二不看新闻，你们知道今年其它城市的行情嘛？

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楼主定居在北海于2017-10-08 17:40发表的  :不对，限制房价没有用，国家应该加大土地供给，地价一降，房价自然就降了，但这么简单的道理国家会不知道吗？？？？其实国家压根就没有想降价，哈哈！！所以，有钱还是多买几套房吧！
(2017-10-08 17:40)

这么简单的道理，北海唱衰的喷子们也是不愿意接受滴。他们的脑子已经被低收入，高物价，捞佬传销客，炒房者，，左右啦。认为只要土著买不起房子，价格就一定还会降下来。只要是限购限售的东西，就一定会滞销成为无人问津的包圆菜价。呵呵

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