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（即日起执行）北海楼市新政：非本地户口限购1套，第3套房证满5年才能转

发表于: 2017-09-30 14:57 76962人阅读 162人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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365房产网小编

论坛版主

来自: 广西百色市

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今天下午，朋友圈被北海房地产限购的内容刷屏了！小编经过多方证实，已求证，情况属实！

关于进一步加强房地产市场调控工作的补充通知

各有关单位：
为进一步加强我市房地产市场调控工作，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，在认真贯彻执行《北海市人民政府关于加强房地产市场调控工作的通知》（北政发〔2017〕16号）基础上，现就有关事项补充通知如下：
一、新购买第二套商品住房需取得不动产权属证书满两年后方可转让，新购买第三套及以上商品住房需取得不动权属证书满五年后方可转让。
二、非本市户籍的居民，限制在北海市辖区（不含合浦县、铁山港区）范围内购买第二套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。
三、加大房地产市场检查整治的工作力度，住建会同物价、工商部门组成联合检查组持续开展房地产销售市场、中介服务市场的检查整治工作、严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。

       本通知自发布之日起执行！
        特此公告

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主楼 2017-09-30 14:57

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365房产网小编

论坛版主

来自: 广西百色市

昨日，北海公积金管理局也出了新政：

一、停止向购买第三套及以上住房的职工个人及家庭发放住房公积金贷款。

二、职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，最低首付比例为20%；购买第二套住房申请住房公积金贷款，最低首付比例为40%。

关于住房套数的认定标准，是指职工个人及家庭在申请住房公积金贷款时，在北海市行政区域范围内（含合浦县）拥有的自住住房套数（不含已卖出、已赠与、已析产的）。

三、以上政策调整从2017年10月1日起开始执行。

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楼主沙发 2017-09-30 15:18

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北海街坊_394063

北海新人

来自: 广西北海市

静静的看炒房的还能怎么吹！

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3楼 2017-09-30 15:24 来自

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月亮123

老北海

楼市观察员

来自: 湖北省武汉市

楼主北海街坊_394063于2017-09-30 15:24发表的 :静静的看炒房的还能怎么吹！
(2017-09-30 15:24)

你以为房价掉的下来？

楼市观察员

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4楼 2017-09-30 15:27 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

一纸空文，很可笑的限购政策，与其说限购倒不如说是鼓励外地人每人来北海购买一套廉价住房的宣传广告、、

至于说二套、三套住房，取得不动产证两年和五年后方可交易，其实就是给北海的二手房产交易市场拔苗助长、减少房源、哄抬二手房价的一种形式而已、、

要是真想让房价尽快降下来，应该干脆一套住房也不允许外地居民购买，已经购买住房的不管几套，十年之内不得交易、、这种不痛不痒的所谓限购政策，其实就是营造一种广告效应的氛围，不是吗？

不知道我理解的是否准确，静观奇效

楼市观察员

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5楼 2017-09-30 15:30

引用回复 19

旧情上海滩16

北海土著

来自: 广西北海市

合浦是不是本市户籍

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6楼 2017-09-30 15:30

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wangwangfa

北海新人

来自: 广西北海市

不让外地人买房子，估计房价要大跌了哦，北海的房子大部分都是外人买走的

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7楼 2017-09-30 15:30

引用回复 2

合浦华哥

北海土著

来自: 广西玉林市

准备大幅度降价！

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8楼 2017-09-30 15:31

引用回复 1

南洋一休

老北海

来自: 中国

房子是用来住，不是用来炒的！

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9楼 2017-09-30 15:31 来自

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郑好好

刚到北海

来自: 广西南宁市

小编就是胡编乱造！不给外地买房，就全部卖给小编家好了

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10楼 2017-09-30 15:34 来自

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杨嬷嬷_0828

北海市民

来自: 广西北海市

呵呵，平常见楼市板块都是中介闲的没事在那预测房市，他们有预测出北海对于楼市的方针政策吗？现请某些最活跃的人来预测北海的楼市继续红红火火大卖特卖。

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11楼 2017-09-30 15:37 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

我去，这阅读能力咋都这么差尼、、都是狗熊掰棒子的老师教的吧，学会了断章取义、、

人家明明写的非本市户口的外地居民，不得在北海市辖区范围内购买第二套住房、、

看来要想买第二套住房，必须把户口迁过来啦，哈哈哈变成地道的北海土著、、只要房价能够降下来一个字“值”，别说放五年，放个七年八年的肯定会比银行利息高。贷款？有意思嘛，降到三五千海景房直接全款拿下